第三十三章 配合业主LEED认证的施工管理计划
第一节 LEED认证施工管理策划及重点
一、LEED认证管理重点
一号楼、二号楼、三号楼及四号楼取得LEED认证达到：金级
在LEED认证过程中，对于施工阶段的要求是比较严格的，具体包含以下几方面的内容：
1、水土保持和泥沙淤积控制：避免土地水土流失的景观设计包括增加贫瘠土量，种植特定的植物固土等。增加的景观可能需要养护，就会增加建筑运行成本。使用本地植物既可以减少灌溉用水量，又无需太多的养护成本。
2、减少施工过程中对生态环境的破坏：为项目场地设计总体规划，调查现有的生态系统并确定场地的土壤类型。为现有的水资源、土壤条件、生态系统、野生动植物走廊、植被和绿化情况作详细记录，标明所有可能对自然环境造成危害的因素。考虑待开发项目对现有自然和非自然系统可能产生的影响，以及尽量减少负面影响的措施。
3、施工废弃物管理：制定并实施废弃物管理计划，该计划中应明确解构和回收材料的机会、推荐采用的回收方法、合法的可回收物品运输和加工单位、以及这些加工后的产品的可能市场。计划中应该包含回收、筛选和再利用材料的估计成本，还应该有针对性的提到减少材料使用的问题。
4、施工期间及入住前室内空气质量管理：该评分条件与施工人员的操作有关。无论项目采取何种操作方式，不管是设计/招标/施工，还是设计/施工，总承包商都必须在施工过程中实施IAQ管理计划。该计划应该包含的内容为：在施工期间保护通风系统各组件，以及在完工后清洁受污染的组件。在施工合同的总则中明确要求进行暂时通风。
二、LEED认证管理策划
根据我公司实际管理经验，在施工过程中，把绿色概念方方面面落实到实处、管理到位是需要一整套较为完备的管理体系和实际执行机制的。
为此，我公司总结大量工程LEED实际管理工程经验，从绿色施工管理体系的建立出发，建立起整个项目的绿色施工概念，项目从上至下，给每一位员工树立起绿色施工、绿色管理的先进理念，激发每一位员工的管理责任心，以及对绿色施工，节约环保的责任感，从而更好地贯彻落实绿色施工，施工绿色建筑这一概念。把LEED认证措施落实到实处。
其次，我公司制定公司内部的绿色施工措施，要求每一位管理员工和操作人员按照绿色施工要求进行施工，让每一位参与项目建设的员工在拥有绿色施工概念的同时，也有章可循。
为实现业主LEED认证金奖的目标，确实做好LEED认证对项目施工的管理要求，我公司结合实际经验，为了保证“绿色施工”能够贯穿整个工程施工，工程伊始，我司将根据美国绿色建筑委员会“LEED认证资格”要求，制定完善的绿色建筑施工管理体系，落实工地环境保护措施，重点控制对水土流失、大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理和自然资源的合理使用，实现可持续发展的要求，最大程度减少施工活动对环境的不利影响。以一流的管理、一流的技术、一流的施工，去贯彻落实建设工程节地、节能、节水、节材和保护环境的技术经济政策，建设资源节约型、环境友好型社会，通过采用先进的技术措施和管理，最大程度地节约资源，提高能源利用率，减少施工活动对环境造成的不利影响，实现“LEED认证资格”要求，确保达到LEED认证资格。
我公司绿色建筑施工管理组织结构布置如下：
1、总部宏观控制，项目经理主要领导，总工程师、现场经理和质量安全经理中间控制，专业责任工程师检查和监控实施过程，形成一个从项目经理部到各分承包方、各专业化公司和作业班组的绿色建筑施工管理网络
2、绿色施工管理责任 A.公司总部
公司内部资源调配以及社会协力资源协调。
工程资金保障。
B.专家顾问小组
LEED绿色施工技术指导及参与决策意见。
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施工组织设计
LEED绿色施工组织设计和施工方案的审核。
重要的深化设计图纸的审核。
C.项目经理
工地绿色施工第一责任人。负责组织、管理、领导项目经理部全面实施“LEED绿色”施工工作。 负责协调公司总部生产资源和对接现场的服务支持工作。
负责做好与业主、投资人、设计院、监理公司、各承包单位协调工作。
D.LEED实施人
工地LEED绿色施工实施人。负责具体实施“LEED绿色”施工工作。 处理和监督与LEED相关施工工作。
定期向业主或其全权代表汇报工作进展和质量情况。
执行实际工作，按计划逐步执行场地工作、废弃物管理工作、材料管理工作（如再生材料含量管理、地区/区域性材料管理）及其它LEED相关工作。
与分承包商进行LEED认证定期会议，讨论LEED有关问题，并与施工中各承包方协调。协调各分承包方提交的数据并加以整合，达到符合相关LEED支持文件及数据提交深度。 为提交LEED认证申请，建立正确的文件体系，并翻译成英文之LEED认证表格及文件样本。 为达到LEED金奖认证，所需配合及实施的其他工作。
E.办公室
绿色施工监督员。负责与政府各行政主管部门的联系和协调工作，以及搞好与现场周边的居民关系，为工程施工创造良好的外部环境。
领导现场的消防、保卫及后勤保障工作，维护现场的正常施工程序。领导项目对外宣传工作 (含现场CI工作)。 负责职工环保、消防教育、培训工作。
按ISO14001标准、OHSAS18000标准进行相关文件的记录、收集、整理和管理。
F.总工程师
负责组织制定LEED绿色施工方案和现场技术管理工作。 负责组织制定环境管理体系专项作业指导书。 负责新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。 负责土建、安装的技术协调工作。 负责LEED绿色材料设备选型的相关工作。
负责“LEED绿色建筑评估体系”工程资料组织工作。
G.现场经理
负责现场土建LEED绿色施工管理工作。
领导编制项目总工期控制进度计划，年、季、月度计划，并对执行LEED绿色施工情况进行监督与检查。
H.机电经理
负责安装工程LEED绿色施工管理工作。 负责制定环境管理体系中机电专项作业指导书。
