重庆国汇中心工程
质量检验批划分计划
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重庆建工集团有限公司 国汇中心工程项目部 二0一0年六月二十四日
重庆国汇中心工程质量检验批划分计划
一、 工程概况
重庆国汇中心工程为重庆会展中心置业有限公司投资兴建的大型公共建筑，工程地址在江南大道2号，总建筑面积约14.4891万平方米，建筑功能为酒店公寓、高级办公楼、配套裙房、室外工程四大部分，其中酒店公寓塔楼地上54层，高级办公塔楼地上24层，裙房地上4层，地下室5层（包括首层下层和首层下层夹层）。 二、编制依据
1、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001 2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 3、本工程有关施工图纸及施工组织设计及有关文献。 三、单位（子单位）工程、分部工程划分
1、 说明
根据本工程的具体使用功能特点，结合业主成本控制、物业管理要求，在工程施工过程中为了加强质量管理，规范各道工序质量控制、验收程序的组织，保证竣工资料归档的有序管理，特编制本划分计划。
2、划分原则
根据《建筑工程施工质量验收统一验收标准》及《建筑节能工程工程施工质量验收规范》及施工组织设计有关要求，本工程共分2个单位工程（国汇中心工程、室外工程）；6个子单位工程（酒店、办公楼、裙房、消防安装工程、室外建筑环境、室外安装）；其中3个子单位工程（酒店、办公楼、裙房）分别分为10个分部工程，具体为基础与地基、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑智能、通风与空调、电梯、建筑节能；消防安装工程分为室内给水、室外给水、火灾报警系统、大空间智能灭火系统、气体灭火系统5个子分部工程；室外工程分为室外建筑环境、室外安装2个子单位工程，室外建筑环境分为
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围墙、大门、挡土墙以及建筑小品、道路、绿化等分部工程，室外安装分为室外给水系统、室外排水系统、室外供热系统、室外供电系统、室外照明系统等分部工程。 3、施工区域（段）划分
根据施工工艺质量控制和专业验收楼层、施工段、变形缝的不同划分为若干个独立施工区域，本工程共划分为5个施工区。其中Ⅰ区分1、2、3段施工，酒店在Ⅰ区1段；Ⅱ区分为1、2、3段施工，办公楼在Ⅱ区1段；裙房分为中间裙房Ⅲ区（分1、2、3段施工）、夜总会Ⅳ区、右边裙房Ⅴ区（分1、2段和3#汽车坡道施工），Ⅰ区2、3段和Ⅱ区2、3段包含在裙房子单位工程范围内。
自相对标高-7.05M以下施工区段划分如下图所示：
自相对标高-7.05M以上施工区段划分如下图所示：
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4、单位工程、子单位工程、分部工程划分及与施工区段相互关系 由于本工程为大型公共建筑，造型独特、布局紧凑，参建单位众多，为了更清晰地表达各单位工程、子单位工程、分部工程的划分，必须要与施工区段有机结合，才能在工程施工中保证各工序的质量控制、验收资料的填报有条不紊。
在此基础上，以单位（子单位）工程为起点，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的要求，并结合工程具体的设计特点，依次细分分部（子分部）工程、分项工程，每一个分项工程按照楼层、施工段，或者塔楼竖向分段划分检验批。
本工程单位（子单位）工程、分部工程划分及与施工区段相互关系详见下表。
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四、子分部工程、分项工程、检验批的划分
1、土建工程
重庆国汇中心项目工程土建部分，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2001）及相关专业验收规范的规定，并结合工程内容和本工程具体特点，（子）分部工程、分项工程、检验批按照下表划分。
