电梯日常检查制度

1、每天观察电梯的运行情况(上下运行、换速、开门、平层等)。每日机房巡视时,必须检查曳引机各传动部位状况.

2、检查电动机和曳引机减速箱油位是否符合要求.检查控制柜、配电柜及其他电气设备的端子，有无松动烧坏现象。

3、检查断路器、接触器各触点有无打火、拉弧现象。 4、检查各接地点是否符合要求.

5、检查限速器工作运行情况，及时加油。各内选、外选按钮工作情况,是否灵敏.

6、检查安全保护装置的各种安装参数和动作试验状态是否符合标准. 7、检查轿厢照明和风扇。各指示灯,更换损坏的部件。 8、检查消防梯的消防功能。

9、每月检查导靴及靴衬.检查井道位置传感器等.

10、每月检查轿顶检修开关及上、下强迫缓速开关。检查并调整钢丝绳张力. 11、每月清洁机房、清扫轿顶及底坑卫生.检查缓冲器油位及复位情况. 12、每月检查井道随行电缆。检查平衡链悬挂及转动情况。 13、每月检查厅轿门相关尺寸,并作相应的调整。

14、每月检查及调整制动器的制动力矩及制动器闸瓦工作状况。 15、每月清洁地坎滑道卫生及杂质,使房门和轿厢门无阻塞。

16、每月检查、调整开关门机构及上、下端站的换速、限位开关,使其位置正确,功能可靠。电梯整机性能的调整检查,必须有记录，并存档.

电梯维修保养制度

1. 应对机房的电器和机械设备作定期的巡视和检查,清理轿厢、机房卫生，检查司机交接班记录。

2. 应至少每15日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。 3. 每日对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换易损部件。 4. 每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调查和修复以下内容:

①曳引机注油;②导靴打蜡;③油杯注油；④更换门导靴;⑤更换轿厢导靴衬板⑥更换错损、烧蚀的安全开关和继电器等.

5。 每年进行一次全面的安全技术检查,确认电梯运行状态及不安全因素,制定整改计划（更换曳引机;清洗导轨工作面；检查控制柜上所有接触器、继电器；更换磨损和不可靠机械电气部件)。

6. 根据电梯性能和使用频率，可在3-5年进行一次全面大修（清洁曳引机，更换磨擦片，检修控制柜，更换钢丝绳，作平衡系数等）.

7. 电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况,做好详细记录并报告特种设备监督机构检查合格后方可投入使用。

8. 建立电梯运行记录并详细填写故障及原因,尤其是安全部件、安全装置维修及调整后的数据，记录在案,为日后的维修保养工作提供可靠的数据.

电梯钥匙使用管理制度

根据国家电梯检验规范规定,和电梯安全运行相关的电梯钥匙，应由电梯安全管理人员严格管理。加强安全防范意识,预防非指定管理人员对电梯钥匙的错误操作，从而导致安全事故的发生，并引起电梯重要零配件被盗等事件的发生。因此必需做到如下几点:

一、在任何情况下应做好电梯钥匙使用和交接登记制度，并建立专门的管理档案。保证做到正确使用，特别要预防电梯钥匙的丢失及误操作。以防电梯零配件丢失,设备损坏,安全事故的发生等。

二、电梯钥匙的使用保管必须专人负责，电梯钥匙使用未经主管领导同意,不得随意使用。因工作需要使用时应做好记录.

三、保管人员不得将电梯钥匙外借和赠与其他无关人员。 四、电梯钥匙使用完毕后必须及时交回管理部门,并放回原处。 五、电梯钥匙包括:厅门三角钥匙、轿内检修钥匙、首层开、关电梯电气钥匙、机房钥匙。

六、使用厅门三角钥匙时应注意:

1、必须由电梯维修保养专业人员使用,其它人禁止使用；

2、当用三角钥匙打开层门时,应看清电梯是否停在本层,以防踏空；上轿顶前先打急停开关,后把电梯置检修位置，确认后方可上轿顶。

3、紧急救援时必须先切断电梯控制电源,确认好轿厢位置后再使用厅门钥匙进行救援作业。

七、电梯的首层电气钥匙（包括操纵盘钥匙)应由专人管理使用(如有司机，应交电梯司机保管),按规定开、关梯。

八、上述电梯钥匙必须严格掌管，不得随意乱放,若钥匙丢失必须及时向有关部门报告。钥匙丢失必须采取必要措施,防止造成危害

电梯故障应急处置预案

1。 救护人员需保持镇静，及时与服务中心取得联系,并告之具体情况; 2. 与乘客取得联络，稳定其情绪,并告诉乘客已采取急救措施； 3。 确定统一指挥、监护、操作人员；

4.切断机器主电源，确认厅门、轿门是否关妥。通知轿厢内人 员不要靠近轿门和试图打开轿门，注意避免被货物碰伤、砸伤； 5. 机房人员与其他救援人员须确定联系方法并保持良好联系,操作前须先通知各有关人员,得到应答后方可操作;

6. 机房内非专业人员放人时四人操作，至少两人盘车，一人松开抱闸,一人监护并注意平屋标记；

7. 电梯轿厢移至平层处,将刹车恢复到制动状态; 8. 确认制动可靠后，放开盘车手轮;

9. 通知有关人员机房操作完毕,可打开电梯厅门、轿门放入或卸货； 10. 查看是否有乘客受伤、货物受损.