电梯更换方案

四川省科技厅

电 梯 更 换 方 案

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电梯更换方案

一、 电梯现状分析

对于 四川省科技厅办公楼 的两部电梯运行时间已多年，部分元器件老化、磨损严重，性能逐渐下降，给使用者带来不便或不舒适，安全性能低，原有的电梯性能老化、磨损也达不到现有改造的新电梯的优越，轿门门刀与门轮间隙不符合，门打不开、易关人；电梯平层系数不符合，运行率低等诸多缺陷。经鉴定对乘坐人员存在很大的人生安全问题。根据国家对电梯管理的相关安全规范要求，鉴于安全方面考虑，办公楼两部电梯需进行全面改造。

工程基本情况

1、工程地点： 成都市学道街 2、工程现场情况 ：

1）、 四川省科技厅办公楼电梯更换 2 台；

原电梯规格参数及特点

（一）规格参数

1、产品型号： 2、控制方式：PC集选 3、驱动方式：交流调压调速 4、额定载重：1000kg 5、层站：6/6/6 6、额定速度：1.0m/s

（二）特点

该型电梯是LG电梯公司在00年代初自行开发的过渡型产品，该型电梯投入市场时间过久，且功耗大、噪音大、温升快。使用该型电梯的用户已基本上进行了更换和改造。此型电梯驱动方式采用ACVV调压调速装起动瞬间的电流是额定电流的3-5倍，主交流接触器因主触点吸合释放承受大电流极易拉弧造成触点损坏。电梯减速停层阶段是从电网中取得能量经调速装置整流输出给电机制动绕组来实现制动停层，电梯经常因此过热保护不能运行。

二、 更换电梯规格参数要求

1、技术要求：

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 电梯种类/用途 乘客兼消防无障碍电梯 梯号 数量（台） 载重量 楼层 L1—L2 2 1000KG 6/6/6 运行速度（m/s） s 电梯停靠层/站 1、2……6 电梯运行基站 1F 驱动方式 控制系统 控制方式 消防要求 井道净尺寸(mm)(宽*深) 机房位置 井道上方 各层层高(mm) 底坑深度(mm) 顶层高度(mm) 土建门洞尺寸（宽1100mm×2170mm *高）(mm) 提升高度（M） 轿厢净尺寸（宽*1600mm×1400mm 深）(mm) 开门方式/开门净中分/900mm×2100mm 尺寸(mm) 轿内、各楼层运行均采用点阵显示 方向和楼层显示 门机系统 门保护 轿厢装饰 轿门装潢 轿厢地面 轿厢吊顶 厅门装饰 门套装饰 地坎 变频门机 高光束光幕保护 发纹不锈钢 发纹不锈钢 防滑PVC地板 装饰吊顶 所有层均为发纹不锈钢 所有层均为发纹不锈钢大门套（含包边及门楣） 铝合金地坎 高效环保无齿轮 采用先进的全电脑模块化控制 并联 消防返基站，消防联动 32 33 动力电源范围 三相五线制，AC380V±7%，50Hz±1Hz 照明电源范围 AC220V±7%，50Hz±1Hz 工作温度 零下10度-45度 小于或等于90%RH 不小于8度 34 工作环境 工作湿度 地震烈度 机房噪音低于80dB(A)；轿内噪音低于60dB(A)；开关门过程35 噪音控制（最底标准） 噪音低于65dB(A) 36 电磁辐射执行标准 37 符合有关国家标准 对周围飞行器的干扰无论在停机运行状态下都不会对周围的飞行器产生任何干扰和影响 和影响 2、电梯功能配置需求表