负责安装工程中新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。
I.商务经理
负责项目各类经济合同的起草、确定、评审。
上海市新华街道商办综合体项目总承包工程 负责项目环保资金投入、施工成本管理工作。
J.安全总监
LEED绿色施工安全责任第一人。负责现场安全生产、文明施工的预控、落实管理工作。 协助项目书记进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件。
定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果的奖罚执行。
对安全隐患下达整改通知单并进行复查。
H.质量总监
LEED绿色施工质量责任第一人。负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况。 加强施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。 参与质量问题的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求。
按ISO9000标准进行质量记录文件的记录、收集、整理和管理。
三、绿色施工措施 1、水土流失和沉积控制
序号 潜在的隐患 技术措施 1）短时间内不动土范围：用C15混凝土进行硬化。 1 基坑周围土地 2）短时间内动土范围：利用密目网或帆布遮盖，或者铺设碎石。 3）设置排水沟和沉淀池，有组织排水。 钢丝网抹灰（50mm厚），底部设置排水沟，50m设置一个集水坑，2 基坑支护用反坡 有组织排水。 3 运土车 采用全封闭车辆，并在大门口设置洗车池。 4 水道沉积 经过三级沉淀之后方可排到市政管道。 2、光污染
序号 潜在的隐患 技术措施 1）尽量避免夜晚施焊； 1 焊接光源 2）焊接部位设置挡光棚，防止强光外射对工地周围区域造成影响。遮光棚采用钢管扣件、防火帆布搭设，可拆卸周转使用。 随施工进度的不同随时调整灯罩返光角度，保证强光线不射出工地2 塔吊罩式镝灯 外。施工工作面设置的碘钨灯照射方向始终朝向工地内侧。 3、资源再利用及节约 （1）现在设置一个水箱，收集基坑降水抽上来的水和雨水，用在局部混凝土养护上，节约大量自来水。
施工组织设计
临时水箱
（2）基础混凝土养护采用覆盖塑料薄膜加保温草帘被的方法，后只需少量养护用水。可大量减少由于水化热而导致的水的蒸发。
（3）竖向结构构件的养护：墙体采用喷雾器喷水养护，减少多余水的浪费。独立柱采用外包塑料布、内
注水的保水养护方法，减少用水量。
（4）现场沉淀池的的水最后经过沉淀后澄清，再用水泵抽取到洒水车进行现场撒水降尘或者抽取到混凝土养护现场二次利用。
沉淀处理
（5）现场设置环保移动厕所，定期由保洁公司清洗、消毒。
（6）现场办公室及生活区设置太阳能热水器供职工洗澡及清洁用，并设专人管理。
负责现场土建绿色施工管理工作。
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（7）给员工和现场工人不定期进行节水、环保教育，并定期进行监督检查。 4、废物回收和再利用
（1）利用短的钢筋头制作楼板钢筋的上铁支撑、地锚拉环等。现场无法再利用的废钢筋集中收集后，交给钢厂进行再处理。
（2）废木方、多层板，经过认真加工后，可以作为后浇带、伸缩缝、防砸棚等部位的安全防护。剩余废料集中收集后，交给木材加工厂家进行再处理。
（3）每次浇筑剩余的混凝土浇筑女儿墙、构造柱、后浇带预制盖板等小型构件。 （4）办公纸张双面使用，最终与其它纸制品一同由造纸厂回收再利用。 （5）旧墨盒由制造商回收二次灌注墨粉，重复使用。
（6）领取新电池时交回旧电池，最终由管理部统一移交公司统一处理旧电池。 5、 建筑材料及主要构件
（1）混凝土：采用当地的商品混凝土，符合800km范围要求。 （2）钢材：采用800km范围内的材料。
（3）木方、多层板：采用 800km范围内的材料。 （4）脚手架、钢跳板：属于租赁构件，可循环使用。
（5）几字梁：采用几字梁代替部分木方，几字梁属于租赁构件，可循环使用。
（6）科学管理，合理用料：施工之前进行深化设计并制定施工方案，对所使用的材料做出明确的排版布置图，在满足规范、设计要求的前提下，使材料损耗做到最小。施工前对施工人员进行技术交底，明确具体做法，避免错误施工而出现浪费现象。
6、大气环境保护
（1）场地的封闭及绿化：现场内所有场地采用C15混凝土硬化。
（2）散状颗粒物的防尘措施：回填土、砌筑用砂子等进场后临时用密目网或苫布进行覆盖，控制一次进场量，边用边进，减少散发面积。用完后清扫洁净。运土坡道两侧用密目网覆盖、封闭防止扬尘。
（3）封闭式垃圾站的设置：现场东侧大门边设置三个封闭式垃圾站，施工垃圾主要用塔吊吊运至门口，按照垃圾的性质无毒无害可回收、无毒无害不可回收、有毒有害可回收、有毒有害不可回收分类分拣、存放，并选择有垃圾消纳资质的承包商外运至规定的消纳场。
（4）施工工作面的围挡和封闭：冬季施工楼层的混凝土浇筑时，周围立面用苫布或者密目网加阻燃草帘被彩条布的夹芯被封闭，落地料同时回收利用，防止粉尘的扩散污染。
（5）切割、钻孔的防尘措施：无齿锯切割时在锯的正前方设置遮挡锯末火花的三面式挡板，使锯末在内部沉积后回收。钻孔用水钻进行，在下方设置疏水槽将浆水引至容器内沉淀后处理。
（6）洒水防尘：常温施工期间每天派专人洒水，将沉淀池内的水抽至洒水车内，边走边洒。洒水车前方设置钻孔的水管，保证撒水均匀。
（7）利用吸尘器清理：结构施工期间模板内木屑、碎渣的清理采用大型吸尘器吸尘，防止灰尘的扩散。
（8）车辆运输防尘：运土车、垃圾运输车、混凝土搅拌运输车、大型货物运输车辆运行状况完好，表面洁净，散装货箱带有可开启式翻盖，装料至盖底为止，限制超载。挖土期间在出门前专人敲击轮胎除泥，运输坡道上设置钢筋网格振落轮胎上的泥土。完全硬化的混凝土道路上设置淋湿的地毯，车辆走过后不但轮胎干净不带土，而且没有扬尘现象。
