企业（员工）劳动合同

　　甲方： 乙方：

　　合 同 书

　　编号：__

　　甲方：

　　乙方：

　　双方就 办公区保洁事宜，经协商本着平等互利的原则，达成协议，签订如下合同：

　　一、 乙方工作项目

　　__楼大厅、电梯轿箱、电梯门及__楼电梯轿箱、电梯门卫生保洁;

　　二、 履行合同的时间

　　本合同有效期从____年__月__日至____年__月__日止。

　　三、 结算方式及期限

　　1、 ___保洁年物业费为：___元/年，(大写人民币________);该费用为保洁人员工资及法定节假日6天加班费。

　　2、 支付方式：甲方每两个月支付乙方一次物业费。

　　四、 验收标准与方法：

　　1、验收方法：由甲乙双方负责定期或不定期验收。经验收合格并通过各级组织的卫生检查的视为达标，甲方支付乙方上述约定的物业费用，否则甲方可按标准扣减相应物业费用。

　　2、 若乙方人员有不规范行为或者对甲方设施、设备等人为损坏，经调查属实造成的损失由乙方承担责任，乙方员工人身安全由乙方负责;

　　3、 甲、乙双方每周进行一次质量检查，甲方对工作质量存在异议应及时提出，并与乙方协商解决;

　　4、 若遇装修、拆迁、迁移、设施设备维修保养、天气灾害等不可抗力因素而造成服务不达标，乙方不承担责任;

　　5、 乙方从业人员应遵纪守法，并无前科人员上岗。

　　五、 双方责任、权利和义务

　　1、 甲方：

　　(1) 保证乙方作业所需水电供应及提供现有垃圾车;

　　(2) 甲方有权对乙方不合格人员提出更换要求;

　　(3) 尊重乙方人员，爱护乙方劳动成果，教育员工保持公共卫生。

　　2、 乙方：

　　(1) 自觉接受甲方的管理，按照合同认真组织实施卫生保洁绿化工作。

　　(2) 对甲方提出的整改要求应认真实施;

　　(3) 乙方负责员工的思想教育和安全教育;

　　(4) 爱护楼内设施，节约用水、用电，发现问题及时通知甲方;

　　(5) 乙方人员的人身安全、劳动保险、统筹由乙方负责。

　　六、 合同的变更、补充和终止

　　1、 除不可抗力条件下，甲、乙双方应履行合同;

　　2、 合同期满后，如不续签，须在期满前两个月书面通知对方。

　　七、 本合同服务项目乙方不得转包第三者，否则后果自负。

　　八、 以上条款如有未尽事宜，双方协商制定有关条款及工作细则，共同执行。

　　九、 本合同一式肆份，甲、乙双方各持两份。

　　甲方(盖章) 乙方(盖章)

　　负责人： 负责人：

　　年 月 日 年 月 日