智能化工程技术交底

第一章、施工管线预埋、敷设要求

管路敷设时，管路弯曲处不应有褶皱、弯曲程度不应大于管外径的

凹穴和裂缝现象。

1/10，弯曲半径不应小于管外径

6倍。管入盒、箱、桥架处管口应平整、无毛刺。管口露出箱盒应小于

5mm，用锁母固定，接地处应跨接良好。管口

2—4扣，并应一管一孔，孔的大小应与管

露出锁母的丝扣

径相吻合，管道连接处清洁、美观，电气连接牢靠、严密。

1）管路超过下列长度时应加防水

防暴接线盒，无弯时

30m，一个弯时20m，两个弯时15m，三个弯时8m。如无法加接线盒时，应将管径加大一号。

2）铁制箱、盒严禁用电、气焊开孔，必须用专用开孔器开孔。

3）弱电系统的配线原则上可采用同槽分离方式敷设，电压大于65V以上的辅助供电回路应另管敷设。

但

特别是视频

信号线与动力线之间应有良好屏蔽和隔离，防止信号窜扰和电磁干扰。

4）视频线长度不够，需接头时，采用专用对接接头连接，屏蔽线的屏蔽层与上位机及下位机要有可靠接地，接地电阻≤4Ω。

5）设备接线时接头必须上焊锡再接入端子。

开关件安装，

其固定必须稳固、牢靠，高度按规定标准，并保证横平、竖直。

6）线缆敷设时，必须在电缆盘上方放出并保持松弛弧行。放线过程中线缆严禁打小圈，螺旋波浪等现象，视频线中间如要接头需专用电缆头连接，多股线与设备使用铜线鼻进行连接。

7）设备处导线连接时应根据实际情况留有足够的余量，导线两端按图纸提供的线号标签进行标识，根据编号进行端子接线。

8）室外管井盖做成草坪井盖，不影响景观效果。9）室外管采用

PE管，壁厚需达到规范要求。

第二章、设备安装要求监控设备安装

在安装前摄像机应注意以下几点：

1、摄像机的位置需根据图纸设计要求进行准确定位安装；

2、尽可能选择在绿化较隐蔽的部位。3、结合园艺，尽可能少立监控杆。对讲系统安装

安装对讲系统时，必须注意以下几点：

1、管线是否到位，门口机安装是否水平；

2、门口机和开关的位置尽可能业主使用方便，路径短为宜；

3、门口机面板是否可以盖住底盒边的石头缝；4、户内对讲分机底座安装前需住户内墙壁粉刷完成后才可安装；

5、弱电井对讲箱安装结合数字电视、装高度，确保所有箱体门可打开；

6、一层对讲箱配220V强电电源接自园林景观电源箱内取电。门禁安装

读卡器、电磁锁、均各暗敷一根门禁控制器，读卡器至门禁控制器穿门禁控制器均穿

PVC20管至管理中心RVV6×0.5、电磁锁至电信箱体统一考虑安

RVV2×0.5，联网线采用RVVS4*1.0。管子

型号、规格、走向参照智能化弱电综合管网施工平面图。

安装门禁管理系统设备前应注意以下几点：1、人行摆闸设置净宽度宜不小于2、对各线缆进行通断及对地测试；3、对设备逐一进行检查、测试；4、小区人行出口处需安装门禁；

1.2米。

停车场设备安装

在安装停车场管理系统设备前应注意以下几点：1、道闸设置的位置需按图纸位置定，道闸采用横杆形式。

2、主入口的道闸设备宜设置在岗亭两侧。3、对各线缆进行通断及对地测试；4、对设备逐一进行检查、测试；背景音乐设备安装

在安装小区背景音乐系统设备前应注意以下几点：1、现场音箱管线是否到位；

2、音响颜色接和景观考虑，相协调为宜；3、必须对电缆通断及对地测试；4、线缆标记是否清晰、齐全；5、结合景观，安装在灌木内较隐蔽；

第三章、机房设备安装要求

一、中心机房施工重点考虑屏幕墙、

操作台及设备与消防主

机的合理布置，进门处需铺地砖，标高基本比门下口略低。

二、考虑防雷及接地装置，有等电位箱。

三、地板采用防静电地板，静电地板需弱电桥架安装完成后

可安装。

四、机房空调安装到位。

物业安保培训方案

为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。

一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。

其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事

技能。

二．培训的及要求培训目的

1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场

保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律

常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门

卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。

2、培训要求

1）保安理论培训

通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。

2）消防知识及消防器材的使用

通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。

3) 法律常识及职业道德教育

通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司

服务的精神。

4) 工作技能培训