（9）废气排放：与运输单位签署环保协议，使用满足本地区尾气排放标准的运输车辆，不达标的车辆禁止进入工地。所有机械设备由公司的专业公司负责提供，有专人负责保养、维修，定期检查，确保完好率。
（10）选择低挥发性的油漆、粘合剂、密封剂及木材，降低对空气质量的影响。 7、绿色施工教育
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施工组织设计
建立健全完善的教育体制，从项目领导到普通员工，从总承包单位到分包单位，从管理人员到现场操作人员，形成行之有效的绿色施工教育体制。
编制专门的绿色建筑施工方案，从工程开始就严格实施绿色施工。
制定合理有效的奖惩制度，对严格实行绿色施工的集体和个人给与一定奖励，对忽视绿色施工的集体和个人给与处罚和教育，激发全体人员的积极性。
第二节 施工材料、产品及工艺优选
施工过程中所使用的材料应与国家、省市所倡导的节能、节水、环保与可持续发展、循环经济的政策相符；在各种产品的选择上，尽量采用生产过程中无污染、污染少的产品；在施工工艺的选择上，尽量采用先进的工艺工法，淘汰落后耗能的工法。
一、材料的选择
在施工过程中尽量选用节能环保的材料，在施工措施中选择材料尽量使用可周转的，在施工前期，做材料
备料使用计划表，分析每样材料所使用的位置、要求以及数量，发现不符合国家、省市规定的环保材料尽量替换不使用或者少使用，对于业主、顾问要求使用材料同样进行列表分析，对于不符合要求的材料向顾问说明尽量替换。
绿色施工材料备料计划表(例)
是否为是否为使用材料/ 是否满足地使用数量单位 使用 使用区域 可循环地方性备注 产品 方环保要求 (吨/立方米) 日期 材料 材料 混凝土 是 是 是 采购 木方 是 是 是 采购 钢材 是 否 是 采购 钢筋 是 是 是 采购 钢管支撑 是 是 是 租赁 在施工前，对下阶段施工可能使用的材料提前如上表进行统计，确认满足LEED绿色施工要求后再进行材料进场。根据施工使用材料列表进行分析统计，对于用量多，消耗量大的材料每周进行统计，每月汇总一次，列表存档，便于LEED施工材料资料的统计。
在砌筑过程中，不使用对耕地破坏较大的粘土砖，使用由工业灰渣废料生产的灰砂砖，或者轻质混凝土、
陶粒砌块。在使用混凝土的过程中，尽量采用带粉煤灰的复合胶凝材料混凝土，粉煤灰为热电厂生产热点时产生的工业废料，却是用于混凝土生产很好的材料，优质的粉煤灰加入混凝土中，不但能在一定程度上提高混凝土的标号，还可以减少混凝土水花热产生的热量，更加适合在大体积混凝土浇筑施工的应用之中。
二、LEED施工材料记录
对于现场所使用的材料情况进行分类统计，根据LEED条款要求，主要记录材料的以下情况：含循环成分材料、区域性（本地）材料及废料回收情况，如下表记录： 1、含循环成分材料的统计记录
含循环成分材料的统计记录表
物料/制造商物料/产品消费前循环成分材料消费后循环成循环成本地物附件 产品名称 成本(RMB) 百分比(以重量计算) 分材料百分比分材料料/产品(如生产商的产品数名称 (以重量计算) 成本 的资料据、产品数据或生产来源 商发出的信函) A 上海市新华街道商办综合体项目总承包工程 B C D E 共计 消费后可循环成份+ 1/2消费前的循环成份物质的总成本(a): ____________RMB 项目物料/产品总成本(b): ____________RMB 含循环材料百分率 (a/b x 100) : _____________ % 组合物料含循环成分材料百分率表格
附有支持文件 循环成物料/制造消费前循环成消费后循环成分材本地物料/产(如生产商的产物料/产品分材料产品名商名分材料百分比料百分比(以重量计品的资料来品数据、产品数成本(RMB) 成本 称 称 (以重量计算) 算) 源 据或生产商发出的信函) 钢材 桩 砼 共计 消费后可循环成份+ 1/2消费前的循环成份物质的总成本(a): ____________RMB 项目物料/产品总成本(b): ______ _____RMB 含循环材料百分率 (a/b x 100) : ______ ______ % 2、区域性（本地）材料记录
区域性（本地）材料记录表
物料/制造商物料/项目和各项目和各原本地物料/产本地物料/附件 产品名名称 产品成制造商间材料提取地品成本(RMB) 产品的资料(如生产商的产品数据、称 本 的距离 点的距离来源 产品数据或生产商发出(RMB) (英哩) ((英哩)) 的信函) A B C D E 共计 本地物料/产品总成本 (a): ____________RMB 项目物料/产品总成本(b): ____________RMB 本地材料百分率 (a/b x 100) : ___________ %
施工组织设计
区域性（本地）材料计算表
组分 重量 现场与提取点的距离 重量 组分A 组分B 组分C 组分D 组分共计
地方提取材料的百分率 ％ 3、施工材料废料消纳统计
施工材料废料回收统计表
回用物质 回收单位/地区 回收数量 单位(吨/立方英尺) A B C D E 总回收建筑废料 填埋物质 填埋地区 填埋质量 单位(吨/立方英尺) 一般最小废物量 填埋总建筑废料 总建筑废料 回收填埋废料百分率 三、施工工艺、工法的选择
在施工工艺、工法的选择中，要以环保、节能、减排、绿色为主考虑，在制定施工方案的过程中对每项有
可能使用的产品，或在施工过程中可能产生污染的环节进行考虑，必要的情况下制定专项方案或者措施。替换产生污染较大的产品，使用更为先进的工法进行施工，来达到绿色施工的目的。主要措施如下：
1、优选施工方案，在对工程总体安排部署时，优选土方开挖运输以及场地材料运输布置方案，避免2次
倒运，增加效率。
2、在模板施工过程中，选用优质模板，使用周转次数多，在模数一定和运输条件便利的情况下多使用钢模板，减少废旧模板的产生。
3、在模板加料施工过程中，多采用强度高，周转性强的几字梁，减少普通木方的使用，有些便于拆卸的支撑尽量使用钢管支撑，而不采用木支撑。操作脚手架跳板可多使用便于租赁的钢跳板。
