基于BIM的建设工程全过程造价管理

摘要：在建筑项目全过程造价管理中应用BIM技术，可以有效监管项目各施工环节，使得各阶段成本管理整体质量与效率得到提升。实际操作中，应用BIM技术平台的相关系统性信息，有效连接成本管理各阶段与价格管理，有效控制各环节目标，从根本上提高项目投资效率，保障项目全过程造价管理效率。 关键词：BIM；建设工程；全过程；造价管理 引言

BIM技术研究工作的不断深入给工程造价管理工作提供了大量的技术支持，与此同时在后续的发展过程中必然会有着更深程度的应用和深远的影响。为了能够有效确保这一技术在工程造价过程中发挥更大的作用，体现更大的价值，相关工作人员必须要强化对这一技术的应用和研究，将技术切实投入到工程设计、招投标、施工等各个环节当中，实现BIM在全过程造价中的精细化管理。 1 BIM和建设工程全过程造价管理的基本定义 1.1 BIM技术的基本概述

BIM是立足于数据的规范标准和可实践操作的基础上建立的一个数字信息模式，其具体而言包括建筑项目的所有相关信息的这些信息之间的全面共享，这在一定程度上也可称之为虚拟替代品。

BIM是建筑项目信息的有效整合的一个数字化模型，在各个项目的发展阶段，所有相关的企业都需要对整个项目的相关信息进行直接提取或是更新，从而保证该技术适应项目的发展需求，以确保各项工作的安全进行。

BIM是属于一项科学合理并信息透明的一大工作系统，立足于该系统，所涉及到的参与方都能够形成有效的沟通和信息共享，以保证整个项目过程的共同运作，从而确保整个项目各大工作的有效和准确，以落实科学合理的项目管理。 1.2 建筑工程全过程造价管理的基本概述

建筑工程全过程造价管理的基本内容：通过采用相关的科学方式和技术方案，准确地设置好建筑工程的造价明细并有效控制好整个建筑施工过程。而这里所提及的工程造价主要是指建筑工程从一开始的投资决策至完工验收所产生的一切费用。建筑工程全过程的造价管理具体而言是指由项目投资决策为基础，然后经由设计、招投标、施工、完工验收等相关工程所涉及到的建设周期内进行针对性地造价管理和把控，这样才能有效地做好各个阶段的衔接工作，从而真正意义上保证建设工程的总造价，以最大限度地提升整个工程的收益。 1.3 BIM在建设工程全过程造价管理的适用性

目前来说，建设工程全工程造价管理是属于一种全面而又系统的管理模式，侧重点主要是建筑工程造价的全面有效的管理，在保证各个阶段造价管理工作都能完成的前提下，构建各个阶段之间的衔接平台，以形成相应的信息链条，从而能够保证整个项目的各个阶段都能够有效控制造价成本，这样就能够在控制投资资金的前提下，保证建筑工程的安全性和效益。 2 BIM技术在项目工程全过程造价管理中的应用 2.1项目投资决策阶段

投资者在投资决策阶段需要进行投资方案的选择和决策。该阶段，投资者可使用设计师根据项目初步规划建立的BIM模型或以往相似项目的BIM模型来提取数据，快速准确地汇总建筑面积信息，能快速编制出项目投资估算，做出正确决策。调查可知，用BIM模型编制的项目投资估算精确度可达到93%，真正起到控

制后期成本的作用。 2.2项目设计阶段

项目设计阶段对工程造价的影响非常大，其将决定工程项目的工期长短、工程质量的好坏、工程造价的高低和项目建成后的经济效益。设计阶段，BIM模型主要从以下方面来控制工程造价。

（1）优化设计方案。设计单位可以建立多个方案的BIM模型，由系统自动生成各方案的工程造价，利用价值工程的综合评价法来对模型提供的方案和造价对比得出最优的项目方案，从源头上控制工程造价。

