节能省地,住宅小区设计新理念

节能省地，住宅小区设计新理念　沈天清　（合肥工业大学建筑设计研究院，安徽合肥　２３０００９）　摘要：中科院合肥分院科学家花园方案规划，以绿色生态、节能省地设计理念为指导，结合合肥当地自然气候及地域特点，充分　运用各种生态技术手段及规划方法，从住区规划到单体建筑、景观环境等多个领域逐一落实生态设计与节能措施，目标是为住区　可持续发展提供可能，力图达到住宅小区的节能效果与经济投资的最优化。　关键词：绿色生态；节能省地；可持续发展；最优化　中图分类号：ＴＵ９８４．１２　文献标识码：Ａ　文章编号：１６７３—５７８１｛２００７）０５—０６８６—０３　１　工程概述　节能省地型住宅概念一般定义为“在保证建筑功　能舒适度前提下，要坚持开发与节约并举，把节约放　相应规模及文化氛围没有完全形成，多样性氛围尚　未形成。　１．２规划重点　（１）为蜀山工业园区提供完善的居住、商业、文　化及社会服务设施，重点考虑社区整体物质功能、经　济、社会、文化、生态及总体城市设计效果，塑造工业　园区社区良好的形象。　在首位，在规划、设计、建造、使用、维护全寿命的过程　当中，尽量减少能源、土地、水、材料的消耗，并尽可能　实现资源节约可循环利用的住宅”Ｌ１］。拟兴建的科学　家花园为合肥市节能省地示范小区之一，其建设将为　该地区创造良好的居住、购物、休闲、文化等生活居住　条件。　科学家花园位于合肥市蜀山工业园区中心区域，　（２）人车分流系统、完整的、多层次社区步行交　往空间的创造；社区文化氛围的塑造与步行空间的　结合。　（３）城郊型活力社区的塑造。文化步行空间的　塑造与社区开放空间系统及城市森林公园、大蜀山、　董铺水库景观的有机结合。　地块东邻城市主要景观道路科学院路，南接工业园区　主要道路海棠路，园区主要景观绿带从地块南侧经　过，用地西侧隔湖光路与规划城市森林公园相接。甘　泉路和湖光路将地块划分为东西三个相对独立的地　块，其中科学家花园地块规划用地面积为　１４．６１　ｈｍ。。根据规划设计条件及规划任务书要求，　科学家花园拟建成中高档节能省地型示范小区。　１．１基地条件分析　（４）兼具内外服务功能的完整的社区系统构　筑。包括商业（大型超市、零售）、教育、文化休闲与　景观、社区服务、社区管理等，重点强调文化休闲与　社区服务；多元化的时尚住宅，满足多元化的居住　需求。　良好的社区生态环境营造。充分运用现代住区　规划设计的各种生态技术，构筑既有使用功能、又有　生态效应和文化氛围的“节能省地型住区”，提高人居　环境质量。　从现状用地条件分析可以看出，科学家花园所　处位置紧邻科学院路，由于科学家花园主要住户为　科学岛的科学家，因此必须充分考虑住户居住与办　公场所的便捷联系，主入口选择须考虑住户出行的　方便，以用地东北角为宜，既方便居民联系科学岛，　由方便与科学院路公交车站与市中心的联系。用　地不足之处规划用地距市区较远，配套服务设施不　２规划设计构思　（１）满足现代居民对居住环境提高的需求，完整　步行空间与生态绿地系统的结合从根本上改变了传　统住宅区人车混杂的局面，有效提高了社区内部环境　能满足高层次文化人的生活及交往需求；城市新区　收稿日期：２００６—１２－３０；修改日期：２００７—０８—１３　作者简介：沈天清（１９７６一），女，上海市人，博士生，合肥工业大学工程师　６８６　Ｋ＇ｒ程与建设》２００７年第２ｌ卷第５期　维普资讯 http://www.cqvip.com