4、钢筋加工时，优化抽筋配筋图法，尽量减少钢筋切割次数，减少加工所产生的噪音污染。另外，采用现在最为先进的直螺纹套筒连接方法、局部不易施工的钢筋采用冷挤压钢筋连接方法，起到节约钢材的目的。
5、 施工过程中使用的安全网，密目网，塑料布等塑料材料，在破损需要更换的时候尽量回收并销纳到专业的废物回收站中，减少塑料材料对环境的污染。
第三节 施工总承包LEED认证管理策划简介
我公司对于工程总包的LEED管理有较多的工程经验，有着一整套较为全面的管理策划，虽本工程不要求
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施工组织设计
进行LEED认证，但对于一个整体的大型工程的施工活动，绿色施工概念以及绿色施工管理是需要不间断的贯彻执行的，这一点也正是体现出LEED对于建筑本身以及建设施工要求的本质，故在本节中，对我公司总承包LEED认证管理的一些策划、经验和施工管理措施进行简单介绍：
一、总承包阶段LEED管理职能分配
对总承包管理中，更多的管理部门需要有更为明确的管理职能分配，从而达到更佳的分工协作机制，在建立了较为
二、总承包阶段LEED管理需执行文件
项目要执行的环境管理体系文件总汇
执行文件 1． 公司环境管理手册 完善的管理机构后要对这一方面内容进行详细的说明，如下表：
项目经理部环境管理职能分配表
机电 项目部门 要 项总生机商工技 商 物 行政部 机素要 素 名 称 目工产电务程术 务 资 （LEED电序经程经经经部 部 部 部 办公室） 部 号 理 师 理 理 理 1 环境方针 ○ △ △ △ △ ● △ 2 环境因素 ○ △ △ △ △ ● △ 3 法律及其他要求 ○ ○ △ △ △ △ ● △ 4 目标和指标 ○ △ △ △ △ ● △ △ △ △ 5 环境管理方案 ○ △ △ ● △ △ △ △ 6 组织结构和职责 ○ △ △ △ ● △ △ 7 培训、意识和能力 ○ ○ △ △ △ △ ● △ 8 信息交流 ○ ○ ● △ △ △ △ △ 9 环境管理体系文件 ○ ○ △ △ △ △ ● △ 10 文件控制 ○ ○ △ △ △ △ ● △ 11 运行控制 ○ ○ ● △ △ △ △ △ 12 应急准备和响应 ○ ○ ● △ △ △ △ △ 13 监测和测量 ○ ○ ● △ △ △ △ △ 14 不符合、纠正与预防措施 ○ △ ● △ △ △ △ 15 记录 ○ ○ △ △ △ △ ● △ 16 环境管理体系审核 ○ ○ △ △ △ △ ● △ 17 管理评审 ○ △ △ △ △ ● △ 说明： ① ●——主管部门 △——关联职责 ○——领导班子负责人 ② 环境管理体系运行的总负责人为项目经理。 ③ 环境管理方案的制定人为项目总工程师。
④ 环境方案具体实施负责人为现场经理、机电经理。 ⑤ 施工人员环保知识培训负责人为项目书记。
⑥ 环境管理员为项目行政部、LEED办公室，联络各方工作，汇总各方资料。
2． 环境管理体系程序文件 3． 项目环境管理计划 4． 作业指导书 包括：《油漆作业指导书》、《防水作业指导书》、《模板作业指导书》 《钢筋混凝土作业指导书》、《混凝土作业指导书》、《消防作业指导书》 《节约材料作业指导书》、《夜间照明作业指导书》、《打桩作业指导书》 《降水作业指导书》、《塔吊安拆/使用/维修作业指导书》、《抹灰作业指导书》 《砌筑作业指导书》、《运输车辆作业指导书》、《储存作业指导书》 《废弃物作业指导书》、《节约用水、用电指导书》、《电气焊作业指导书》 《脚手架安拆/搬运作业指导书》、《现场施工机械使用和维修作业指导书》 《搅拌作业指导书》、《切割作业指导书》、《食堂污水排放作业指导书》 《木工作业指导书》、《风管安装作业指导书》、《管道安装作业指导书》 《套丝作业指导书》、《闭水实验作业指导书》、《通球实验作业指导书》 《剔凿作业指导书》、《打磨作业指导书》、《现场清扫/撒水作业指导书》 《电钻作业指导书和手动工具使用作业指导书》 三、总承包阶段LEED绿色施工阶段策划 1、工程进场阶段策划
充分利用现场土地、现有临建设施，合理增加临建用房，结合《LEED-CS绿色建筑评估体系》，按ISO14001环境管理体系标准和OHSAS18000职业安全与卫生管理体系标准，布置施工作业区和办公生活区的配套设施、设备。对照环境因素制定粉尘排放，噪声排放，化学危险品泄露，固体废弃物堆放，火灾、爆炸的发生，有毒有害（如混凝土抗冻剂掺入氨）气味的排放，水电消耗，办公用纸消耗等具体措施。以一流的现场管理，一流的环保技术方案，开创绿色施工新篇章。
2、结构阶段施工策划
钢筋采用现场加工，钢筋进货采用招投标方式，严把钢筋质量关和价格关。钢筋接头采用机械连接，减少接头浪费量。用塑料垫块或高强混凝土垫块替代短钢筋控制保护层厚度，避免污蚀混凝土表面。
模板工程根据墙体面积、柱面积配制不同材料的面板体系和支撑体系。前提是既要保证模板质量，又要保证在降低工程造价、节省材料，减少建筑垃圾产生的同时，便于施工人员操作和施工安全。
混凝土工程采用预拌混凝土，由大型搅拌站供应。避免现场布置搅拌站污染环境、增加占地，更重要的是商品混凝土在质量和进度配合上都有保证。
结构吊装是结构阶段施工进度的关键点。吊装设备采用国内先进的低噪音塔吊系列，合理组织吊装顺序，提高塔吊利用率。
各工艺流程要控制洁净水用量，降低水电消耗，利用再生资源，控制强噪音，减少扬尘，避免光污染对周围居民的影响。
充分利用地下降水水源，在现场设置100m3
贮水池，用于工程结构混凝土养护、现场清洁等水的使用，减少对市政净水的需求。
3、装修阶段施工策划
