法律分析：
第一、如果房子加上你的名字，无论你们领证与否，若你们没有特别约定，房子都属于你们的共同财产别在于，假设你们没有领证，你们就不具有法律承认的夫妻关系，那么日后你们选择分手，是自由的，不需任何人同意涉及的房子分割问题有纠纷，就属于一般债权民事纠纷单独处理果你们领证，而日后需要离婚，那么需要到公权力机关(婚姻登记处或者法院)去处理，同时，房子财产问题需要一并处理。第二、如果房子只写对方的名字，而你们共同还贷，那么，如果你们没有领证，你可以要求对方返还你付出的部分还款果你们领了证，这里需要看是在房产证在领证前还是后，如果在前，那么房子是男方个人财产，你仅仅可以要求对方返还你付出的还款部分果在后，那么房子就是夫妻共同财产，你可以要求平均分割财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一百一十七条 夫妻共有财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有:(一)工资、奖金二)生产、经营的收益三)知识产权的收益四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外:(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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