回顾20xx年，财务部主要完成的工作内容如下：
一、在会计管理工作方面：
1、委托会计师事务所对公司20xx年度的会计年报进行审计，委托税务师事务所对公司20xx年度所得税进行汇算清缴工作。
2、按上级公司年终布置的要求编制好公司的20xx年度的年报和财务情况说明书并予以上报。
3、根据公司的《审计报告》和《所得税汇算清缴报告》计算调整20xx年度的净利润，根据公司的《审计报告》和《所得税汇算清缴报告》计算调整20xx年度的净利润
4、继续对工会管理的资产资金帐务进行登记和核算工作。
5、做好20xx年度会计帐册等有关会计档案的打印、归档工作。
6、做好财务总监有关20xx年的工作报告的相关数据的提供和审核工作。
7、编写了20xx年董事会会议议题之一《关于20xx年度财务执行情况和20xx年度财务预算的报告》，并对会议中其他议题上的数据进行核对和统计工作。
8、认真参加公司财务部每季度举行的季度财务汇报会议，及时与上级公司财务部沟通本公司的有关财务问题。
9、对公司20xx年的财务帐进行了审计，在认真审核和协调的基础上达成基础协议。
10、配合银行对公司的信用等级进行了评定工作，为两个企业的银行融资做好了前期准备工作。
11、为配合银行融资的需要，多次对抵押房屋的他项权利证书进行新设登记、抵押注销和变更登记工作。并对已销房屋做好按揭工作。
12、办理了公司的贷款证的年检年审工作。
13、配合营销部门做好存量房销售的开票和收款、有关数据的统计工作。
14、安排本部门会计人员进行了一年一度的会计证年检培训工作。
15、根据市国资委的有关文件精神规定，做好工效挂钩的数据测算和相关审批工作。
16、计算公司的股份转让比例和各股东应补的流动资金等测算工作
17、做好税务稽查分局对公司20xx年和20xx年的税务稽查的自查和上报工作。
二、在资金管理工作方面：
20xx年的公司资金面除维持日常管理费用和财务费用开支外主要是以转贷为主，还贷为辅，向集团公司新增借款27000万元，整年共通过银行累计转贷金额是5800万元，还贷金额是500万元，保持间接和直接银行贷款规模7500万元，其中通过公司本部融资3600万。
三、公司未来的发展和设想：
1、整合存量资产，在有资金的前提下，补缴优质物业的土地出让金。
2、继续保持存量资产的物业出租管理。
3、适当调整增加物业抵押贷款。
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