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纲要 条款 2.材料选择、低挥发材料 3.施工废物管理、资源再利用 4.就地取材 1.水资源节约 施工组织设计 内容 通过公开招标采购对人体健康无害的绿色建材，控制施工辅助用材的有害元素限量。 （1）最大限度利用场地内现有资源。 （2）加强施工废弃物分类管理，尽可能回收施工废弃物。 就地取材，减少材料运输造成的能源消耗和环境影响 强化节水管理，减少施工水资源消耗 雨期期间要注意做好材料设备的防雨、防潮措施，最好最经济的方法是监控雨期信息，提前调整当日施工进度，提前对材料设备加以覆盖防雨。
此外，装修材料一律采用绿色环保建材，材料进货采取公开招标方式。遵循的原则：国内不能生产的材料，选择综合性价比最优的进口材料，且材料必须经过国内环保机构认证；国产和进口都有的材料，选择质量和性价比相对较优的国产材料；本地和外省都生产的材料，选择质量和运输都有保证的本地材料。
四、总承包阶段LEED绿色施工措施纲要
根据工程的性质和现场实际情况，公司确定了“绿色施工知识培训”、“环境影响”、“能源利用与管理”等七大纲要（见下表），所有措施围绕纲要制定与执行。
LEED 绿色施工纲要
纲要 条款 内容 一、LEED 绿色施工知识培对总包队伍、分包队伍进行现场培训，提高施工人员的素LEED 绿色知识培训 训 质，为实现绿色施工打下基础。 减少临建占地，少开挖原土，多种绿色植物，防止有毒物1.场地土壤环境影响 质泄漏污染地面。 （1）抑制现场扬尘的产生 （2）对现场进行围挡 2.大气环境影响 （3）减少运输遗洒对环境影响 （4）控制废气排放 （5）控制烟雾排放 选择低噪音设备，对强噪音设备搭建隔音棚，控制夜晚施3.噪音影响 工强度，从声源上降低噪音影响。 分流雨水、生活污水、工程污水，采取去除泥砂、去除油4.水污染 污、沉淀过虑等方法，减轻污水排放对环境和人群健康的负面影响。 二、环境影响 现场采用防眩灯照明、以及对建筑物外围直射光线的围挡，5.光污染 有效控制现场光源对周围区域的光污染。 6.电磁辐射污染 开放办公布局、辅助饮食补给，提高人员抗辐射能力。 合理布置塔吊数量、位置，合理安排施工进度，减少施工7.对周边区域的安全影响 对周边区域的安全影响。 施工期间选择绿色建筑材料，严格控制各建筑材料的相关8.施工现场室内空气质量技术指标；入住前对建筑物室内空气质量进行全面的检测，管理 使之满足《施工建筑室内空气质量标准》的要求。 对已完成室内装修部分进行室内空气排除，用室外空气进9.建筑室内空气排除 行冲洗，保持室内最低温度和相对湿度。 通过编制详细的施工方案进行控制，使其满足美国环保署10.腐蚀和沉降控制 文件EPA相关控制指标值。 （1）控制机械设备耗油量 1.节约能耗 三、能源利用与管理 （2）控制耗电量 2.能源优化 以清洁能源替代污染大的能源，尽可能使用可再生能源。 四、材料与资源 1.材料节约 改进工艺，加强材料节约
五、水资源 利用雨水和施工降水，采用经济合理的污水处理回用手段，2.水资源利用 减少新鲜水用量 六、场地文明 现场文明CI 文明施工、工地洁净有序、各类标识清晰齐全 建立健全安全制度，采取严格的防毒、防尘、防潮、通风1.人员安全 等措施，加强人员劳动保护。 七、人员安全 （1）合理布置临建 2.人员健康 （2）搞好现场卫生防疫 五、LEED绿色施工在机电中的管理 1、LEED认证在机电施工阶段的要求
（1）制定实施施工室内空气质量管理方案，保护暖通空调系统，控制污染源，阻断污染途径。 （2）按顺序安排施工，防止易吸收性材料，如保温材料、地毯、天花板和石膏墙板收到污染。 （3）空调系统的保护
（a）安装的空调系统，避免在施工中使用，防止污染； （b）可以使用临时加热器；
（c）若涉及室内（地下层）施工，须提供临时通风设施，并作相片记录。 （d）做好空调设备运输时的保护及就位时配管前的保护，并作相片记录。
（e）就位后保护空调设备免受灰尘，气味的袭击，在施工过程中不使用空调设备； （f）密封空调设备或用地毯盖住开封的设备；
（g）如果在满足部分用户的使用要求下系统开启，在回水上安装临时的过滤器，且过滤介质的MERV为8； （h）定期检查回水管和空气处理设备是否有漏洞； （i）不把设备室当存储室使用；
（j）入住前更换全部过滤介质，根据标准ASHRAE52.2-1999对施工结束时安装的滤层规定滤层的MERV最低值必须达到。
（4）污染物的控制
（a）尽量使用毒性小的或者无毒的材料； （b）选用防辐射的物质；
（c）室内空气质量管理主要是控制挥发性有机物的浓度。隔离或者通风排除室内的毒害物质； （d）保持工作区域的负压，使灰尘和气味不外溢出。 （5）清洁管理
（a）制定消毒条例来控制污染物；
（b）保温材料防止暴露在空气中吸湿，收藏在清洁的地方。
（c）空调系统施工时妥善管理场地，并保持场地清洁，并作相片记录。 2、LEED认证的机电施工管理
在施工过程中各机电专业承包商要配合总包向业主提供以下数据资料
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（1）在每月的LEED及调试工作过度会议和LEED及调试工作研讨会议前一个星期提交LEED进度报告，将以下项目的实际施工和采购活动进度与LEED行动计划进行比较：
施工废料管理计划进度报告； 循环成分；
本地开采、采集或再生的和加工生产的材料；
（2）杜绝使用CFCs和HCFCs：提交所有的附带生产商的产品数据的制冷装置的生产商产品数据对照表，说明制冷剂种类；提交所有防火装置的生产商产品数据对照表，说明防火剂种类；提交所有聚乙苯烯保温隔热材料和封闭式喷塑聚氨酯保温隔热材料的生产商产品数据对照表，说明发泡剂种类；
（3）室内粘合剂和密封剂：对于所有作填充的和对室内空气有潜在影响的粘合剂和密封剂，提交的数据中必须包含说明产品的VOC含量的生产商的化学品安全技术说明书或其它的产品数据；
（4）室内油漆和涂料：对于所有于施工工地使用的、对室内空气有潜在影响的油漆和涂料，提交的数据中必须包含说明产品的VOC含量的生产商的化学品安全技术说明书或其它的产品数据；
（5）室外油漆和涂料：对于所有于施工工地使用的、对周遭空气有潜在影响的油漆和涂料，提交的数据中必须包含说明产品的VOC含量的生产商的化学品安全技术说明书或其它的产品数据；
