拆除工程
专项施工方案
目 录
第一章、编制依据3 第二章、工程概况3
一、工程概况3 二、工程难点3
第三章、施工前期准备4
一．技术准备4 二、现场准备5 三、机械材料设备准备5 四、组织和劳动力准备6
第四章、施工方案及措施6
一、方案说明6 二、施工措施7
第五章、主要工程拆除方法8
一、施工顺序8 二、主要方法9 1、门窗拆除9
2、墙体、窗洞口拆除9 3、吊顶拆除9
4、地毯地板拆除9 5、灯具、洁具拆除9 6、废旧物品运输9
第六章、防震、减少噪音措施10 第七章、施工现场防火措施10 第八章、电焊、气割安全防火措施11 第九章、防尘及环保环卫措施14
第十章、安全施工措施15 第十一章、文明施工措施16
第一章 编制依据
本专项施工方案依据被拆除建筑物的竣工图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线),施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、地方有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件进行编制.
本方案从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案,进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。
第二章 工程概况
一、工程概况
一、项目概况：
项目地上建筑面积 40691㎡，地下建筑面积13860㎡，地下3层,地上32层 二、招标内容： 1、拆除范围：
拆除楼层：地上1—32层
序号 1 范围 地上部分拆除 面积 约40691㎡ 二、施工难点
（1）由于本工程是拆除工程，施工面积大、拆除项目多，施工人员较多，工序繁多并且楼内仍有人员工作，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此我项目部将建立一套行之有效的安全管理体系及施工措施,确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作,在工期内顺利完成,为装饰装修工程的顺利开展奠定基础.
（2）拆除工作势必造成相对较大的噪声和震动，然而在楼业主方仍在正常办公，为了减少对本楼层内人员及周围居民的正常工作与休息,我项目部将严格执行拆除时间上的要求。
（3)本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在规定时间内将全部楼层内的全部拆除项目顺利完成.
（4）本工程拆除项目多，因此要做好拆除准备工作，严格按照拆除流程施工。
(5）砸窗洞口时，会有砖石块飞溅,为避免伤及地面人和物，我们将设立安全网，进行保护.
第三章 施工前期准备
一、 技术准备
1)熟悉被拆建筑物（构筑物)的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况,必须强调是竣工图，因在施工过程中可能有变更。
2）学习有关规范和安全技术文件。
3)调查周围环境、场地、道路、水电设备管路情况等。 4）编制拆除工程的施工组织设计。 5)向进场施工人员进行安全技术教育.
6）制定安全事故应急救援预案。 二、 现场准备
1）清除拆除范围内的物品。
2)疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源、设备。 3)切断被拆范围内的水、电、暖气、管道等.
4）在拆除工程开工前，负责做好防护系统的搭建，封闭施工现场，搭设有效围挡,围挡高度不应低于1。8M，在指定的位置设安全通道和进出大门,非施工人员不得进入施工区.
5）向周围群众出安民告示,拆除工程施工区域应设置醒目警示标志，在拆除危险区设置警戒区标志.
6）根据拆除工程施工现场作业环境,应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道,保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。
三、 机械材料设备的准备
准备施工中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。负责将所需水电从甲方提供的接驳口处连接到用水处、用电处，并保证节约使用.
机械设备及人员配置
施工机械及人员 手动压力钳 螺丝刀 克丝钳 撬棍 快速扳手及活动扳手 电钻 手锤 单 位 数 量 把 把 把 把 把 把 把 10 30 20 20 8 8 20 备 注 拆除 拆除 拆除 拆除 拆除 拆除 拆除
移动脚手架 气 割 可调式脚手架配件 130汽车 载重汽车 小客车 面包车 施工员 安全员 壮工 套 套 辆 辆 辆 辆 辆 人 人 人 4 4 4 3 3 1 2 2 2 30 拆吊顶 切割金属 临时支撑 运输 运输 后勤保障 生活用车 施工管理 施工安全管理 施工 以上机械车辆可由指挥部按照施工进展情况随时调配。
四、组织和劳动力准备：
成立组织领导机构、组织劳动力.
