物业消防管理职责

消防管理职责

1.0目的

规范及明确消防工作各岗位职责，保证小区的消防工作处于受控状态。

2.0适用范围

适用于本物业所辖小区的消防工作管理

3.0消防责任人职责

3.1认真学习贯彻《消防法》和《消防条例》，自觉遵守管理处的消防安全管理制度，对管理处的消防安全工作负全面领导责任。

3.2领导管理处的消防安全工作。切实把消防安全工作列入主要议事日程，计划布置、检查、总结、评比消防安全工作。

3.3主持管理处防火安全工作，指导和监督、检查各管理处的消防安全工作，并定期向全体员工讲评消防安全工作。

3.4布置各时期的消防安全工作，听取各部门的消防安全工作汇报，负责审定消防安全工作计划、年度消防经费预算、消防器材购置计划等。

3.5主持制定管理处的消防安全管理制度，督促和检查制度贯彻落实情况，组织消防宣传教育、防火安全检查和火险隐患的整改工作，改善安全条件，完善消防设施，组织处理

火灾事故，协助查看重大火灾原因。

3.6对消防工作中的重大问题亲自主持研究处理，为消防安全职能部门开展工作创造条件，负责管理处消防重点部位的动火审签工作。

3.7对消防安全工作做到“三懂三会”，即：懂得本岗位的火灾危险性，懂得预防火灾的措施，懂得补救的方法，会报警，会使用消防器材，会扑救初起火灾，对发现的火灾隐患及时组织职能部门和有关人员解决，接到火灾报警后，即亲临现场组织指挥灭火救人工作。

3.8对在消防工作中成绩突出的个人给予表彰和奖励，对违章行为进行批评教育或给予处分。

3.9负责向公安消防监督部门汇报工作，接受公安消防监督部门的监督指导。

3.10承担因工作失职而引起火灾事故的责任，直至法律刑事责任。

3.11消防责任应认真填写相关表格，做好记录。

4.0安全主管职责

4.1认真学习贯彻国家《消防法》、消防法规及公安消防监督机关和管理处的消防文件。自觉遵守管理处的消防安全管理制度，对第一消防安全责任人直接负责。

4.2具体实施安全生产工作，对安全工作进行计划、布置、检查评比和总结。

4.3协助安全第一责任人指导和监督各管理处安全生产工作，使安全工作得以顺利开展。

4.4及时向安全第一责任人汇报所管理范围的安全状况，并接受政府安全部门的监督和指导。

4.5在安全第一责任人的直接领导下，制定、修改安全管理制度，组织安全宣传教育，防火安全

4.6积极提出安全工作中的重大问题，提出具体的整改意见，以便安全第一责任人能正确决策。

5.0义务消防队职责

5.1认真学习有关消防知识，掌握各种消防器材的使用方法。

5.2积极做好防火宣传工作，深入住户家中开展安全检查。

5.3对本小区消防器材定期检查（每周一次），保证设备处于完好状态。

5.4一旦发生火警，义务消防队员必须立即投入现场抢救工作，不得借故逃避如事后查明借故不参加救火者，将严肃处理。

6.0安全消防控制中心值班安管员职责

6.1认真贯彻执行有关消防法规、防火制度，做到“三懂三会”。

6.2按时交接班，严格执行交接班签字手续，介绍上一班的情况，认真做好值班记录。

6.3不准使用任何电热具，不准在室内吸烟、会客，未经领导批准不得私自接待外人参观。

6.4保证各类设备的连续正常运行，发现问题立即报告并通知维修人员抢修，每日班前做机器配套设备的使用检查，保证报警、通讯系统正常。

6.5夜班需要思想集中、提高警惕，密切注意控制盘系统的变化。

6.6坚守岗位，不准脱岗，不得私自调班调岗，替班替岗，不准做与工作无关的事，未经领导批准，除消防值班在岗人员外，严禁其他人进入。

6.7熟悉消防中心业务，对控制盘的显示做好记录，发现报警立即查看报警位置并向负责人报告，准备好图纸，提供给消防指挥使用。

6.8保证室内消防器材整洁，完整好用，消防广播没有指令不准动用。

6.9承担因失职造成火灾事故的责任，直至法律刑事责任。