（6）空气过滤：提交含以下数据的生产商产品数据对照表： a）空气处理机组的空气过滤媒介的最低效率报告值；
b）如果在施工期间使用永久性安装的空气处理机组（AHU），则需要提交施工期间的所有安装于回风格栅的过滤媒介的最低效率报告值的生产商产品数据对昭表和产品数据；
（7）施工室内空气质量管理提交数据必须包括：
1）在施工前提交一份“施工室内空气质量管理计划”，内容应包括以下：
A、符合或高于美国金属片于空调承包商协会（SMACNA）施工中建筑室内空气质量指引（IAQ Guidelines for Occupied Buildings Construction），1995年，第三章的最低要求的施工程序，包括暖通空调的保护、源头控制、路径切断、内务管理和日程安排等；
B、保护储存在工地或已经安装的吸收性材料免受潮气影响的施工程序；
C、制定提交拍摄室内空气管理措施实施情况的照片（如保护管道和保护现场存放或已经安装的吸收性材料等）的日程安排；
D、如果在施工期间必须使用空气处理机组，须提交施工程序，包括说明在每个回风格栅所使用的空气过滤媒介； E、施工程序，安排在施工以后及入住以前更换所有的过滤媒介，包括在每个空气处理机组所使用的空气过滤媒介； F、提交至少18张施工过程照片：在三个实施SMACNA方案的不同时段各拍6张照片，并在每个方案附注简要说明，记录室内空气质量过滤措施的实施，如保护管道和保护现场储存或已经安装了的吸收性材料；
LEED产品采购：
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a 基本的冷却装置应该不含下列以外的制冷剂：HCFC-123，HFC-134a，HFC-245fa，HFC-407c，或HFC-410a； b压出成型保温隔热材料（XPS）和封闭式喷塑聚氨酯保温隔热材料不能使用HCFC发泡剂； 空调系统运行调试及检测
c所有的与能耗相关的系统和维护体构件应该根据“运行调试计划”和其它与运行调试相关的条文的要求进行调试，调试旨在验证和确保建筑的基础组件和系统的安装、构成和校准使得他们能按照“业主项目要求”、“设计基础文件”和施工文档的要求动作；
d施工人员需要根据测量与验证计划的要求执行测量与验证任务。 e漏风量测试须附合LEED调试计划的要求，并作文件记录。
f在施工完成或入住以前期间，根据室内空气质量检验要求，聘请独立的检验和审查代理人进行基准室内空气质量检验体系。
3、LEED认证施工的经济效益分析
（1）在空调施工过程中，空调设备的包装木箱全部用来做管道吊架处的木托，使废料得到充分利用，可以节省一部分以住需单独采购木托的费用。
（2）风管在安装之前施工人员先在地面上将风管里外进行擦拭，将覆着在风管表面的灰尘清除干净，然后再进行吊装，对于安装完后不能贯穿的管道的敞口部位用塑料布、玻璃丝布等临时封堵，避免灰尘、杂物等再次进入管道，造成二次污染，减少后期调试过程中吹扫的工作量及施工费用，也提高了室内的空气质量。
六、LEED绿色施工中与设计单位的配合
LEED作为一套完整的技术管理体系，充分体现了绿色建筑生命周期价值的概念，他强调从项目的规划阶段即开始成立一个由多学科专家组成的团队，从最初方案设计到综合考虑规划、建筑、结构、设备、园林等各专业有机整合，从多个角度对项目进行论证，以确保实现业主意图，使舒适、节能、环保、高效的设计原则始终贯穿于整个设计之中，保证项目在节能和环保方面的高性能。因而，在整个LEED认证实施过程中，需要业主、设计单位、施工单位之间密切配合。
与设计单位配合过程一般包括以下几个方面：
建筑师、工程师、预算师、运行维护人员以及其他与本项目相关的人员在项目最初的设计阶段即参与进来，对一些问题进行探讨。 在业主和建筑师、工程师之间，就项目的能源、环境和资源性能达成一致的目标。 采用全生命周期的分析方法，综合考虑各种设计方案的运行和建造成本。
需要有一位能源专家，能用计算模拟评价项目的能源性能，并让项目设计团队了解各种方案的能源性能。 设计团队需在整个设计过程中，完整的记录项目性能目标和设计策略等方面文件。
业主能够成立LEED协调小组，以便于更加快速的落实LEED各技术点的要求。
七、工程建筑材料设备质量管理 1、材料设备采购与管理
（1）作为本工程的施工总承包方，我司及要求各参建分包单位将结合各方企业的实际情况，建立对有关工程材料设备合格供应商选择、材料设备购销合同签订、材料设备进场（库）验收、材料设备质量检测和标识、储存、保管、发放、台帐记录、档案资料汇总及合规性评价的管理制度，以保证所采购和使用的工程材料设备符合规定的质量、安全和环保要求。
（2）我司及各分承包商应明确对工程材料设备合格供应商及其产品的基本要求。
1）我司及各分承包商评价和选择的合格供应商必须持有效的企业法人营业执照、税务登记证、企业法人代码证书。对防水材料、保温材料、装修材料、给排水暖通与空调材料、电气材料等建筑材料、设备应按照招
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标文件中的技术要求和相关技术标准进行封样，在施工现场封存（见下图）。
现场设样品陈列室
2）国家对钢筋混凝土用热轧带肋钢筋、冷轧带肋钢筋、预应力混凝土用钢材（钢丝、钢棒和钢绞线）、建筑防水卷材、水泥、建筑外窗、建筑幕墙、建筑钢管脚手架扣件、人造板、铜及铜合金管材、混凝土输水管、电力电缆等产品实施工业产品生产许可证管理。我司及各分承包商选用上述产品时，其生产企业必须取得《全国工业产品生产许可证》。
3）国家对建筑安全玻璃[包括钢化玻璃、夹层玻璃、（安全）中空玻璃，其中（安全）中空玻璃于2006年10月1日纳入认证范围，过渡期为1年半]、瓷质砖、混凝土防冻剂、溶剂型木器涂料、电线电缆、断路器、漏电保护器、低压成套开关设备等产品实施强制性产品认证（简称CCC、或3C认证）管理并采用认证标志。我司及各分承包商选用上述产品时，其生产企业必须取得《中国国家强制性认证证书》。