重庆国汇中心项目土建部分（子）分部工程、分项工程、检验批表 序号 分部工程 子分部 工程 分项工程 检验批代表区域范围 （或部位） 人工挖孔桩、基槽、筏板 底板 挖孔桩223根 地下室底板及顶板、地下室外墙体 检验批数量 Ⅰ区(7)、Ⅱ区(6)、Ⅲ区(6)、Ⅳ区(2)、Ⅴ区(6) Ⅰ区(2)、Ⅱ区(2)、Ⅲ区(2)、Ⅳ区(2)、Ⅴ区(2) 分Ⅰ区(3)、Ⅱ区(3)、Ⅲ区(3)、Ⅳ区(1)、Ⅴ区(3) Ⅰ区(2)、Ⅱ区(2)、Ⅲ区(2)、Ⅴ区(2) Ⅰ区(3)、Ⅱ区(3)、Ⅲ区(3)、Ⅳ区(1)、Ⅴ区(3) 各区每层6个检验批 无支护土方 地基与基础 桩基 地下防水 混凝土基础 土方开挖 土方回填 人工挖孔混凝土灌注桩 防水卷材 1 模板、钢筋、混凝土、挖孔桩、底板、筏板、现浇结构 地梁、承台 地下三层～首层下夹层、各层分竖向墙柱和水平梁板分别验收 首层～5层、 各层分竖向墙柱和水平梁板分别验收 6～16层、 各层分竖向墙柱和水平梁板分别验收 模板、钢筋、混凝土 17～32层、 各层分竖向墙柱和水平梁板分别验收 33～51层、 各层分竖向墙柱和水平梁板分别验收 51～屋面、 各层向墙柱和水平梁板 填充墙砌体 钢结构焊接，钢零部件加工，钢结构涂装、钢构件组装，高主 体 柱内16根十字型钢 6层、17层、33层、34层、48层、49层钢梁 5
各区每层6个检验批 2 主体结构 混凝土结构 每层6个检验批 每层6个检验批 每层6个检验批 每层3个检验批 各区每层1个检验批 19个检验批 各层5个检验批 砌体结构 钢结构 重庆国汇中心工程质量检验批划分计划 强度螺栓 地面 抹灰 建筑装饰装修 水泥混凝土面层 一般抹灰 33层、48层桁架 5~7层、16~18层、32~35层、48~51层核心筒钢骨 办公楼屋顶钢构架 地下室、裙楼停车场、设备间地面 砌体抹灰 室外首层下层、首层下层夹层、首层、二层中面向消防车道及其上空，被室外场地顶板覆盖部位的外墙以及新建裙房与已建会展中心变形缝处风井三边的外墙体 外墙 出室外场地的裙房及酒店、办公楼塔楼外墙 裙房五层宴会厅屋面；酒店六层技术层南侧的裙房屋面；首层办公楼酒吧北侧裙房屋面； 各层7个检验批 各段5个检验批 7个检验批 各区3个检验批 每层1个检验批 3 外墙涂料 水性涂料涂饰 各部位1个检验批 玻璃幕墙 幕墙 石材幕墙 保温层，找平层，卷材防水层，涂膜防种植屋面 水，细部构造，细石混凝土 建筑屋面 每一层一个检验批、 每一检验批不超过1000m2 每一层一个检验批、 每一检验批不超过1000m2 各屋面6个检验批 4 保温层，找平层，涂三层P~T轴间1~4轴段上车屋面 膜防水，细部构造，的停车平台 细石混凝土 三层A～B轴间1～7轴段及B～P轴间1～2轴保温层，找平层，涂段的室外露台、平台；上人屋面 膜防水，细部构造，酒店塔楼209.100标高细石混凝土 屋面和办公楼93.290标高屋面。 5个检验批 各屋面5个检验批 注：1、安装的预留预埋根据土建结构施工检验批次相应划分检验批。
2、室内精装修根据具体二次设计内容和规范规定进行相应检验批划分。
2、安装工程
1）、建筑给水、排水及采暖
分部工程 建筑给水、排水及采暖 子分部工程 分项工程 给水管道及配件安装 室内给水系统 给水设备安装 20 检验批数量 50
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重庆国汇中心工程质量检验批划分计划 管道防腐 绝热 室内排水系统 排水管道及配件安装 雨水管道及配件安装 管道及配件安装 室内热水供应系统 辅助设备安装 防腐 绝热 卫生器具安装 卫生器具给水配件安装 卫生器具排水管道安装 管道及配件安装 系统水压试验及调试 室内采暖系统 防腐 绝热 给水管道安装 室外给水管网 消防水泵接合器及室外消火栓安装 室外排水管网 供热锅炉及辅助设备安装 排水管道安装 辅助设备及管道安装 防腐 绝热 50 50 50 20 20 10 20 20 20 20 20 20 20 20 4 4 4 8 8 8 2）、建筑电气
分部工程 子分部工程 分项工程 接地装置安装 变配电室 避雷引下线和变配电室接地干线敷设 建筑电气 电气动力 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线
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检验批数量 2 2 90 10 重庆国汇中心工程质量检验批划分计划 低压电气动力设备检测、试验和空载试运行 桥架安装和桥架内电缆敷设 电线、电缆导管和线槽敷设 电线、电缆穿管和线槽敷线 电缆头制作、导线连接和线路电气试验 插座、开关、风扇安装 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装 电线、电缆导管和线槽敷设 电线、电缆导管和线槽敷线 槽板配线 电气照明安装 电缆头制作、导线连接和线路电气试验 普通灯具安装 专用灯具安装 插座、开关、风扇安装 建筑照明通电试运行 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装 封闭母线、插接式母线安装 备用和不间断电源安装 电线、电缆导管和线槽敷设 电线、电缆导管和线槽敷线 电缆头制作、导线连接和线路电气试验 接地装置安装 接地装置安装 避雷引下线和变配电室接地干线防雷及接地安装 敷设 建筑物等电位连接 接闪器安装 10 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80 2 6 10 10 10 2 7 90 80 2 8