序号 1 2 3 4 功能名称 防捣乱保护 功 能 说 明 5 6 7 8 9 10 为避免空梯运行，电脑通过对载重量进行逻辑判断把不正常的指令作消号处理。此功能可避免恶作剧和错误的轿内指令。 为大楼餐厅所在的楼层分配较长的开门时间，以满足额外的客餐厅等待 流量。 自动状态下，在门保持全开状态并且处于开门延时阶段时，按关门等待取消 关门按钮可立即执行提前关门。 在向上或向下运行时，对于与当前运行方向相反的指令可自动反向指令自动消除 消除。 当电梯开门时间由于外呼按钮被按住或其他因素而超过预定时间时，电梯会强迫关门来应答其他信号。当电梯强迫关门重轿厢关门延时保护 复几次仍未关紧，电梯将停止运转并开门，内外呼信号会自动取消。当电梯监测到门已正常关闭时，电梯恢复正常操作。 当电梯由于机械卡阻等原因导致不能开门到位超过预定时间轿厢开门保护 时，内外呼信号会自动取消，驶向相邻层楼开门并释放乘客。 当电梯由于机械卡阻等原因导致不能开门到位超过预定时间，电梯重复三次关门后，未侦测到门关闭信号，电梯会自动进入轿厢关门保护 保护状态，当电梯监测到门已正常关闭时，电梯将恢复正常操作。 当轿厢内载荷达到满载预设值时，即进入满载直驶状态，电梯满载直驶 将不再应答厅外召唤，点亮厅外显示的满载灯，并直接响应轿内指令直达指定楼层。 即驻停开关，当设置在指定楼层的钥匙开关动作后，电梯将在停梯开关 应答完所有指令后返回指定层楼，同时将启用节能模式，切断轿内照明并点亮厅外停梯开关指示灯。 群控组内电梯在大楼内所有电梯均处于空闲状态时，会自动停自动泊梯 泊于大楼的不同层楼以提高电梯组对召唤的响应速度。 11 全集选 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 基 站 轿顶检修 机房紧急电动运行操作 轿内照明风扇自动控制 超载保护 开、关门按钮 开、关门按钮灯 轿厢内紧急照明 厅、轿门时间分别控制 厅外及轿内方向灯提示 数字大厅/轿内显示 轿厢警铃 驱动设备过热保护 25 26 27 28 29 30 31 错误指令取消 本层厅外开门 重新初始化运行 恢复运行 终端楼层保护 关门力矩保护 起动时力矩补偿 电梯对大楼内上、下召唤信号、轿内选层指令及各种信号进行综合分析判断后，将自动优选与电梯运行方向一致的信号进行依次应答。 单台电梯时，可根据大楼实际需求设定运行基站，在预定时间内如果没有召唤或指令登记，轿厢将自动返回基站，关门待机，基站一般设在交通流量大的楼层或一楼大厅。 电梯轿顶设有检修箱，使检修维护更为安全快捷。 电梯机房的控制柜内设有紧急电动操作装置，可用紧急情况时的救援。 在没有接到任何操作指令的情况下，电梯在关门后的预定时间内，将进入节能模式，关闭轿内的照明和风扇 当轿厢的载重量超出额定允许的载重时，超载蜂鸣器会鸣响以提示超载。此时显示超载，轿厢不关门，电梯不能起动。 电梯轿厢操纵面板上设有控制开关门的微动按钮，以方便乘客根据需要灵活掌握开关门的时间。 按下开、关门按钮的同时将点亮按钮灯以提示成功应答。 在轿内设置的紧急照明装置，停电时启用。 经过统计由厅外召唤引起的开门等待时间会比由轿内指令引起的开门等待时间要长，此功能通过独立调整电梯在响应召唤和指令时的开门保持时间，来提高整体的运行效率。 为方便乘客了解电梯的运行方向，在轿内操纵面板和厅外召唤面板上有箭头状指示灯提示运行方向。 在轿内的操纵面板及每层楼的大厅召唤盒上随时用十六段数码显示电梯所在层站，以方便乘客了解电梯当前运行位置。 供在特殊情况下乘客通过按动轿厢内报警按钮，及时通知外界。 由于机房温度过高或运行发热，电动机温度超过预设值时，电梯将自动进入保护状态。电梯就近停靠，开门安全疏散乘客并关闭轿内照明和电扇，温度正常后，电梯恢复正常运行。 当指令登记后，在电梯未起动前可通过连续点按此按钮以取消已登记的指令。电梯起动后，为保证乘客的人身安全，系统不允许取消已登记信号。 在正常关门过程中，厅外与电梯同向的召唤按钮被按下时，电梯将重新开门。 当电源因中断而恢复后，电梯位置信号未能保留或不能确定轿厢位置时，电梯将驶向端站重新定位。定位后位置显示器显示电梯所在的层楼位置，并恢复正常运行。 当电源中断而恢复后，电梯处于平层区域以外，系统将自动低速运行至平层位置。进入平层后，门自动打开恢复正常运行。 当电梯运行到终端楼层时，运行速度没有减至预设值时，系统将强迫减速，保护电梯的安全运行。 当关门时受到反向阻力，超过预设的力矩值时，电梯将重新开门。 为使电梯起动时获得更好的舒适感，系统对轿厢内载荷进行计算，并通过起动时的力矩补偿给予优化。 32 光幕门保护 33 34 35 36 37 38 39 40 41 五方对讲 轿厢到站钟 故障自诊断 电网滤波监测功能 井道位置自学习 速度反馈检测功能 抱闸反馈检测功能 接触器反馈检测功能 修正运行 利用光幕装置发出的红外光线对进入其探测区域的任何物体进行扫描，形成一个敏感度高、安全性好的红外线屏。一旦光线受到干扰，电梯门就很快地重新开启而不会碰伤乘客，从而保证了乘客安全方便地进出电梯。 用于特殊情况下通过设置在轿顶、轿底和轿厢操纵面板上的对讲装置保持与机房及监控中心的语音联系。 设置在轿厢顶部，当电梯到达停靠楼层时，将发出清脆的铃声提示乘客已到站。 当控制系统自动侦测到控制回路的异常时，自动停梯保障乘客的安全。 在一段时间内，如果电网电压出现连续波动，系统将自动报警。 有井道位置自学习功能，并存储井道位置信号，当电梯正常运行时实现直接停靠。 系统一旦检测到实际速度与给定速度不符，将自动断开安全回路并发出警报。 对抱闸继电器信号进行全程监控，当发现抱闸继电器的实际状态与始定的命令不符时，停止运行。 无论电梯处于待机状态还是运行状态，系统将检测输出继电器的状态，一旦发现接触器处于非正常状态，系统将报警。 电梯在运行过程中，系统自动修正电梯运行中产生的导致的微小平层误差、轿厢位置误差，将平层误差控制在最小的范围内。 3、电梯配置要求如下：