项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。
项目经理部应安有关规定设专职安全员,检查落实各项安全技术措施。
第四章、施工方案及措施 一、方案的确定
根据建筑物结构及周围环境，我们经认真分析研究，决定完全采用人工拆除的施工方案进行施工，并在项目部统一领导下分别成立地毯地板组、拆门窗组、拆除隔墙组、拆除吊顶组、拆除管道组，装卸运输组，每组配备约5人。配备足够的工具及车辆.并制订安全可靠的措施,精心组织,合理
安排，科学管理，做到文明施工,安全第一，高速度,高质量，圆满完成任务.
二、施工措施1、施工安全生产牌.
2、文明施工牌，做好拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施，实行封闭施工.
3、严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业. 4、进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作,被拆除的构件应有安全的放置场所。 5、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施.
6、拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。
7、制定安全技术管理建立安全技术档案.
8、清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。
9、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施. 10、拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。
第五章、主要工程拆除方法
一、施工顺序
1、首先检查各层的安全通道情况，各层必须保持各通道畅通无阻. 2、作好一些原有设施、重要部位、部件的防护保护工作。特别是运送物品的电梯要用大芯板做好防护后方能运送货物。
3、将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。 4、拆除分两个工作区，一至十六层为一个工作区,十六至三十二层为一个工作区进行施工拆除工作，从上往下顺次拆除.
5、拆除物品先后顺序是各房间门窗及门窗套，隔墙（非承重墙），门窗洞口，拆除吊顶板及吊件，最后地毯、地板、地板防潮层等。
6、从楼上往楼下搬运、装车外运. 7、清理各层遗留物及垃圾等. 8、清理现场。 二、主要方法: 1、门窗拆除
将各房间门窗拆掉（根据情况可成套拆卸，也可分别将门窗及门窗框拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备晚上运输组二次搬运。 2、墙体、窗洞口拆除
1）石膏板隔墙 将石膏板用撬棍撬开（尽可能的拆成半张大小、便于搬运）码放整齐待运，再将保温岩棉打成捆，最后用大锤和撬棍将轻钢龙骨拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超过2米,方便搬运）。
2）非承重砖墙、开窗洞口 用破碎炮,液压钳，风镐，水钻，电稿，墙锯，水据，切割机等施工机械将墙体从上部往下依次分块拆除，配合手锤及撬棍进行细部拆除处理,一块一块拆。严禁采用淘掘或推到的方法。 3、吊顶拆除
石膏板、矿棉板吊顶拆除,要按顺序一块一块拆掉，工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断,也分别打成捆，待运。拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方要求进行保留或者拆除. 4、地毯地板拆除
工人先将地毯卷起并打成捆用绳索拴牢，码放整齐待运。 5、灯具、洁具拆除
首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具、洁具、散热器拆除,在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。
洁具拆除先将水管拆除后将污水总管链接初堵死. 6、废旧物品运输
一般情况下白天拆晚上运,要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外的地方存放物品。
拆除垃圾运输采用垃圾道及电梯装运交叉进行。垃圾道口有专人负责清理，以免堵塞洞口。
第六章、防震、减少噪音措施
1、本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备.
2、不破坏任何主体结构及其他保留物。
3、运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在5公里/小时内，禁止鸣笛、哄油门。
4、人员在施工其他场所或经过时,禁止大声喧哗。 5、装卸物品时轻拿轻放。
6、拆除作业时，一律由上而下，逐层拆除，禁止整堵墙面或大块从高处倒塌,绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。
第七章、施工现场防火措施
为搞好消防工作，保证施工现场及周边建筑物、设备设施及人身安全，实现文明施工、安全施工,消除火险隐患，为此特制定施工期间防火措施：
1、施管人员进场前进行全员安全防火教育培训，建立逐级防火责任制，对消防工作搞的好,成绩显著者,给予表扬奖励，对不按防火职责办事或违反者，要按情况和造成的后果轻重，给予处分或处罚，触犯刑律的更依法追究刑事责任。
2、完善配备消防设施和灭火器材，根据甲方提供的水源,配备消防带10盘,灭火器20个。
3、建立安全防火领导小组,项目经理任组长，专职安全员任副组长，各施工队队长任组员。成立义务消防队。
4、对施工现场内重点部位进行登记,制订灭火作战方案，并不少于二次的进行演练。
5、义务消防员要达到“二知三会三能”（知防火知识,知灭火知识;会报火警，会疏散自救，会协助救援；能检查出问题,能宣传防火常识，能扑救初起小火)。
6、封闭施工现场的同时，要留足够的消防通道.
