简析建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

简析建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

颜子建

（恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司，广东　广州　510620）

摘　要：近年来，随着建筑企业的发展，竞争日趋激烈。面对这种情况，建筑企业必须加强工程造价的控制，在保证建筑工程质

量和工期的情况下，降低工程造价。文章论述了建设工程造价的概念，在分析工程造价影响因素的基础上，提出了降低建设工程造价的措施，以供参考。

关键词：建筑工程造价；工程质量；工程成本

建筑工程造价控制是一项含技术、经济为一体的综合性工作，始终贯穿于整个项目。建筑工程造价控制管理不仅会影响到建筑工程项目的施工进度和施工质量，同时还会影响施工企业在开放性建筑市场环境中的竞争力和施工经济效益。1　建筑工程造价管理的重要性

建筑工程造价管理已成为建筑工程领域的主要内容之一。加强建筑工程造价管理，可以有效地解决预算超支的问题，有效地管理建筑工程的投资和资金。任何建筑企业都在努力使自己的经济效益最大化。对于施工企业来说，运用科学合理的管理手段，最大限度地降低工程成本，获得最大的经济效益。因此，越来越多的企业必须加强对建筑工程造价的管理，减少不必要的开支，提高利用效率。2　建筑工程造价的主要影响因素

2.1　监管因素

每个项目只能按照国家政策和条例执行。同时，国家政策法规是从建筑业总体发展规划中制定的，因为强制性政策法规本身决定了国家和地方政府的宏观调控，可以更好地规范和引导建设项目投资，有效地控制投资，确保建筑业健康、更正常地发展。

2.2　区域和市场因素

在我国，由于区域经济发展水平的差异，市场环境与建筑产品价格的差异会随着区域经济发展水平的变化而变化。因此，不同地区的市场状况直接影响到建设项目的投资成本和建设成本。由于工程建设涉及的材料成本和人工成本，地区和市场对工程建设成本有很大的影响。

2.3　设计因素

在规划建筑工程项目时，设计方案的选定对建筑工程造价也有很大的影响，如在对某项工程项目的结构类型和结构密度等的方案设计时，不同的结构类型和不同的结构密度，它们的工程造价也截然不同。

2.4　施工因素

每个项目只能在施工阶段完成。虽然与工程设计相比，施工因素对工程设计的影响很小。但施工组织和施工过程对成本的影响不容忽视。因此，有必要重视施工因素对工程造价的影响。因此，在施工过程中，必须加强工程造价管理，及时发现和处理可能引起工程造价变化的问题，从而有效地保证工程造价的稳定。

2.5　人员素质因素

影响工程造价的人员是工程造价的整体质量和负责人。工程造价是建设项目的关键经济因素，它取决于建设项目的规模。由于项目成本的多样性和复杂性，有效的成本管理要求具有较高的专业水平和丰富的经验。同时，工程造价是一项精细的工作，它直接关系到工程投资的成本，这就要求工程造价人员有高度的责任感。

3　降低工程总价的措施

3.1　建立健全的市场监管制度

目前，我国的市场经济体制已经基本建立，所有的经济活

动都必须遵循市场规律，如果企业想要从市场竞争中获利，就必须在生产满足市场需求的产品时更有效地控制成本。政府应该关注完善市场监管体系，并充分利用中介角色的市场监督体系标准化管理的市场经济，有效促进健康的建筑施工企业之间的竞争，确保各方的合法权益，促进建筑施工企业的施工成本的有效管理。

3.2　不断优化设计方案

设计师在对工程进行设计时，不能仅考虑技术方面的需要，更应该注意设计方案的经济实用型以及可行性。要想降低工程造价首先应该从优化设计方案入手，通过改革目前工程设计中的管理体制，引入项目设计竞争机制，通过竞标单位之间的竞争不断优化设计方案，从几个备选方案中根据经济需求以及技术含量选出最合适的方案。

