古镇旅游比较

1. 国内古镇概况

近年来中国的古镇旅游市场可谓风生水起，不但成了中国旅游市场的一个亮点，同时也吸引着国外游客的目光。这也是中国五千年文化在今天的展示和体现。从而研究中国的旅游市场，不能不考虑和借鉴中国古城的旅游发展模式和情形。在此，我们选择几个具有代表性的古城进行分析和说明，从中寻找新的模式和思路。因为，这些古城的旅游发展不但经历了较长的时间，而且也形成了各自独特的模式和特色。所以，对我们青岩古镇的定位提供了参照和思路。

项 目 坐落在四川东北部、嘉陵江中游，为国家历史又名大研镇，始建于宋末元初，距今已有800余年的历史。坐落于金沙江畔，古城东南是数十里良田阔野。形状如同一块碧玉大砚，故名大研属湘西自治州吉首的一个古老的古桥、吊脚楼；寺是中国目前保存最为完整的一。位于山西位于安徽省南部，新安江上游。现为国家级历史文化名城。至今仍保存着古建筑385处，其中明代民居祠宇86处，牌坊40座；清代牌坊48座。歙县的明清牌坊、民居和祠宇，一向有古建筑“三绝”之美誉。 历史文阆中历史悠久，战国时为巴国国都。由于其独阆中一直是川北政治、经济、军事、文化中心。阆中被誉为四川最大的“风水古城”，保护完好的唐、宋、是我国历史文化名城中唯一没有城墙的古城。古城藏族、汉各民族建筑艺术的精华。探寻她的过去，人们发现这片曾被遗忘的“古纳西王国”，城内保存着大片明清时的民原汁原味的楚巫文化、韵味独特的凤凰土话、别具一辣咸酸的饮食习惯，凤凰古城现有古遗址116处，明清两代特色民居建筑120多栋。还有明清石板古街平遥建城始于西周，沿袭至今已有1500多年的历史。现存的平遥砖城，为明初洪1370年）重建，以后又屡经修筑完善，至今已有600歙县人杰地灵，文化昌盛。在这块土地上，孕育了程颐、程颢、朱熹、渐江、黄宾虹、汪茂荫、陶兴知等大事。在文学、艺术、医学、建筑等方面，产生了不少有影响的流派。四川阆中市 云南丽江市 湖南凤凰山 山西平遥 安徽歙县 县城，青山、绿水、四座古城之祠、亭阁、民居、省平遥县。鸟石板街；戏、苗歌、瞰平遥古城，鼓舞、栏门歌；城更令人称奇道面方形的城城门六座，南各二。 楼、碉卡、烽烟、绝。这个呈平古 文化名城。1985城 年国务院公布简 阆中为国家历介 史文化名城；1991年撤县建市，为四川省直辖市；1992年国务院批准为对外开放城市；2001年被授予国家级生态示范市。 （研与砚同音）。镇竿人；城内，古1972年12月3日，代城楼、明代古院联合国教科文组织世界遗产委员会将丽江古城列入《世界遗产名录》。 风采依然，建于唐举世瞩目的南方长城等著名景点。 墙，形如龟状，民居祠宇78处，代的黄丝桥古城，北各异，东西脉 特的地理位置，融合了纳西、白、格的苗族服饰、苦文物古建筑68处，武三年（公元元、明、清各个历史时期的古民民街院、寺院楼阁、摩崖石刻构成了阆中独特的旅游资源和丰富的文化内涵。气势恢宏的张飞庙、张飞墓冢以及蜀汉遗址文物，更是三国旅游热线重要的组成部分。 旅游景贡院、唐代观星台遗址、张飞庙、永安寺、五馆、巴巴寺、白塔寺、大佛寺、华光楼、锦屏宅，均是土木结构瓦屋面楼房，多为三坊一照壁。居民建筑布局灵活，注重装饰，精雕细刻，庭院种植花木，摆设盆景。城内水渠密布，跨水临区的建筑十分普遍。 道20多条。始建于明朝万历年间的中国南方长城成为国际国内关注的焦点。 多年的历史，是我国保存最完整的一座明县城原型。 如新安画派、新安医学、歙派雕刻、徽派版画、徽派园林建筑等，独树一帜。歙砚、徽墨、、澄心堂纸、汪伯立笔以及竹木砖石“四雕”，还有徽菜、徽剧、徽派盆景等，都声誉斐然。 ——“湘西边墙”，清时期的古代丽江古城、云杉坪、白水河、甘海子、玉峰寺、白沙壁画、虎跳峡、长江第一湾、泸沽湖、牦牛坪、君山主峰、玉龙雪山四凤凰古城、南方长城、奇梁洞、沱江古城、黄丝桥、三潭书院、天星山古乌巢河天下第一大石桥 中国最美丽的小城 平遥古城墙、乔家大院、明清一条街双林寺、镇国寺、慈相寺、日升昌、清虚观 棠樾牌坊群鲍家花园、渔梁坝、许国石坊、斗山街、歙县古城、陶行知故居纪念馆、太白楼、新安碑园、槐塘 点 龙庙、天书奇石战场、山江苗寨、文庙大成殿、山、马家大院。 