婚前房产如何进行分割？

婚前房产分割时归一方个人所有，除非双方有约定。夫妻个人财产不会转化为共同财产，除非双方约定转为共同财产。法律允许夫妻约定婚前财产归各自所有、共同所有或部分归各自、部分共同所有。无约定时，房产归个人所有，不可分割。

法律分析

婚前房产分割时归一方个人所有，但是双方有约定的除外。对于夫妻一方的个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是如果双方将婚前房产转为夫妻共同财产，则离婚时可以按照共同财产进行分割。法律规定夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方没有约定，则房产归个人所有，不能进行分割。

拓展延伸

婚前财产如何公平分割？

婚前财产的公平分割是在夫妻双方协商一致的基础上进行的。首先，要明确婚前财产的界定，包括房产、车辆、存款等。其次，双方应提供相关证据，如购房合同、银行流水等，证明财产的归属。然后，可以考虑通过协商、调解或诉讼等方式进行分割。公平分割的原则是根据财产的归属、贡献和需求等因素进行权衡，确保双方在分割后得到公正的份额。此外，法律规定的婚前财产协议也应予以尊重。最后，建议婚前就制定婚前财产协议，明确财产的归属和分割方式，以避免后续争议和纠纷的发生。

结语

婚前房产分割涉及个人财产转化、共同财产分割等问题，需要夫妻双方协商一致。明确财产界定，提供证据，通过协商、调解或诉讼等方式进行分割。公平分割原则考虑归属、贡献和需求等因素，确保公正。尊重法律规定的婚前财产协议，建议婚前制定协议以避免争议。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。