电梯规格： 系统名称ITEM 1000kg， s 品牌BRAND 速捷 CHENGDU SURAPID 西子优迈 XIZI OPTIMAX 西子优迈 XIZI OPTIMAX MICROCHIP MICROCHIP XILINX XILIN XILINX XILIN TI TI ATMEL/MICROCHIP ATMEL AMERICA ATMEL ATMEL 项目名称： 产地ORIGIN 成都 CHENGDU 浙江 ZHEJIANG 浙江 ZHEJIANG 美国 AMERICA 美国 AMERICA 美国 AMERICA 美国 AMERICA 美国 AMERICA 美国 AMERICA 部件名称NAME 控制柜S-CON S-CON CONTROLLER 微机系统控制板 CONTROL BOARD 驱动器/变频器 TRANSDUCER 单片机 SCM 微处理器 Ⅰ 控制系统 CONTROL SYSTEM MICROPROCESSOR 可编程逻辑元件 CPLD 数字信号处理器 DSP 电可擦除只读存储器 EEPROM 存储芯片 FLASH 大功率驱动模块 富士/三菱 IGBT/IPM FUJI/ Mitsubishi 制动模块 SEMIKRON Brake module SEMIKRON 整流模块 IXYS COMMUTE MODULE IXYS 可控硅模块 IXYS Silicon controlled IXYS module 光电耦合器 TOSHIBA Photoelectric coupler TOSHIBA 通讯接口芯片 MAXIM COMMUNICATE chip MAXIM 控制板接插件 WAGO PLUG FOR BOARD WAGO 照明回路断路器 正泰电气 LIGHTING CIRCUIT BREAKER CHINT electric 控制回路断路器 正泰电气 CONTROL CIRCUIT BREAKER CHINT electric 安全回路断路器 正泰电气 SAFETY CIRCUIT BREAKER CHINT electric 制动器断路器 正泰电气 BRAKE REAKER CHINT electric 主接触器 富士 MAIN CONTACTOR FUJI 抱闸继电器 富士 BRAKE RELAY FUJI 轿厢照明控制继电器 欧姆龙 CAR LIGHT RELAY OMRON CORPORATION 检修继电器 欧姆龙 INSPECTION RELAY OMRON CORPORATION 无齿轮曳引机 速捷/西子富沃德 CEARLESS DRIVING MACHING SURAPID/XIZI FORWARD 正余弦编码器（2048刻线） 海德汉 II曳引机 SINCOS HEIDENHAIN GROUP DRIVNG MACHINE ENCODER(2048LINES) 制动器装置（上行超速保速捷/西子富沃德 护） BRAKE SURAPID/XIZI FORWARD Jerless-con永磁变频门机 速捷 DOOR OPERATOR CHENGDU SURAPID III门机系统永磁同步电机 西子孚信 DOOROPERATOR PERMASYN MOTOR XIZI TRUST TECH SYSTEM 门控制器 西子孚信 DOOR OPERATOR CONTPULLER XIZI TRUST TECH IV主要控制与安缓冲器 杭州沪宁/大连李尔 日本 JAPAN 德国 GERMANY 德国 GERMANY 德国 GERMANY 日本 JAPAN 美国 AMERICA 德国 GERMANY 浙江 ZHEJIANG 浙江 ZHEJIANG 浙江 ZHEJIANG 浙江 ZHEJIANG 德国/日本 JIANGSU 德国/日本 JIANGSU 日本 TIANJIN 日本 TIANJIN 浙江 ZHEJIANG 德国 GERMANY 浙江 ZHEJIANG 成都 CHENGDU 浙江 ZHEJIANG 浙江 ZHEJIANG 浙江/辽宁 安全钳 SAFETY GEAR 限速器 GOVERNOR 光幕 INFRARED CURTAIN 轿厢操纵器 V分散控制系统 CAR OPERATION PANEL DISPERSE 厅外召唤盒 CONTROLSYSYTEM HALL CALLING BOX 轿厢 CAR 厅门及门套 VI轿厢与大厅 CAR＆HALL HALL DOOR AND JAMB 称重传感器 LOAD WEIGHING SEITCHES 随行电缆 TRAVELING CABLE 曳引钢丝绳 TARCTIVE ROPE 限速器钢丝绳 Ⅶ井道部件 GOVERNOR ROPE WELL PARYS 导轨 RAIL 导靴 GUIDE SHOES 平层光电开关 LEVEL SENSOR