季滑雪场、冰塔林 旅游目的地形象 旅游节庆活动 游憩方式 阆中江南桃花名醋节、阆中荷花节 丽江国际东巴文际艺术工作展示节、丽江雪山音乐节、丽江旅游商品展销会 阆苑仙境 巴蜀要冲 风水古城 高原姑苏 小资天堂 中国古代金融中心 晋商之源 民俗大院 明清民居 牌坊之乡 中国桥城 南方长城中韩围棋邀请赛 平遥国际摄影节、平遥国际摄影大展 歙县枇杷节 节、中国（阆中）化旅游节、丽江国看高原小桥流水、苗土风情、美丽凤夜宿古城客栈、听纳西古乐、登玉龙雪山、探玉龙第三国云杉坪、看奔腾虎跳峡、慵懒悠闲发呆在客栈 凰、远离城市、情调酒吧、泛舟沱江、走进农场、激情自驾。 观民俗大院、探寻我国古代金融、触摸古城墙 看古民居、做明清人、上花果山当美猴王、体会徽州民俗风情 营销口号 旅游商品 七彩云南 梦幻丽江 中国牌坊之乡——安徽歙县 保宁醋、张飞牛肉、丝锦 仿古铜锁以及火彩绘木制餐具、手缝民族服饰。象形图画。天麻、虫草、丽江人身、丽江苹果、丽江窑酒 土家织锦、紫砂陶品 平遥牛肉、推光漆器、长山药、碗秃则、郝温村酥梨、果子沟槟干、南依涧乡苹果、孟山醋柳（沙棘）汁、汾河去高粱 茶叶、三潭楷杷、三口蜜桔、金丝琥珀、蜜枣、徽州雪梨、问政山笋、金竹贡菊、窨茶三花 锅、铜制酒杯等，系列产品、竹艺产总体收入 主体商业2004年4、5亿 32亿 3亿 3、1亿 2、6 武庙街，位居于古城的中心位置，因街中段曾建有一座关帝铺面林立，商户云集，热闹非凡。 四方街是丽江古城中心，也是传统集市贸易中心。4条主要街道，由此向四面延伸，无数小街小巷又从这4条主街上岔出，伸向四面八方。古城的大街小巷，全用红色角砾石块铺民间称其为“五花流水、人家构成丽江古城恬静的居住环境。四方街店铺林立，人来人往，很是热闹。各种字画和工艺品、铜器、木刻、木雕、玉器、药材、乐器以及纳西族风味的小吃。 凤凰古城区旅游商品一条街、虹桥风雨楼至沙湾一带，集中了城区70%的旅游景点，汉各族居民近万人。由于该县旅游业不断发展，古城区的个体工商户当地的商家一起信和服务优质而备受外地游客的赞扬。 明清一条街（南大街）位于平遥古城中轴线上，这里集中完整地保的店铺遗迹，是古城最重要、最繁华的商业街区之射出古城文化的光彩。在这条400余米长的古街上，紧密连缀着78处古店铺，包括票号、钱庄、当铺、药铺、肉铺、、烟店、杂货铺、绸缎庄等等，几乎包容了当时商业的所有行当。 打箍井街为明代老街，民宅店面鳞次栉比，小青瓦、马头墙、重檐、门楼，别具一格。人宅、花厅、客堂、书斋、厢房、花园幽深雅致。街巷全用青石板铺成，绝似一幅徽州古典宅居的风俗画卷。 街 庙而得名。街道杂居着土家、苗、存着明清时期成，呈五彩斑纹，已增至200多家，一，鲜明地折石”。古道、小桥、民风淳朴、经商诚旅游阆中已基本形成四通八达的每天都有航班从昆明飞往丽江。从以县城为中心，东南有风麻公路直平遥火车站在县城的西北路上有皖赣铁路和杭徽、芜屯交水、陆、空交通线北经广元直达兰州，东连重庆，兰渝铁路，高速公路的修建，将进一步优化阆中的交通环境，国家二级机场，古嘉陵水道。 昆明到丽江，行程527公里，每天有20多班卧铺通宵班车和普通通宵班车 抵怀化地区，西有凤铜公路直达贵州铜仁。有枝柳铁路从境内通过。 部。平遥县境内有同蒲铁路纵贯南北，向北可达太原、石家庄等地，向南可到临汾、运城等地。在平遥和太原之间有公路相连。 公路，水上有千岛湖、新安江航道，空中有黄山辐射全国的航线。 通 体系，国道212通过以上分析比较，可以发现，这些古城的发展几近相同，大多利用自己的特色优势和资源，加以充分发挥，从而淋漓致尽地得以体现。同时在附以商业活动或者商业文化进行打造或者借势营销，达到推广和经济目的。当然，这里也离不开历史的渲染和悠悠岁月所承载的丰富内涵所挖掘和搭建的平台以及再加上新时代的样式不一、斑斓多彩的包装，从而让人们在畅游“历史隧道”和现实交替的过程中，达到了休闲、放松的目的，不但满足了人们精神上的无形需求，也满足了现代社会文明进步所离不开的物质需求。在回味中体验，在体验中怀念——正是这样一种交替过程中的体验，直抵现代社会人们内心的深处和精神的家园。