4）本工程所使用的装修材料和产品（人造板及制品、油漆、涂料、陶瓷砖、石材、胶粘剂、地毯、木家具）必须符合《LEED-CS绿色建筑评估体系》相关文件规定的有害物质限量指标和相关产品标准，本工程所使用的装修材料和产品需先满足《LEED-CS绿色建筑评估体系》相关文件规定要求；《LEED-CS绿色建筑评估体系》相关文件未规定有害物质限量指标的品种；必须执行相关国家标准、行业标准、地方标准的规定。本工程应当使用预拌砂浆, 确保采购的预拌砂浆质量和施工质量合格。
5）本工程选择的建筑材料设备供应商应有良好的社会信誉、业绩，我司及各分承包商将通过实地考察方式认真核实建筑材料、设备生产（制造）单位或供货单位的质量保证能力与履约能力，供货单位必须是生产厂家或厂家直接授权的销售代理机构，并应优先选择经国家认证机构认证的产品、国家相关行业协会和机构组织评优活动中获奖产品或推荐使用产品、国际知名品牌产品和中国名牌推进委员会认定的中国名牌产品、国家免检产品、建设部科技成果推广项目依托的产品、由保险公司承保产品责任险的产品等建筑材料和设备。
2、材料设备验收管理
（1）建设工程材料进场(库)验收要求
根据《建设工程质量管理条例》和《建筑工程资料管理规程》要求，对建设工程材料进行进货检验，检验时应当注意如下事项：
1）核查所进场(库)材料是否属于禁止或者限制使用的建设工程材料。
2）核对进场(库)材料验收产品名称、品种规格、技术质量指标等与设计要求、技术标准和合同约定要求的符合性，核验数量及外观质量，核查相关证照、包装标志(或产品标牌)、产品标识(表面标志)及其标示的企业名称、产品名称、品种规格、质量等级等内容的一致性；验收进场材料的使用说明书或图集。供应商提供的产品运到施工现场后，要严格执行报验程序，对封样与到场产品进行比对，与封样不一致的不得使用。
3）核验进场(库)产品质量证明书。提供的质量证明文件应反映工程物资的品种、规格、数量、性能指标等，并与实际进场物资相符。质量证明书必须字迹清楚并具有质量保证书编号、生产企业名称、用户单位名称、产品出厂检验指标(包括检验项目、标准指标值、实测值)以及生产企业地址、联系电话等内容。质量证明书应加盖生产单位公章或检验专用章。
施工现场应存放产品质量证明书原件，并对原件的真实性进行仔细甄别，用于存档的复印件必须注明买受人名称、
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供应数量、原件保存单位，有供货单位公章、责任人签名、送货日期及联系方式；
（2）进场(库)建材属于全国工业产品生产许可证管理的产品时，必须验收由生产企业提供的《生产许可证》复印件，核查产品包装、质量证明书中的生产许可证编号及(QS)标志的符合性。生产许可证复印件由材料经销单位提供的，须加盖经销单位公章，并有责任人签名、送货日期及联系方式；
（3）进场(库)建材属于涉及安全、卫生、环保的物资应有相应资质等级检测单位的检测报告，如压力容器、消防设备、生活供水设备、卫生洁具等；
（4）进场(库)建材属于新材料、新产品的，应有由具备鉴定资格的单位或部门出具的鉴定证书，同时具有产品质量标准和试验要求，使用前应按其质量标准和试验要求进行试验或检验。新材料、新产品还应提供安
装、维修、使用和工艺标准等相关技术文件。
（5）进场(库)建材属于进口材料和设备等应有商检证明(国家认证委员会公布的强制性认证[CCC]产品除外)、中文版的质量证明文件、性能检测报告以及中文版的安装、维修、使用、试验要求等技术文件
（6）进场(库)建材属于3C认证产品时，必须验收由生产企业提供的《中国国家强制性产品认证证书》复印件、认证标志和工厂代码，复印件由材料经销单位提供的，必须加盖经销单位公章，并有责任人签名、有送货日期及联系方式。
对于实施3C认证的建筑用钢化玻璃产品，还应注意：
1）产品质量合格证书上应标注执行GB15763.2-2005《建筑用安全玻璃 第2部分：钢化玻璃》标准。 2）应有建筑安全玻璃《 X X X X年度监督合格通知书》或《工厂检查报告》复印件； 3）应在建筑安全玻璃上标注的3C认证标志和工厂代码等信息。
（7）对重要设备应在供货合同中约定厂内初检的相关内容，实行驻厂监理进行出厂验收，并应于发货前在生产厂内由建设单位组织专业监理工程师、供货合同双方共同监督设备重要参数出厂试验的全过程，确认产品是否符合合同约定的技术要求。
（8）凡是包装的建材产品，其包装标志必须完整，并具有生产企业名称、产品名称、品种规格、质量等级、执行标准名称及编号、数量、批号、生产日期(出厂日期)以及生产企业地址、联系电话等内容；裸装的钢筋应当验收其每一捆钢筋扎件上的标牌（俗称吊牌）。
3、材料设备检验
（1）建设工程材料质量检测要求
根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量检测管理办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》和《建筑工程资料管理规程》要求，按照设计要求、施工技术标准和合同约定，在监理单位的见证下对进场(库)建材产品进行质量检测。
（2）建设工程材料质量检测见证人员应由建设单位或该工程的监理单位具备建筑施工试验知识的专业技术人员担任，并应由建设单位或该工程的监理单位书面通知我司、检测单位和负责该项工程的质量监督机构。在施工过程中，见证人员应按照见证取样和送检计划，对施工现场的取样和送检进行见证，取样人员应在试样或其包装上做出标识、封志。标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字。见证人员应制作见证记录，并将见证记录归入施工技术档案。见证人员和取样人员应对试样的代表性和真实性负责。见证取样的试块、试件和材料送检时，应由送检单位填写委托单，委托单应有见证人员和送检人员签字。进场建设工程材料本身带有标识或标志的，如热轧带肋钢筋、小型混凝土砌块、烧结粘土砖等，抽取的样品应当优先选择标识或标志部分。
