法律分析：
房屋买卖合同的主要条款有：
1、合同双方，包括买卖双方的名称、地址、邮政编码等；
2、目标是双方权利义务共同指向的对象；
3、约定房价和付款时间；
4、交付期；
5、权利担保；
6、违约责任；
7、合同双方认为应约定的其他事项。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
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