质量。　（２）“？”形网络状绿地系统生态价值得到充分的　体现。社区内部绿地不仅形成完整的系统，同时与用　地南侧４５　ｍ景观绿带及西侧城市森林公园有机衔　接。由景观生态学原理可知，斑块、廊道和基质的有　效连接对提高绿地系统的生态价值具有重要意义，即　社区内公共空间、半公共空间、半私密空间和私密空　间组成的多层次空间系统有利于将各种绿地融为一　体，既能满足居民多层空间的使用需求，也能提高绿　地系统的生态价值，便于物种基因的交流及生物多样　性的维护。　３．１功能分区　图１社区效果图　（１）商业服务尽可能在三个地块的共享道路甘　泉路和湖光路集中布置成商业步行内外街，既能对内　又能对外，充分考虑周边地块的使用要求，以充分发　（３）“？”形网络状步行空间系统及住宅院落的多　层次划分对创造“均好”的社区居住空间有直接的作　用，这是对现代社会城市所有居民对美好居住空间的　追求的积极响应，“大家好才是真的好”，“均好性”对　挥商业服务设施的集聚效益，同时也可避免商业服务　设施的过于分散对社区及城市整体环境的负面影响，　便于集中管理等。　（２）用地南部由于与城市４５　ｍ景观隔离控制带　相邻，尽量不设商业服务设施，但内部开敞空间系统　则尽可能考虑与之衔接，以创造完整的开敞空间　系统。　提高社区的品位有较大作用。　（４）车行系统与社区步行系统基本分开，步行系　统完整独立。“？”形步行空间系统与相应的文化活动　设施有机结合，形成完整的自东北向西及南侧延伸的　开敞空间系统，车行道路充分考虑与现状城市道路走　（３）社区景观绿地系统与步行行系统有机结合，　呈“？”形布置，“十字＋？”形绿地系统在社区主次轴线　的控制下，将各功能区连接成完整的整体，并不受外　围主要车行道路系统的干扰。社区文化设施与步行　绿地系统有机结合，以增强社区的文化氛围。　向的协调，主入口设在社区东北部城市道路，其它三　条城市道路分设社区次入口及应急疏散入口，两条商　业街甘泉路和湖光路中段设步行出入口。　在小区总体建筑规划布局时引入自然通风，尤为　重要。在本设计充分利用合肥市的风玫瑰图，确定小　区内建筑群体的布局方式和外墙形式，通过建筑物迎　风面和背风面形成的风压差，创造较理想的小区通风　环境。合适布置各栋单体建筑的间距和位置，从而适　于通风。户型设计上注意阳面和阴面的窗的位置设　（４）住宅空间组合以小型院落空间组合为主，既　适应现代社区小规模组团式物业管理的要求，又有利　于创造院落一组团带形绿地一中心公共绿地组成的　多层次交往空间系统，满足现代居民多元化的交往空　间需求。　置，保障对流流畅。低窗台、凸窗台等做法不仅可以　有助于通风，而且既丰富立面又增加日照效果。对门　（５）幼儿园充分考虑地块合理服务半径要求。　３．２规划结构　窗，尤其是卫生间、厨房的外门窗的设计不可忽视通　风的要求。　（１）社区总体空间布局可以概括为“外环道路系　统＋？字形步行开敞空间系统＋多元化住宅院落”组　成，总体空间简洁而又富有整体感。沿街建筑点条结　合，高低错落，立面层次丰富，总体空间在主次空间轴　线的控制下，形成完整的空间效果，尤其注重南北沿　街城市主干道沿街建筑的城市设计效果控制。　３功能分区与规划结构　社区主要功能区包括湖光路、甘泉路商业服务步　行内街（包括大型超市、社区商业服务、社区医疗卫生　服务、金融邮电服务、物业管理中心、居委会等）、社区　会所、小学、幼儿园及若干住宅院落组成。各功能区　通过区内环形道路及“？”形步行景观系统连为一体，　（２）住宅院落布局。院落空间既能体现中国传　统建筑空间组合的特征，聚万物之气，同时又能构　筑富有特色的院落交往空间，对促进邻里交往，增　加社会多样性具有重要意义　规划结合地形，以院　落为构图母题，组合成统一中有变化的总体院落建　《工程与建设》２００７年第２１卷第５期　６８７　共同构成完整的以步行为主体的社区。社区效果图，　见图１所示。　维普资讯 http://www.cqvip.com

