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租期未满,押金能否退还?

2020-08-23 来源:汇智旅游网

根据《中华人民共和国民法典》,合同期未满,房东有权不退还押金。退还押金是否可行以及如何退还,取决于租赁合同对违约责任的约定。如果合同约定了违约不退押金的情况,房东有权不退回押金。

法律分析

按照《中华人民共和国民法典》的法律规定,合同期未满,甲方有权不退还押金,也就是房东可以扣除租客的押金。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。

拓展延伸

租房合同到期前提前解约,押金能否全额退还?

根据租房合同的条款和相关法律规定,如果您在租房合同到期前提前解约,通常情况下押金可能无法全额退还。具体退还金额将取决于合同中的约定以及实际情况。一般而言,提前解约可能会导致一定的违约金或损失赔偿责任,这些费用可能会从押金中扣除。然而,如果您能与房东协商达成一致,或者找到新的租户接替您的合同,有可能协商退还部分或全部押金。建议您在提前解约前与房东进行沟通,并尽早了解合同条款和法律规定,以便做出明智的决策。请注意,此回答仅供参考,具体情况请咨询专业律师。

结语

根据《中华人民共和国民法典》的规定,合同期未满时,甲方有权不退还押金。具体退还与否以及如何退还需根据租赁合同中的违约责任约定。如果合同约定了违约不退押金的情况,房东有权不退回押金。提前解约可能导致押金无法全额退还,具体金额取决于合同约定和实际情况。建议提前与房东沟通,并了解相关法律规定,以做出明智决策。具体情况请咨询专业律师。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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