同时从各个古城的旅游收入数字，可以看出人们对于古城、古镇的旅游需求是十分旺盛，中国古镇旅游的这一市场还有很大的潜力可挖。

2. 国内古镇主要类型

我国旅游古镇大致包括下列几类：

江南古镇：如周庄、同里、甪直、黎里、木渎、西溪、盛泽、西塘、乌镇、南浔、朱家角等，，以历史悠久、水乡风貌、民居特色、文化底蕴见长，多不具备宗教与军事功能；在建设上依水形定城镇走向，镇随水走。

民居大院特色古镇：如安徽黄山市西递和宏村、山西省灵石静升镇王家，山西省祁县东观镇乔家，山西榆次车辋镇常家、山西汾阳范家、山西介休张兰镇侯家、河北邯郸武安市伯延古镇、淑女古镇等，均为富商大贾以巨资修建的豪宅大院，功能单一，以民居特色见长。

宗教特色古镇：如山西省五台县台怀镇，拥有数十座大庙，其中南禅寺大殿为我国最早的唐代建筑，寺庙等级和木作、土作、砖作艺术水平极高，但功能单一。

文化特色古镇：如四川新都县马家场镇，拥有明代四川唯一的状元杨升庵，文脉绵长，一个小镇至今有书法协会、音乐和戏曲协会、集邮协会等等，闻名四川。

军事特色古镇：如山西省介休市张壁古堡，由于处在战略要道，并具有隋唐古军事地道，其军事功能突出。

民族特色古镇：如云南的丽江、贵州的黎平县德凤镇、织金县城关镇、黄平县旧州镇、雷山县西江镇，安龙镇等历史悠久、保留较为完整、建筑特色鲜明、民族风情浓郁、具有保护和利用价值。

