法律分析：消防管爆了是不是物业的责任，要看水管爆裂的原因而定，具体如下：
1、若是有人故意破坏，由行人承担责任；
2、若是消防管质量问题，消防管出卖方或生产厂家担责；
3、消防水管的维护方，通常是物业公司若未尽到监管维护职责或操作失当，应承担相应责任。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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