7、要组织相关人员经常检查、指导、宣传防火知识和通报检查结果,发现隐患及时处理，发现事故苗头采取措施，发现火灾及时报告。
8、进场后，对施工区域内的易燃物进行清扫，装车运出现场,到指定消纳场进行妥善处理。
9、拆除木质结构和带有油污物品时严禁动明火,并对所拆除的物品及时清运出场。
10、严格用电管理，严禁私搭乱接,接临时用电必须经甲方同意，并按规范安装电器及照明设施。
11、用电气焊等明火作业，须对周围易燃物进行清理,经检查合格后经项目经理同意方可实施。
12、如有情况应及时上报，以免耽误救火时机。必要时拨打火警119。
第八章 电焊、气割安全防火措施
一、防火安全规定
1、 从事电焊、气割操作人员，必须进行专门培训，掌握焊割的安全技术、操作规程，经过考试合格，取得操作合格证后方准操作。操作时应持证上岗.徒工学习期间,不能单独操作,必须在师傅的监护下进行操作。
2、进行电焊、气割前,应由施工员或组长向操作、看火人员进行消防安全技术交底,任何领导不能以任何借口纵容电、气焊工人员进行冒险操作。
3、装过或有易燃、可燃液体、气体及化学危险物品的容器、管道和设备,在未彻底清洗干净前，不得进入焊割。
4、严禁在有可燃蒸气、气体、粉尘或禁止明火的危险性场所焊割.在这些场所附近进行焊割时,应按有关规定，保持一定的防火距离。
5、遇有五级以上的大风气候时，施工现场的高空和露天焊割作业应停止。
6、领导及生产技术人员,要合理安排工艺和编排施工进度程序,在有可燃材料保温的部位，不准进行焊割作业.必要时，应在工艺安排和施工方法上采取严格的防火措施。焊割作业不准与油漆、喷漆、脱漆、木工等易燃操作同时间、同部位上下交叉作业。
7、 焊割结束或离开操作现场时,必须切断电源、气源。赤热的焊嘴、焊钳以及焊条头等，禁止放在易燃、易爆物品和可燃物上。
8、 禁止使用不合格的焊割工具和设备。电焊的导线不能与装有气体的气瓶接触,也不能与气割的软管或气体的导管放在一起.焊把线和气焊的软管不得从生产、使用、储存易燃、易爆物品的场所或部位穿过.
9、 焊割现场必须配备灭火器材，专人现场监护。 二、 看护(监护）人职责
1、 清理焊割部位附近的易燃、可燃物品，对不能清除的易燃、可燃物品要用水浇湿或盖上石棉布等非燃材料，以隔绝火星。
2、 要坚守岗位，不能兼顾其他工作，要与电、气焊工密切配合，随时注视焊割周围的情况，一旦起火及时扑救。
3、 在高空焊割时,要用非燃料做成接火盘和风挡，以接住和控制火花的溅落。
4、在焊割过程中，要随时进行检查，操作结束后，要对焊割地点进行仔细检查确认无危险后方可离开。在隐蔽场所或部位操作完毕后，要反复检查,以防阴燃起火。
5、 要根据情况，备好适用的灭火器材和防火设备（石棉瓦、接火盘、风挡等），做好灭火准备.