（2）实现限额设计。建设单位可将其设定的设计概算费用和限额设计指标信息导入BIM模型，BIM模型系统能自动对其计算出来的项目的工程造价和设计指标与导入的设计概算和限额设计指标进行对比，进行真正意义的限额设计。 2.3招投标阶段

在招投标阶段建设单位可运用设计师建立的BIM模型直接汇总工程量，编制工程量清单。能大大减少人为编制清单时由于信息量过大而发生的漏项或算错问题。建设单位编制好工程量清单后，可将清单附加到BIM模型中，在发出招标文件时将模型一起发给投标人，帮助投标人快速准确地提取并核算工程量，使其有更多时间用于保证投标质量。 2.4项目施工阶段

（1）快速实现进度款支付管理。在我国，有各种各样的结算方式，有每月结算、分段结算、竣工后结算和单项工程结算等。如按月结算，先由施工单位根据本月完成的工作量编制结算文件，再由业主及监理确认后支付价款。由于当月实际完成哪些工程部位业主很难区分，特别是当完成某层的一小部分工程时，如刚把梁钢筋绑扎完成，很难去界定当月实际完成的工程量，所以施工单位往往会多报很多工程量，想提早获得工程价款，甚至出现工程进度款累计支付超出合同价的情况。依据建设合同和图纸对BIM模型构件设置对应参数，能快速、精确地完成框图出量、框图出价，设置好结算的起止时间，模型就能快速实现拆分和汇总工程量，并形成造价进度文件，为造价人员审核进度款提供数据支撑。

（2）优化施工组织设计。BIM模型包含构件信息、进度信息和成本信息，选定任意施工时间或时间段，模型就能依据施工进度展现出當前的施工状态，并快速汇总人工、材料、机械的使用量。施工管理人员综合考虑项目限定的资源、总工期，在模型中设定各施工班组并设置好每个班组的工作限度，模型就能准确快速地完成各工种的工作量安排并自动检测各班组在时间或空间上是否冲突。

（3）工程变更管理。在建设工程中，难免会发生一些工程变更，随之而来的是施工进度和工程造价发生改变。传统工程变更审核需要很长时间，因为除了变更部位工程量外，其他与之相关联的部位的工程量也会发生变化，而造价人员需要一点点去计算变化部分的造价，费时费力。利用BIM技术，造价人员可直接在模型上对变更部位进行修改，其他相关联的部位也会自动更改过来，并且造价信息也会相应改变，能快速方便地将造价信息变化计算出来。

2.5项目竣工决算阶段。在竣工决算阶段，传统的工程决算价的计算方式为软件与手工结合算量，建设单位造价人员在审核结算文件时要一个个构件去核对其计算式，并要与合同及招标文件中的工程量清单进行对比，核算难度大、工作量大。BIM模型经过施工阶段的修改完善，能体现竣工结算时的实际工程，用其统计出来的工程量就是实际发生的工程量。我国当前较多采用固定单价合同，综合单价不进行调整，工程造价随着工程量的改变而改变，将综合单价数据加入到

BIM模型构件中，即可实现框图出价，大大提高结算速度，并能减少双方纠纷。通过在工程结算阶段BIM模型的建立，可以对结算过程中的相关结算数据进行整理、汇总、保存以及分析，方便双方随时进行核对处理，提高工程结算阶段造价管理的透明度。 3结束语

目前来说，BIM技术在我国建筑工程造价管理中得到了广泛的应用。随着人们的不断探索研究，可持续发展理念在工程造价管理中得到了提倡，节能环保的建筑将会得到迅速发展。通过BIM技术在建筑工程造价管理中的应用，不断优化工程造价管理模式，提高建筑工程的集成化程度和整体工作效率，进而提升工程的经济效益与社会效益。 参考文献：

[1]柳飞.基于BIM技术的工程造价管理分析[J].建筑与装饰，2018（18）：30. [2]张峰.基于BIM的建设工程全过程造价管理研究[J].建筑工程技术与设计，2018（25）：1306.