前期物业管理服务方案备案

物业项目地址 项目属地行政区划 申报单位名称

（单位印章）

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桐城市房地产管理局制

说 明

一、开发建设单位在办理商品房预（销）售手续前，应到市房地产管理局物业管理办公室办理前期物业管理服务方案备案手续，工整如实填报本表，并对填写内容的真实性负责。

二、填报本表（一式三份）的同时，应当向物业办提交下列资料壹套（资料应装订成册，复印件应加盖申报单位公章）：

1．提交市房地产管理局出具的物业服务项目招投标中标备案复印件；或者按规定可以采用协议方式选聘物业服务企业的议标核准备案复印件；

2．临时管理规约（业主临时公约）； 3．前期物业服务合同（交复印件、验原件）； 4．前期物业管理服务方案； 5．项目规划设计总平面图复印件； 6．物业服务用房配置说明与建设示意图；

7．共用配套和物业服务设施设备建设、管理、使用与费用收支说明；

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8．申报单位项目建设与物业服务企业服务的责任承诺书。

物业类型 项 占地总面积 规划建设 目 期数与分期建筑面积 概 容 积 率 拟实行服务等级 总建筑面积 交 付 使 用 时间与分期交 付 情 况 绿 地 率 % 房屋总幢数 高层（ ） 多层（ ） 其他建筑（ ） 住宅总套数与 商业用房总间数与总建筑面积 规划停车库(位) 联系电话(传真) 联系电话 联系电话 联系电话 个 况 总建筑面积 封闭状况 物业服务用房具体位置与建筑面积 开 发 建 单 位 前 单位地址 法定代表人 设 项目负责人 联 系 人 选聘方式 公开招标□ 邀请招标□ 协议□ 3

期 物 业 企业名称 办公地址 联系电话 收费批准文号 自 年 月 日至 年 月 日 服 法定代表人 务 企业资质等级 服务项目内容与收费标准 管理期限 申 报 意 见 申报单位（公章）： 法定代表人： 年 月 日 4

初 审 意 见 市房产局物业管理办公室（公章） 经 办 人： 年 月 日 核 准 意 见 年 月 日

市房地产管理局 分管领导： 5