3.3　引进竞争机制

在进行公开招标时要有明确的投标底线，这个标底应该是根据施工环境、物价、设计图纸以及国家相关的法规大致评估的。竞标工作若想顺利达到预设目的，必须要遵循公平、公开的原则，任何竞标单位不得为了得到竞标工程采取任意抬价或者是过分压低价格，相关监督部门应该对竞标过程进行监督，还要认真审查竞标单位的资质，确保竞标工作的公平化以及工程项目可以在预定的期限内保质保量的完成。通过这种工程竞标的方式，实现了工程竞争的公平环境，同时对于降低工程造价也是一大作用。

3.4　加强施工阶段管理

施工阶段的造价管理作为项目建设全过程管理的关键环节，也直接关系到造价控制管理的成果。因此，在工程项目建设施工期间，应该严格按照相应的造价管理计划，控制项目建设成本支出，减少施工现场的变更索赔。首先，要严格按照施工合同的要求，严格把材料的关，合理地确定材料的用量和价格。其次，要对设计的变更做更高的要求，严禁一些单位通过变更设计来扩大工程的规模，从而使造价提高。还要规范管理现场的签证，现场的签证在施工阶段是常要进行的工作，对此，在签证时候要落实好各方的签字代表，按规范来进行，避免在竣工结算后出现不必要的意外。最后，对于建设过程中可能出现的风险，要留足风险费用做好相关的规避措施。

3.5　细致做好竣工结算

在对投资的控制过程中，最末端的环节就是对竣工结算进行有效的刻化。在该阶段，各参与价格结算预算的工作人员都应该始终保持认真细致严谨的态度，同时还应该密切配合同工程相关部门，将建设和施工企业的合同关系及经济责任充分显示出来。

3.6　提高从业人员的整体素质

对建筑从业人员要进行及时的培训，要有针对性地制定切实可行的培训和再教育计划，加强他们的职业道德教育、相关的法律法规教育以及业务知识的更新教育，并严格监督，执行实施，使广大建筑领域的从业人员的职业道德水平得到不断更新和提高，相关的法律和政策水平得到不断更新和提高，专业

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建材发展导向

试论我国交通工程管理存在的问题及对策

方　宇

（苍南县交通运输局，浙江　温州　325000）

摘　要：现阶段，在我国社会经济迅猛发展的形势下，我国交通工程的建设也取得了显著的成就。交通工程的管理工作具有极其

重要的意义。文章针对当前我国交通工程在管理方面存在的一些问题展开了探讨，并提出了相应的解决办法。关键词：交通工程；工程管理；问题与对策

随着经济的不断进步，我国的交通工程越来越受到人们的关注。交通工程的管理在交通的整体建设当中占据着重要地位。然而，受我国国情的影响，我国交通工程的管理还尚存一些问题。有许多的工程管理人员人至今仍未意识到其工作所具有的重要性，不能够完全投入到工作当中，因此，相关部门一定要不断加强工程的监督和管理工作，以具体情况作为依据进行分析，采取科学且有效的方法，以此提升交通工程的管理质量，使人们的出行环境得到改善。

1　交通工程的管理工作中尚存的问题

1.1　公共交通现状有待改进

我国是一个人口密集且城市用地比较少的国家，这对于公共交通的发展是非常有利的。所以，在很早的时候我国的相关部门就颁布了关于公共交通优先发展的相关政策。然而，此政策并未没有得到全面性的落实，乘车票价等方面尚存的问题导致交通的运营效率、经营管理、服务水平以及经济效益都受到了一定的影响。

1.2　相关的管理人员所具备的素质普遍较差

在公路桥梁的施工当中，施工的相关工作人员大部分都是文化水平相对较低的农民，甚至还有些人从来没有接受过专业知识与能力的培训。这样也就导致其在施工的过程当中无法及时有效的解决出现的问题，使工程的质量和安全不能得到保障。

1.3　施工质量的监督和管理不到位

施工质量的好坏对于交通工程的整体质量好坏起着决定性的作用。然而在实际的施工过程中，有些施工单位与工程的监督管理人员未能严格按照“三检”规定而开展相关的工作，没有对施工当中尚存的安全隐患进行及时发现及时消除。与此同时，有的企业为追赶施工的进度，只顾追求经济效益的最大化，而拒绝按照相关的技术方案而执行，简化了施工的顺序，削减施工的材料，导致工程存在质量方面的隐患。2　加强交通工程管理工作的相关办法