6、 发现电、气焊操作人员违反电、气焊防火规定、操作规程时，有权责令停止操作，并及时向领导或保卫部门汇报。
三。、防火安全操作要求
1、 乙炔瓶、氧气瓶和焊割工具的安全设备必须齐全有效。 2、 乙炔瓶、氧气瓶在施工场地内存放，应设置专用房间单独分开存放，并有专人管理;氧气瓶、乙炔罐必须相距5米以上，且距火源不小于10米，要经常检查压力表、安全阀是否灵敏有效；要有灭火器材和防火标志。
3、 乙炔瓶、氧气瓶不准放在高低压架空线路下方或变压器旁。在高空焊割时，也不要放在焊割部位的下方,应保持一定的水平距离。
4、 乙炔瓶、氧气瓶应直立使用,禁止平放卧倒使用，防止油类落在氧气瓶上;油脂或沾油的物品，不要接触氧气瓶、导管及其零件。
5、 乙炔瓶、氧气瓶严禁爆晒、撞击，防止受热膨胀。开启阀门时要
缓慢开启,防止升压过速产生高温、产生火花引起爆炸和火灾。
6、 焊割时，要严格执行操作规程和程序。焊割操作时，先开乙炔气点燃,然后再开氧气进行调火.操作完毕时,按相反程序关闭.瓶内气体不能用尽,必须留有余气。
第九章、防尘及环保环卫措施
1、施工期间，设专人定期清扫施工围边各道路及通往主要干道和门前三包地段,清运废旧物品期间每天派2-3人清扫。
2、现场无扬尘.在进行拆除作业时，如有必要一边拆一边喷水降尘。 3、运输车辆的车容、车况良好;车辆出场时清扫车轮以免尘土飞扬或遗洒。
4、一些有毒有害有污染的物品要单独处理，以免运出后污染土地或危害他人健康。
5、特殊工种的施工人员，配备劳动保护用品,防止受到污染，保护施工人员的身体健康.
6、环保环卫管理工作是实现绿色环保施工的重要手段，一定要与整个施工过程结合在一起；同时虚心接受甲方的监督、检查,不断地改进提高，完善环保环卫措施，把绿色环保施工做得更好.
第十章、安全施工措施
1、开工前要对全体施工人员进行技术安全、消防保卫等教育交底,做到班前教育班后总结,对所拆除物结构详细了解，全员明白清楚后方可施工。
2、工人进场前要签订《施工安全协议书》，明确安全责任,做到安全合理用工,并指定专人负责安全生产指挥。
3、施工人员要遵守安全生产三大纪律；进入施工现场必须戴好安全帽；高空作业必须拴好安全带；高空作业不得往下掉东西.
4、施工人员进场要佩戴入场证；业务人员进场需到门卫处领取安全帽方可入场。
5、甲方及公司上级领导在项目部领用安全帽，由现场人员陪同入场视察，指挥检查工作。
6、各工种必须按照本工种的安全技术操作规程操作。
7、机械车辆不得带“病”作业,每次要检查绳索及各部件牢固情况。 8、在高空作业时，检查下部结构情况是否稳固，分段作业要观察结构连接情况，不得立体作业。
9、拆除前要检查被拆除室内外情况，做到有边必有栏，有孔必有盖，有施工项目必有安全措施。
10、在施工期间,做到三不伤害:不伤害自己,不伤害别人，不被别人伤害；确保安全施工。
11、四级以上大风及雷雨天停止施工.
12、施工期间，设专人定期清扫门前三包地段及现场周围各交通要道。 13、拆除作业和清运渣土时,要洒水降尘。
14、运输车辆的车容、车况良好，防止遗洒扬尘；车辆出场时必须检查绳索牢固状况。
15、场内禁止吸烟。使用明火须经批准，设消防栓,用明火处配置灭火器。
16、场内禁止随地大小便。
17、和施工现场门卫配合，防止发生治安事故,防止无关人员进场。
18、机械、车辆消音系统完好无损,尽可能降低施工噪音，停放位置适当；材料码放整齐，各交通要道畅通干净。
19、保护好预留建筑及花草树木。
20、认真贯彻执行《文明公约》，搞好精神文明建设。
第十一章 文明施工措施
1、开工前，在拆除区域内各道口、路口设明显标志,设专人看守，警示行人车辆注意安全。
2、拆除过程中，必要时用水喷洒施工现场，并在拆除建筑物室内洒水降去浮尘;尽可能将扬尘降到最小范围之内。
3、机械消音系统完好无损，尽可能降低噪音；白天施工〈75dB，夜间施工〈55dB;运输车辆停放位置适当；材料码放整齐;各交通要道畅通干净。
4、施工时间控制在9：00 - 21：00之内。
5、保护好预留建筑和花草树木；对被拆建筑物周边的树木,必要时要作防护处理。
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