全部件MAIN COMTROL＆SAFETY PARTS BUFFERS HANGZHOU HUNING/DALIAN LIER 沪宁 HANGZHOU HUNING 宁波申菱/奥德普 NINGBO SHENLING/AODEPU 进口WECO WECO,Europe 速捷 CHENGDU SURAPID 速捷 CHENGDU SURAPID 速捷 CHENGDU SURAPID 速捷 CHENGDU SURAPID 欧姆龙 OMRON CORPORATION 上海长顺/临安森源 ZHEJIANG/LIAO NING 浙江 ZHEJIANG 浙江 ZHENGJIANG 欧洲 Europe 成都 CHENGDU 成都 CHENGDU 成都 CHENGDU 成都 CHENGDU 日本 JAPAN 上海/重庆/浙江 SHANGH/CHONGQ/ZHEJCHANGSHUN/LASENYUAN IANG 赛福天/狼山/欣源 江苏/浙江 SAFETY/LANGSHAN/XINYUAN JIANGSU/ ZHEJIANG 赛福天/狼山/欣源 江苏/浙江 SAFETY/LANGSHAN/XINYUAN JIANGSU/ ZHEJIANG 蒙特费罗 成都/浙江 MONTEFERRO CHENGDU/ZHEJ 速捷 成都 CHENGDU SURAPID CHENGDU CEDES 瑞士 CEDES SWIT ZERLAND 4、贯彻标准：

1）GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》； 2）GB/10058-1997 《电梯技术条件》； 3）GB/10059-1997 《电梯试验方法》； 4）GB10060-1993 《电梯安装验收规范》；

5）GB/50182-1993 《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》； 6）GB/50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》； 7）GB/T18775-2002 《电梯维修规范》；