2.1　对交通工程的管理方式加以创新

创新管理是科学化管理中的一个重要的方式。将决策的职能和管理的职能合理的加以划分可以使管理具有一定的高效性。利用组织变论和系统论的相关知识而形成的一种职能独立且明确的管理方式，可以使管理过程当中的每一个环节得到细化与确认，且可以在充分体现社会监理作用的同时使工程管理的质量水平得到提升。同时还可以邀请相关的专家参与到管理的工作当中，这样不但能够使管理当中出现的问题得到更好的解决，还可以对工程的施工进度与施工的质量起到一定的控制作用。

2.2　制定并实施有效的定期巡检制度

协调并合理组织本地的公安交通管理机构，制定并实施有效的定期巡检制度，尤其是对于和生命防护工程有关的路段，在巡检的过程当中对其产生的问题更要立即让相关的部门实施整改工作。与此同时，对于其中尚存的安全问题和事故发生较多的路段，要按实际情况制定出合理的交通方案和分流方案，同时在第一时间公布于众。对正处于施工阶段或处于治理阶段的路段要做好应急预案与准备的工作，对有可能会产生拥堵现象的路段实施合理性的疏导与管控工作，并对极易导致交通事故发生的不良行为做到及时发现与依法严惩。

2.3　提高管理人员的综合素质和技能水平

提高管理人员的综合素质与专业技能的水平具有极其重要的意义。首先，工程的施工企业应严格按照行业的相关规定标准对工作人员所具有的资质实施全面的审核工作。其次，在施工开始之前，要对相关的施工人员与管理人员进行业务素质与专业技能的培训，使其在面对发生的问题时，能够运用科学的方法加以解决。最后，制定合理的奖励制度，使相关人员更加积极主动的投入到工作当中，以此保证工程的施工质量。提高管理人员的综合素质与专业技能的水平能够在很大程度上降低管理过程中人为问题的出现率，提升交通工程的建设质量。

2.4　建立并严格执行交通工程的监督管理制度

建立并严格执行交通工程的监督管理制度。在遵照国家相关的规定要求对工程进行管理的同时，还要实时了解工程管理当中每一个环节的具体情况。可将工程的管理工作全权交给专门的监督管理机构。借助专业监理机构的专业水平，在确定双方所承担的责任和义务基础上，利用相关监督管理机构的专业性让交通工程的施工质量得到得到更大的保障。

2.5　实施先进的管理与养护的方法

首先，应使用较为先进的设计软件对整个工程加以详细的规划，同时使用新型的施工设备开展科学化的施工工作。其次，利用云存储技术打造完善的信息化体系，利用信息共享的方式对公路的养护工作进行全面的管理。使用新型的具有自动化和智能化功能的检测设备对公路的整体质量实施检测与评定，还能够有效减少人力成本的耗费。3　结语

综上所述，在当前社会经济迅猛发展的形势下，城市化建设的速度日益提升，这也对我国的管理水平提出了更高的要求。我国一定要对公路在交通工程的施工上加以严格的管理，对管理的相关制度、相关人员和监管的水平等进行改进和提高，可以在很大程度上解决我国现阶段交通工程当中尚存的不足，推进我国交通工程的发展步伐。

知识水平和实际工作水平得到不断更新和提高。4　结语

总之，在建筑项目工程造价的过程中，要在保证工程质量的前提下，完善监管制度，不断优化设计方案，加强施工组织管理，提高施工人员的专业素质，这不仅对降低工程成本有重要的意义，还有利于提高项目建设的管理水平，实现建筑单位

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的利益最大化。参考文献：

[1] 刘献忠.建筑项目工程造价管理分析[J].中国城市经济,2016(34):85.[2] 胡冠旗.论工程造价管理存在的一些问题及改善举措[J].科技创新与应用2015(12):32.

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