发包方： （以下简称甲方） 承包方： 泥水班组（以下简称乙方）
兹有甲方承建的“家·天下”工程，经双方充分协商，甲方同意乙方以包工的形式承包本项目泥水分项工程。为明确双方职责，达成以下协议，条款如下：
一、承包范围、内容及形式
1、范围---本工程 号楼的单项目施工图纸内的一般土建、装饰工程分部（即从垫层起包括所有泥水项目），含零星分项以及甲方认为需要乙方配合施工的其他项目泥水分项工程。
2、内容---乙方按甲方提供的施工图纸、施工方案、技术交底、操作工艺要求、水平标高等组织劳力进场（外地劳力含车主旅费）进行放样，各分项工程（含施工内水平、垂直运输、浇水、卫生清理等），乙方应无偿配合甲方施工人员进行现场放样弹线等整个工序及劳保用品。除施工井架、塔机外，其他所有工具、用具、机械以及未级开关箱和灯具、水管及跳板、架板、搅拌机、砂浆搅拌机等的全部费用均由乙方负责承担，并要服从甲方指定的时间进、退场。
3、形式---包工。 二、计算方式：
工程量按施工竣工图以福建省预算定额（2002版）计算规则所计算的建筑面积结算。如需要乙方配合用工，以技术工45元/工日，普通35元/工日签证计点，每工日以十小时计算。
三、单价
（1）、 楼按建筑面积每平方 46.5 元结算（含基础、地面垫层）。
（2） 别墅楼按建筑面积每平方 77.0 元结算。
注：以上按建筑面积计价计算的单价均不包括各单元套内房隔墙在内，如室内不砌墙体，工程量不能扣除。（但包括卫生间、厨房间墙、分户墙及公共部等墙体） 四、质量要求
本工程质量要求等级为合格及合格以上，乙方必须严格按照国家施工验收规范、质量评定标准进行施工。若达不到此要求，应主动无条件的返修达标为止。其中乙方应负责返修所造成的工料等所有费用，甲方尚有视情节予以罚款的权利，如因泥水质量原因造成达不到质量要求，罚乙方1.50元/㎡（按建筑面积），材料堆放必须符合现行的工地文明施工标准条例，如检查发现达不到要求，乙方应自行整改，其所有费用由乙方负责。 五、工期要求：
乙方必须不折不扣无条件的按甲方周、旬、日下达的施工进度计划的工期要求，组织劳动力进行施工，施工中如遇人力不可抗拒的原因造成延误工期，应及时向甲方签证认可，否则乙方每推迟一天按壹仟元/天累计赔偿甲方的经济损失。如乙方在施工中发现劳动力不足时，甲方有权以高价雇人补充施工，其经济费用由乙方预留款中扣除。 六、付款方式：
乙方需先施工完成所承包的泥水工程至主体工程5层后为止，在其工期满足要求的条件下，对其工作内容进行检查，质量评定符合要求，按完
成量 ％付给乙方工程款，封顶后按完成量付到80%；以后按每月实际工作量付80％，至工程竣工验收并符合要求后付到90％，剩余10％，待工程双方结算后3月内一次付清。 七、安全及文明施工要求：
乙方所有工人进入工地现场应持有“五证”，不住工地，统一戴 色安全帽，甲方负责进行安全生产“三级教育”。乙方必须遵守工地制定的各项规章制度，严格按安全标准组织施工，消除事故隐患。如乙方操作不当或不按《安全施工规范》及《工地安全管理条理》施工造成事故的责任或违反社会治安管理条例，在工地打架斗殴，发生劳资纠纷，其产生的经济及法律责任均由乙方自负承担，甲方尚拥有视情节予以罚款的权利。 八、双方责任和权利：
1、甲方应提供乙方部分膳食、加班及水、电等便利。 2、乙方如发生劳资纠纷，其责任均由乙方自行承担。 3、甲方须提供乙方生产用电源、开关箱至施工现场每层分箱。 4、如乙方在质量、工期方面不能保证甲方的要求，或在生产中不服从甲方的指挥和调度，野蛮施工，酿成质量或安全隐患及事故，及所有违反本协议的行为。甲方随时都拥有辞退乙方，更换施工队伍，退场决算单价按附表并按产品质量而论定，并罚10％工程款来弥补甲方的工期和各方面损失。同时，甲方还拥有安排乙方工作面的权利，其中所发生的非正常工、料费用均由乙方工程款中由甲方代扣。
5、甲方应负责提供施工图纸、施工方案、建筑物定位轴线和尺寸、水平标高给乙方，并应事前进行施工技术和操作工艺交底。在办理决算时，乙方应事先提供决算工程量等给甲方审核，乙方有权核对工程量的权利，
甲方有责任解释和核实。 九、其他：
1、 福州市建工（集团）公司《工地施工违章罚款细则》作为本协议的
附件，具有同等的法律效力，甲、乙双方均应产履行执行。 2、 本协议如有未尽事宜或在执行中需要修改和补充时，可经双方协商
另订立补充协议，与本协议具有同等法律效力。
3、 本协议壹式叁份，甲主执贰份，乙方执壹份，由双方代表签字之日
起生效，办理工程量决算付清后自行失效。
甲方代表： 乙方代表： 电 话：
2005年 月 日
工程单项单价附表一
序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 分 项 工 程 名 称 单 位 M3 M2 M2 M2 M3 M3 步 M2 单价 （元） 18 6.50 5 4.50 46 35 12 5 6 6 15 4.5 45 4.5 9 12 说明 包括所有工序及养护 按实际施工面积 包括找平及抹光，按实际施工面积 按实际施工面积 按实际工程量计算 按实际施工工作量 包括底、侧抹灰，滴水线，拦水线，踢脚楼梯踏步 外砼墙面水泥砂浆粉刷 天棚抹灰 片石垫层（300mm）厚以内 斜坡道水泥砂浆防滑面层 砼找平层（厚度100mm内） 砌筑标准砖排水沟墙 基础砖模墙、排水沟墙水泥砂 砂垫层 砂石级配垫层 线放样，休息平台为一步 按实际施工面积 按实际施工面积 包括灌砂密实，按实际施工面积 包括底、面防滑面层全部工序 按实际施工面积 浇捣砼（扣后台部分） 内墙、梁柱面抹灰 地面水泥砂浆面层 地面水泥砂浆找平层 砌筑标准砖基础模墙 砌筑空心砖墙 M2 M2 M2 M2 M3 M2 M3 M3
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