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3）、智能建筑
子分部工子分部工程 程 通信网络系统 分项工程 检验批划分 共有86个检验批 共有86个检验批 共有86个检验批 共有5个检验批 共有5个检验批 共有5个检验批 通信系统 卫星及有线电视系统 公共广播系统 缆线敷设和终接 智能建筑 综合布线系机柜、机架、配线架的安装 统 信息插座和光缆芯线终端的安装 4）、通风与空调
分部工程 子分部工程 分项工程 风管与配件制作 部件制作 送排风系统 风管系统安装 消声设备制作与安装 风机安装 系统调试 风管与配件制作 部件制作 防排烟系统 通风与空调 风管系统安装 防排烟风口、常闭正压风口与设备安装 风机安装 系统调试 风管与配件制作 部件制作 风管系统安装 空调风系统 消声设备制作与安装 风机安装 风管与设备绝热 系统调试 制冷设备系统 制冷机组安装 制冷剂管道及配件安装 9
检验批数量 50 50 50 50 20 50 50 50 50 50 20 50 50 50 50 50 20 50 50 1 6 重庆国汇中心工程质量检验批划分计划 制冷附属设备安装 管道及设备的防腐与绝热 系统调试 管道冷热（媒）水系统安装 冷却水系统安装 冷凝水系统安装 空调水系统 阀门及部件安装 水泵及附属设备安装 管道及设备的防腐与绝热 系统调试 6 6 6 16 16 16 16 16 16 16 5）、电梯 分部工程 子分部工程 分项工程 设备进场验收 土建交接检验 驱动主机 导轨，门系统 电梯 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装 轿厢，对重（平衡重），安全部件 悬挂装置 随行电缆 补偿装置 电气装置 整机安装验收 检验批划分 共有33个检验批 共有33个检验批 共有33个检验批 共有33个检验批 共有33个检验批 共有33个检验批 共有33个检验批 共有33个检验批 共有33个检验批 共有33个检验批 6）、建筑节能 分部工程 子分部工程 分项工程 墙体节能材料 其它 建筑节能 门窗节能 屋面节能 检验批划分 共有86个检验批 共有86个检验批 共有3个检验批 3、消防安装工程
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详见本工程消防专业施工单位重庆美源建设发展有限公司编制的《重庆国汇中心项目消防安装工程质量验收划分方案》。 4、室外工程
室外工程根据具体施工图纸原则上统一划分为一个检验批，若分段、分块施工验收，则按照实际施工验收批次计算相应分项工程检验批。
五、进场材料检验批划分
以每一进场批次为一检验批，根据进场材料类型、进场时间、使用部位、设计要求达到使用效果的差异形成若干材料进场检验批。 六、检验批划分计划编制、审批程序（如下图）
项 目 部通过项目部汇集各有关部门项目部技术负责人项目部施工员项目部安装施工员项目部质量员项目部资料员组 织施工组织设计、施工图纸、施工规范编制、自审1、根据设计意图及有关规范对施工组织设计中的检验批划分进行细化。2、由项目部施工员根据细化后的检验批划分，从新对检验批划分计划进行编制。3、由项目部技术负责人负责审核，项目经理审批后上报监理公司如对计划提出异议项目监理部负责组织对计划的可行性进行审核审 核确认可行后方可按此计划实施 11
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七、检验批技术资料序号、编号的确定：
检验批划分确定后，在检验批验收表格中应该具有独立的编号与序列号，根据《建筑工程质量验收统一标准》及重庆市现行有关规定，分部工程及子分部工程、各分项检验批、资料类别均有对应的固定的编号及根据工程施工前后完成而形成的序列号如下图：
(GB50202)-表5.6.4-1 条文编号编号：01 04 05001（1）页数资料序列号资料的类别编号子分部工程代号分部工程代号
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