8）DB31-193-1997 《电梯维护保养安全规范》。

二、施工技术方案 方案一

1）、由于“四川省科技厅办公楼 ”是两台并列梯，为办公地点，来往人数较多。为了较小影响办公人员的乘梯需求，实行单台一一拆除（该方案周期较长，不建议采用此方案）。

方案二

2）、为更快改造完毕该项目，实行两台同时拆除（从最快速度满足业主日常生活方面考虑建议使用此方案）。 方案细则

1）、将要拆除的客梯需停止运行一周时间，在拆除前跟电梯使用单位协调好，提前沟通并做出具体安排通知。

2）、施工电梯拆除前，应组织拆卸人员熟悉施工电梯图纸、安装程序和检查要点，拆卸人员应经过培训、持证上岗。

3）、拆卸时由拆卸专职指挥人员指挥拆卸全过程，拆卸现场设置好施工警戒线，并由安全员担任现场安全警戒，无关人员不得进入警戒线内。

4）、施工电梯拆除人员必须按高处作业要求挂好安全带及其必须的安全防护用品，严格禁止酒后作业。

5）、 拆卸下来的旧电梯及各部件归业主单位所有，乙方呈报拆除费用。

6）、 拆卸下来的旧电梯及各部件归施工单位所有，甲方不再支付电梯拆除费用。

三、报价：

有机房电梯设备及安装、运费报价（含拆除费，旧电梯归施工单位） 单位：万元 电梯型号 层/站 6/6 载重kg 1000 速度 m/s 设备 单价 安装费、单台共运费 调试 计 数量 1 人民币： 万元）

有机房电梯设备及安装、运费报价（不含拆除费，旧电梯归业主所有） 单位：万元

电梯型号 层/站 6/6 载重kg 1000 速度 m/s 设备 单价 旧梯拆安装费、运费 除费 调试 单台共计 数量 1 人民币： 万元） ★报价应包含的内容：

1、电梯设备费 2、设备运输费 3、电梯安装费 4、设备调试费 5、1年免费质保费

6、旧电梯拆除费（如旧电梯归业主方所有） 7、电梯拆除的门洞安全防护费 8、电梯井道改造费

9、1-6层电梯厅门侧面墙面大理石装修费 10、安装完成后门、洞口填充装饰费 11、脚手架搭拆费 12、电梯安装完成验收费 13、建渣清理运输费 14、管理费

15、所有有关的税费

四、施工安全要求

1、施工单位的项目经理是该项目的安全负责人，班组长是现场安全施工的第一负责人，安全员应认真履行督查职责，接受甲方的监督。 2、现场施工人员必须持证上岗。

3、施工单位必须制定并要求现场施工人员必须执行： 1）电梯安装改造维修安全操作规程； 2）用电安全操作规程；

3）井道作业安全操作规程； 4）吊装作业安全操作规程； 5）防火措施作业安全规程；

6）电梯改造（拆卸）施工安全操作规程； 7）常用工具设备安全操作规程； 8）电梯调试安全操作规程。

4、公司专职安全员要在进场前认真检查施工单位个人劳动防护用品及施工工具，施工期间还应坚持例行的现场施工安全检查，并作好详细记录。施工单位的现场安全员及班组安全员负责电梯施工及施工班组的安全工作，要坚持日常的安全监督检查活动，防止发生意外事故。

5、安全员有权制止一切违章操作行为，并可提出对违章人员的处罚意见。

五、施工质量要求

1、施工单位按照上述国家技术标准及行业验收标准，落实组织施工与班组自检和专

检。严格执行相关的工艺文件，确保工程质量。

2、认真履行合同中约定的所有施工项目。甲方质量安全检查员负有现场质量监督的责任。施工单位的专职质量安全检验人员应做好施工过程的质量抽查和施工后的验收工作，作好详细的记录同时和甲方保持必要的沟通。

3、施工中若遇到难以把握的技术问题，应逐级向上汇报以便及时得到必要的技术支持，严禁发生降低标准的施工行为。

六、电梯改造施工准备：

1、工具：

1）、常用工具（钢丝钳、尖嘴钳、扳手、螺丝批）等； 2）、钳工工具 ； 3）、测量工具； 4）、切削工具 ； 5）、起重工具； 6）、电工工具； 7）、调试工具； 8）、专用工具； 9）、其它工具（电焊机具、气焊机具）等。

