甲方：______________________________________
乙方：_______________________________________
甲方现在 处进行商 品房项目的开发，为促进商品房的销售及资金回笼，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议书。
一、乙方现集中购买甲方在该处的 期商品房共计 套，其中住宅
套，商铺 套，具体每套的建筑面 积及详细位置详见购买清单。住宅
的购买价格为 元/㎡，商铺的购买价格为 元/㎡。
二、本协议书签订后，乙方将全部购房款共计 万元转账至甲方指定账户。甲方指定的账户为： 户名： 开户行：
账户： （甲方与乙方到公证部门办理公证手续，委
托乙方全权 办理有关商品房过户到乙方名下的过户手续。如时间允许， 该条款可加上）
三、本协议书签订后 日内，甲方对该商品房拥有优先回购的权利，逾期超过二十日的，甲方丧失对该商品房优先回购的权利，该 套商品房的所有权归乙方所有。甲方须配合办理 套商品房相关过户手续 。
四、甲方保证在本协议书签订后 日内对上述商品房不进行销售，抵押或出租。如有任何违约，自愿承担违约责任，甲方承担违约金的金额为合同总金额的百分之二十。
五、为充分保护双方的合法利益，甲方自愿将涉及该项目楼盘商品房销售的存款账户提供给乙方，并需将该账户中的现金流变动信息按每 日一次的频次提供给乙方，逾期按日加收合同总金额百分之一的违约金。 在甲方对该商品房拥有优先回购权利的期限届满前的三十日
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内，甲方必须将该账户设为双方共管账户，乙方可以随时查看、了解该账户现金流变化信息，甲方必须予以无条件配合。
六、本协议书在履行过程中，涉及甲方的义务部分，第三方 公司对甲方应当履行 的义务承担连带保证责任。
七、各方当事人的住所、通讯地址、联系方式发生变化时，应在三日内通知对方。因没有及时通知导致己方利益受损时，变化方无权追究对方的违约责任。
八、本协议书未经甲、乙双方书面协议，有关内容不得变更或解除。双方对协议书的未尽事宜达成补充协议时，补充协议与本协议书具有同等法律效力。
九、本协议书及其附件、补充协议等涉及各方权利义务全部资料均构成各方的商业秘密，未经其它各方书面许可，任何一方均不得擅自对外泄漏。否则，因此给相对方造成损失时，违约方应当承担违约责任。
十、本协议书在履行过程中发生争议时，各方应当协商解决，协商不成时，由乙方住所地人民法院管辖。
十一、本协议书一式三份，甲、乙、丙双方各执一份。自签定之日起开始生效。
甲方：
乙方：
日期：
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