总体来看，虽然我国古镇数量多，类型多样，但是青岩古镇却有着自己的特色。青岩古镇的营建分为河、丘、山等多级结构，和“山门依托”的建设理念，这种营建兼有风水和军事防御的城市营建理念，充分显示了古人的智慧；同时正是这种城市营建模式才使青岩成为战乱年代的“攻不破的青岩”、才使各种文化得以和谐共处并保留下来：“四教合一”、多元文化并存、多个民族和睦相处、商业繁荣的文化小镇，青岩可谓是一个“地利、人合”之城。因此青岩的城市营建理念——因，和在其影响之下各种文化并存——果，形成了青岩在众多类型多样的古镇中脱颖而出的强有竞争力！

3. 国内古镇旅游开发模式分析  以政府为主体的乌镇模式

乌镇旅游开发由当地政府统一掌控，其做法是：（1）开发坚持以保护整体风貌为先的原则，用减法把所有不协调的建筑通通拆掉。（2）一期工程政府投入15万开办费，1300万的股本金是政府下面的一个国投公司投入的，后来又陆续加了1000多万，是由政府各个部门下面的公司投的，总共投了1.25个亿。（3）买断景区的产权，对商业－“卖什么”进行统一规划。（4）市场营销方面，首先把上海、杭州、苏州这三个国内游客源集中的市场放在第一位，采用合作伙伴方式与上海电视台结盟，在电视广告宣传等各种媒介上频频宣传推出\"原汁原味\"及\"深厚文化底蕴\"的乌镇，随后拓展到浙江、苏南，又通过“做一天中国人，过一个中国年”、“香市”等推介活动将市场拓展到欧洲、日本、非洲、东南亚及中

国港澳特区。（4）遵循修旧如旧原则，为保证古镇的古朴风貌，将所有的管线均埋于地下。（5）对商店进行产权置换后，就“卖什么、怎么卖”重新界定，并以预先确定的方式招租。招收上百名不同年龄的老街群众到公司各个岗位工作，公司出钱对老街低收入者发放生活补贴，对开发形成的部分商铺及游船等配套设施以低价定向分配给老街上有劳动能力的居民经营。

周庄的打造与乌镇类似也是采用整体打包的方式，它的成功主要依靠营销方式。

 以买断古镇景点资源为特色的凤凰模式

据统计，截止目前，全国已出让或鼓励出让景区经营权的省、自治区、直辖市有２０个以上，有超过３００个景区或景点都已经“转卖”。其中以湖南黄龙洞投资股份有限公司的景点买断经营最为典型。该公司2001年策划与湘西土家族苗族自治州凤凰县人民政府谈判并以8.3亿取得凤凰古城核心资源黄丝桥古城、沈从文故居、奇梁洞、南方长城、杨家祠堂等8个旅游景点50年经营权。近年来，买断景点或景区经营权成为民间资本进入旅游景区经营额的主要方式。  社区参与的天龙屯堡模式

天龙屯堡文化旅游开发实行了政府+公司+旅行社+农民旅游协会的模式。按照各负其责，各司其职分工。其形式是：政府负责交通通讯等基础设施建设和协调旅游投资公司、旅行社与村委会、农户之间的关系；旅游投资公司负责旅游开发项目的资金投向；旅行社负责组织旅游团到天龙旅游；村委会和农民旅游协会负责天龙古镇的环境卫生、治安秩序，组织地戏演出，组织村民参加英语、导游知识等各项培训等等。

在旅游收入的分配上，除留出部分作为旅游开发项目的再投入资金外，剩余部分按照政府、公司、旅行社、协会4等份平均分配，属于农户这一部分再由协会按照多劳多得原则分配给农户，农户自己出卖旅游商品部分全部归农户所得，政府不再提成。