2、资料：

1）、电梯井道图； 2）、机房土建图； 3）、电梯平面布置图； 4）、安装调试调试使用说明书； 5）、电梯电气控制原理图。 3、 对下列确定技术准备要点：

旧梯更换电梯改造：先把旧的电梯的各个部件进行拆卸，对井道进行清理和改造，使其符合新电梯安装所具备的条件；安装新电梯、调试、检验、验收。需熟悉电

梯改造前后的主要技术参数，更换、加装的零部件基本情况。 电梯设备开箱验收：查看装箱单、产品合格说明书及其它产品技术文件是否齐全。同时根据装箱单逐一清点核对。

七、电梯施工技术交底：

1、电梯电气安装部件技术要求：应符合 GB/10058-1997《电梯技术条件》；

2、电梯电气安装技术：符合GB/50182-1993《电器装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》；

3、轿厢电气装置安装与技术要求：操纵箱、照明、风扇、（轿门、减速、平层装置、安全开关、轿厢检修箱）等；

4、层站电气装置安装与技术要求：底层电锁等；

5、电梯供电和控制线路安装与技术要求：管路、线槽、软管、接线盒、电缆架及电缆、接地线、多股线（动力线）与控制屏连接应搪锡等；

6、整机安装符合：GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》； 7、上述设备安装必须符合：国家有关技术标准和要求；

8、施工技术交底：对电梯设备部件系统确定技术准备要点做好记录，在移交时 向甲方进行详细的技术交底。

八、施工进度要求：

依照合同条款规定的施工周期和项目技术要求，编制以下施工进度计划：

1、施工计划：

1） 月 日至 月 日的完成项目：代甲方到相关部门办理好一切旧梯改造工作需要办理的相关手续。

九、文明施工：

1、施工人员，必须维护华侨城物业公司形象。施工中应认真处理好与用户单位的关

系，应诚心诚意地倾听用户的意见和建议。

2、遵纪守法，严禁向用户、甲方提出不合理的要求。

3、认真执行施工纪律和施工规范，施工单位现场人员应着装公司统一的工作服，注意安全生产，做好施工安全防护措施；同时应作好防水、防盗、防火、防腐工作。 4、材料应整齐堆放在甲方指定位置，贵重的零部件和工具应专人保管，以防损坏或丢失。

5、妥善保管各种技术资料，认真填写相关表式，竣工后及时归档移交给甲方。 6、在执行合同或施工任务中，若产生与用户、或甲方有争议的问题时，应通过相关人员或部门进行协调，严禁盲目冲动行事。

7、保持施工环境的整洁，应优做到人离场地清，不影响用户、甲方正常的工作或生活。

十、方案文件的组成

1、方案提供单位响应本方案要求的全部工作内容的价格体现，包括完成本项目所需的一切费用。

2、方案提供单位按方案要求每种货物只允许有一个报价，并且在合同履行过程中是固定不变的，任何有选择或可调整的报价将不予接受，并按无效处理。

3技术部分。参与单位按照本方案文件要求做出的技术应答，主要是针对招标项目的技术指标、参数和技术要求做出的实质性响应和满足参与单位的技术应答应包括下列内容：

（1）投标产品的品牌、型号、配置； （2）投标产品技术参数表； （3）产品彩页资料；

（4）投标认为需要提供的文件和资料。

4商务部分。参与单位按照本方案要求提供的有关资质证明文件。包括以下内容： （1）方案提供单位企业法人营业执照副本、税务登记证副本复印件； （2）投标人组织机构代码证复印件； （3）法定代表人授权书原件；

（5）法人代表和授权代表身份证复印件；

（9）证明参与单位的有关材料；

（10）售后服务相关材料。如：产品制造厂家或投标人设立的售后服务网点清单、服务电话和维修人员名单（加盖公章）；说明投标产品的保修时间、保修期内的保修内容与范围、维修响应时间等（分别提供产品制造厂家和投标人的服务承诺和保障措施）；说明培训内容及培训时间、地点、目标、培训人数、收费标准和办法等；