法律分析：在解除房屋租赁合同前，需注意以下问题：1. 是否有约定解除条件和方式，如提前几个月通知等；2. 应当书面通知对方，解除租赁合同；3. 如涉及违约金或押金的退还，需遵守合同约定。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第五十五条 租赁合同由当事人协商一致订立。当事人应当遵循自愿、等价有偿、诚实信用、公平合理的原则。 第一百二十五条 当事人一方违反合同，给对方造成损失的，应当赔偿损失。对方因此终止合同的，应当依照本法第一百二十三条第二款的规定承担违约责任。 第一百二十六条 合同终止，应当依照约定或者合同的性质予以清算。若无约定或者约定不明确，应当按照合同的性质、交易习惯和诚信原则确定。
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