筑群。　系统、节约用地、注意景观”［２］。此外，还应注意住宅　小区的建筑小品的配置，使环境美化。住宅小区内种　植的树木花草是公共财产，必须精心爱护和妥善　管理。　４．３．３　立体绿化　（３）．商业服务设施布局。社区商业服务设施主　要集中布置在甘泉路和湖光路沿街，形成步行内街，　以商服、超市、社区各项服务设施等为主，可同时对内　和对外服务。　（４）会所布局。为提高社区文化氛围，规划将各　类文化活动场地及设施与步行绿地系统有机结合，将　合理的立体绿化，有益于保护、稳定周边地域的　生态效益。立体绿化是绿色建筑的重要标志，目的是　利用植物的光合作用，将ＣＯ　转换为Ｏ　。使建筑在　会所及各类文化活动设施布置在科学家花园东北主　入口及蜀新园中部，与中心绿地系统有机结合，以咖　啡、休闲茶楼、室外演艺表演及文化活动为主，青少年　活动中心结合会所布置。会所采用中高档标准，满足　科学家交流与休闲的需求。　４道路系统、停车设施及绿化设计　４．１道路系统　道路系统采用人车分流，科学家花园主入口布置　在用地东北侧。路网系统分三级设置，主干路１１　ｍ，　其中车行道宽度７　ｍ，人行道２×２　ｍ，组团级道路宽　度５～７　ｍ，院落内部道路宽度３　ＩＴＩ，高层３．５　ｍ。社　区内主要道路纵坡控制在３％～６％以内。　４．２停车设施　社区停车系统由小汽车停车和自行车停车两部　分组成，小汽车停车以地下停车为主，结合住宅院落　地下室布置，住宅入口直接通入地下车库，方便居民　出入。地面设１０％停车位，总停车位按住户户数　１：１（标准户１３０　ｍ　／辆）设置。单元自行车库就近　设在地下或住宅架空层、半地下室，不设单独室外自　行车库，住户自行车位设置标准位１辆／户。步行系　统结合社区东西两区绿地系统布置，连接社区重要公　共建筑、步行街及开敞空间系统。步行系统相对独　立，不受车行干扰。　４．３绿化设计　４．３．１　设计内容　（１）生态环境功能，小区绿地是提供光和作用的　绿色再生机制，它具有清洁空气、释放氧气、调节温湿　度、保持生物多样性等功能。　（２）休闲活动功能，小区绿地提供户外活动交往　场所，要求卫生整洁、适用安全、景色优美、设施齐全。　（３）景观文化功能，通过园林空间、植物配置、小　品雕塑等提供视觉景观享受和文化品味欣赏。　４．３．２设计要求及原则　住宅小区绿化的要求和布置原则应该是：“形成　６８８　￣－ｒ程与建设》２００７年第２１卷第５期　利用植物的防尘、灭菌、降噪、改善气候及美化环境的　作用获取效益；居住小区植物选择总的原则是：一是　能最大限度地发挥其使用功能，满足人们生活、休息　的需要。二是应充分考虑到植物的生物学特性，做到　适地适树。根据居住小区的各种环境，如：阴面、阳　面、山墙、屋顶、阳台等。　绿化应点、线、面相结合，疏密有致，注意再生空　间的绿化，低层建筑可实行屋顶绿化，山墙、围墙可用　垂直绿化，小路和活动场所可用棚架绿化，阳台可以　摆放花木等。模拟自然，坚持因地制宜，强调人性化　住宅小区的园林绿化设计，要特别强调人性化。人们　进入绿地是为了休闲、运动和交流，因此，园林绿化　所创造的环境氛围要充满生活气息，做到景为人用，　富有人情味。在最外侧的住宅处设置隔音绿化带，根　据实测结果，在高速路和快速路两侧建１００　ｍ绿化　带可以减少噪声１２　ｄＢ，在交通主干线两侧建５０　ｍ　绿化带，可以减少交通噪声１Ｏ　ｄＢ。　５　结束语　在本方案的规划中，抓住合肥地区独特的生态　环境和地域因素，以节能省地为规划原则，重视环　境的与景观的渗透性与可达性，最终在投标中取得　最高分，当然由于对建筑节能的研究尚有限，并且　节能省地的最终实现必须通过施工图阶段一系列　的材料、技术措施的设计，加之投标时间上的限制，　该方案仍有诸多有待改进完善的地方，只是在方案　阶段做到设计先行，尽可能在规划建筑设计上做到　节能省地。　（参考文献］　［１］林涛．城市规划的节地之路口］．工程与建设，２００６，２０（５）：４３７　４３９．　［２］李启明，聂筑梅．现代房地产绿色开发和评价ＥＭ］．南京：江苏科　学技术出版社，２００３．