抹灰防治

（1）现象：一、砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝

1、空鼓常出现的部位，外墙抹灰的勒角上口、内墙裙及踢脚线上口，以及基层平整度偏差较大的部位等。

2、裂缝常出现的部位，混凝土、砖墙与基层交接处，门窗框与墙面交接处等。

（2）防治办法：

1.墙体与混凝土交接处未加拉结钢筋的，可按规范要求按间距补加，可用直径6的钢筋，长度按规定要求。

2. 混凝土表面的油污等均应在抹灰前除干净混凝土表面要凿毛或用1：1水泥砂浆掺入10%的107胶薄薄抹一层（厚约3㎜）待表面返白后再进行抹灰。

3. 对凹凸不平的基层，应事先剔平或用1：3水泥砂浆分皮补平，但当抹灰厚度大于40 ㎜时，应采取技术措施在抹灰层中间加直径4㎜钢筋网片，每200㎜两向并 用直径6㎜短钢筋每600㎜间距与基层描固确保钢筋网片在超厚的抹灰层中间。 4.墙面脚手洞应镶嵌密实，水电管洞和贴墙管槽，应用1：3水泥砂浆嵌塞密实平整。 5.抹灰前墙面应浇水常温下一般隔夜进行浇水，二遍即可。

6.水泥、砂、石灰、外参剂等原材应符合质量要求，严禁使用强度及安定性不合格的水泥、细纱和特细砂。

7.严格控制级配比，抹灰砂浆必须与基层粘结牢固，必要时可在砂浆中掺入107胶等胶结材料，以提高抹灰砂浆的粘结强度。

8.抹灰用砂浆的配比，底层应与中层基本相同，底层砂浆不能高于基层墙体。 9.当抹灰基层不平整时，中层抹灰应分层抹平，每层抹灰厚度应控制在7～10㎜。水泥砂浆、混合砂浆应待前一层抹灰凝固后，再抹后一层，一般宜隔夜进行。

10.门窗框必须用水泥砂浆填嵌密实，做一道工序应有专人负责，嵌塞应分遍进行。 11.水泥砂浆不得抹在石灰砂浆或混合砂浆上。

（3）有下列情况之一者第一次发现作警告整改并通报批评，第二次发现按50元/处进行处罚。如有重犯者两倍于罚款并视严重程度进行退场处

理。

1. 墙体与混凝土交接处未加设加强网。 2. 基层处理不当或未清理干净。

3. 基层浇水不足，抹灰砂浆脱水快影响粘结力。 4. 砂浆配制不好，或使用不当 5. 门窗框缝嵌填不密实

6. 水泥砂浆抹在石灰砂浆或混合砂浆上

二、外墙抹灰接槎明显，有抹纹，色泽不匀 （1）现象：有抹纹，接槎明显，色泽不匀

（2）防治办法：

1. 外墙抹灰的面层灰，使用的原材料应一致，而且必须有专人配料。 2. 基层应浇水均匀。

3. 接槎位置应留在分格条处、腰线处或阴阳角处、水落管等处

4. 室外抹灰应作成毛面，不宜抹成光面。用木抹子槎抹时，要掌屋干湿，不能干槎，也 不能用拖水槎，要上下槎，方向一致

（3）有下列情况之一者第一次发现作警告整改并通报批评，第二次发现按50元/处进行处罚。如有重犯者两倍于罚款并视严重程度进行退场处理。 1. 罩面灰压光的操作方法不当 2. 墙面没有分格或分格过大

3. 砂浆使用的材料不一致没有统一配料。

三、外墙抹灰雨水污染墙面

（1）现象：外墙抹灰在女儿墙压顶、阳台、窗台、雨蓬以及凸出墙面腰线 等部位，经雨水流淌后污染墙面，甚至造成墙面渗漏。

（2）防治办法：

1.女儿墙压顶、阳台、窗台、雨蓬以及凸出墙面腰线等部位，其顶部应做足够的流水坡度，其下口应做滴水线。滴水线应用嵌条子做法，严禁拍条或勒线，一般深10㎜，上宽7㎜，下宽10㎜，距外表面不小于20㎜

2.窗框下缝隙必须用水泥砂浆嵌填实，防止雨水渗漏。

（3）有下列情况之一者第一次发现作警告整改并通报批评，第二次发现按50元/处进行处罚。如有重犯者两倍于罚款并视严重程度进行退场处理。 1. 女儿墙压顶、阳台、窗台、雨蓬以及凸出墙面腰线等部位，其顶部没有 做流水坡度或流水坡度不够，有的甚至做得倒泛水，其下口没有做滴水线， 或虽有但做得不规矩。

四、外墙抹灰分格缝不平、缺棱错缝

（1）现象：分格缝弯曲、高低不平、缺棱错缝

（2）防治办法：

1.拉通线弹出水平分格线，柱子等侧面要用水平尺引过去，以保平直度；竖向分格缝应 统一吊线分块。

2.分格条宜使用变形小的材质

3. 水平分格条一般应粘在水平线下边，竖向分格条一般应粘在垂直线左侧，以便检查其 准确度，防止发生错缝、不平现象。面层压光时将分格条水泥砂浆清刷干净。

（3）有下列情况之一者第一次发现作警告整改并通报批评，第二次发现按50元/处进行处罚。如有重犯者两倍于罚款并视严重程度进行退场处理。 1. 墙上弹线不统一

2. 分格条的粘贴操作不当，造成缝口两边缺棱或错缝。