（3）涉及安全和重要使用功能的建筑材料进场后，除严格依照相关标准进行见证取样复验外，我司建议单一种类建筑材料将按照不少于1组的试样进行取样，对其产品全部性能指标按照国家相应的产品质量检测标准进行检测。但此类产品全性能指标超出规范要求必须复试的项目的以外其他指标，检测所需费用需由业主承
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担。
（4）涉及工程质量安全、环保和国家实施生产许可证、强制性认证管理的建筑钢材、水泥、防水卷材、电线电缆、电气开关、节水器具、建筑涂料、胶粘剂、人造板、地毯等建材产品，我司制定相应的工程建材产品专项检查实施细则，确保工程使用材料质量可靠、环保、安全。
（5）对已安装完毕并经安装单位测试的设备安装工程，业主方可按照规定的系统功能检测项目委托法定检测单位进行检测。
4、材料设备存放管理
（1）建设工程材料资料进行分级管理
根据《建筑工程资料管理规程》要求，工程物资资料应实行分级管理。供应单位或加工单位负责收集、整理和保存所供物资原材料的质量证明文件，我司（施工单位）则需收集、整理和保存供应单位或加工单位提供的质量证明文件和进场后进行的试（检）验报告。各单位应对各自范围内工程资料的汇集、整理结果负责，并保证工程资料的可追溯性。
（2）建立《建设工程材料采购验收检验使用综合台帐》
我司（施工单位）建立建设工程材料进场验证制度，严格核验相关的《生产许可证》、建材备案件、《中国国家强制性产品认证证书》、符合有关规定的产品质量保证书、有效期内的产品检测报告等供现场备查的证明文件和资料，按规定对进场的建设工程材料严格复试把关，并做好建设工程材料综合台帐。为此，我司（施工单位）建立《建设工程材料采购验收检验使用综合台帐》(以下简称《综合台帐》)，并将建筑材料采购、进场验收、质量检测、使用等环节的工作在《综合台帐》中予以记录。
（3）建设工程材料的储存和堆放要求
施工现场堆放的建筑材料需注明“合格”、“不合格”、“在检”、“待检”等产品质量状态，注明该建材生产企业名称、品种规格、进场日期及数量等内容，并以醒目标识标明，工地由专人负责建筑材料收货和发料。各类建材存放须注意事项。
5、不合格材料处理 （1）钢筋
钢筋复验不合格，按照有关规定在监理单位的监督下对不合格钢筋进行处理和处置，并在《综合台账》备注栏中注明处理和处置情况。
钢筋首次复验不合格后，加倍取样、样品封存以及送检需有监理单位的见证和生产（销售）单位的现场确认。加倍复验不合格，应会同监理单位就不合格钢筋的处理情况及时上报相关行政主管部门。
对于复验不合格待退货的钢筋，应会同监理单位办理退货手续，并在监理单位的监督下，将复验不合格批的所有钢筋端部和中间喷上不合格色标油漆后方可将该批钢筋清退现场。不合格色标统一规定为桔黄色，油漆总长度不少于30cm。
（2）其它材料设备
应依据有关规定和合同约定进行处理，也可按照1钢筋处理办法对实物进行处置。
在材料采购使用过程中，出现材料检测不合格情况时，均应在《综合台账》备注栏中注明处理和处置情况。 八、环境管理体系的纠正措施、运行记录、审批 1、不符合环境管理体系行为的纠正措施
（1）在施工过程中发现不符合环境管理体系要求的行为，分类由项目工程部、机电部开出不符合项报告，技术部根据不符合项分析其产生的原因，制定纠正措施，交有关单位实施。
（2）工程部、机电部负责跟踪检查，将检查结果报告技术部，技术部对实施结果加以确认。
（3）对自身无法解决的不符合项，工程部、机电部上报公司项目管理部、机电部，由公司项目管理部、机电工程部召集相关领导召开环境问题研讨会，制定纠正与预防措施。
项目环境管理体系运行记录
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环境管理记录的汇总部门为项目LEED办公室，各有关部门要做好主管要素的记录工作，及时提供客观的记录证据。记录要真实、清晰、完整、准确。有专人负责归档管理，并将环境管理记录登记在记录台帐上，便于管理和查询。
1）项目的环境因素识别和评价记录（LEED办公室） 2）项目执行的法律法规清单（LEED办公室） 3）项目目标、指标和环境管理方案（技术部） 4）项目环境管理培训记录（LEED办公室） 5）项目环境管理内外信息交流记录（工程部） 6）环境管理体系文件控制记录（LEED办公室） 7）环境管理运行控制记录（工程部） 8）紧急情况及应急措施记录（工程部） 9）监测和测量记录（工程部）
10）不合格情况的纠正与预防措施记录（技术部） 11）环境管理体系内、外审记录（LEED办公室） 12）环境管理评审记录（LEED办公室） 2、环境管理体系审核
（1）项目经理部积极配合公司作好内审和外审工作，及时改正内、外审中发现的不符合项。
（2）项目LEED办公室要做好项目环境管理的自查工作，每月进行一次，编制自查计划，进行自查，开列不符合项，并组织整改。
（3）项目LEED办公室要做好环境管理审核的所有记录。 3、管理评审
（1）执行公司环境管理评审，按阶段或年度进行一次环境管理评审工作。 （2）评审的内容
1）环境管理体系运行中的不符合，环境管理体系是否有效。
2）环境管理体系的贯彻情况，目标、指标的完成情况，管理方案的实施情况。 3）环境活动与法律法规的符合性，职责划分的合理性。 4）人、财、物资源是否充足，是否得到有效保证。 （3）根据管理评审的结果研究决定环境管理的进一步改进。
（4）管理评审工作由项目经理亲自主持，现场经理、机电经理和LEED办公室协助进行，项目LEED办公室保留环境管理评审记录。
九、LEED绿色建筑评估体系-----施工阶段的评估基础资料汇总 1、项目必须整理的基础资料包括： （1）施工场地规划布局方案报告
1）施工场地周边环境状况勘查报告以及环境保护方案。 2）施工场地及周围现有交通、建筑状况调查及处理利用方案。 3）施工场地占地面积，所占用场地土质状况。
4）通过历史文物遗迹等敏感区的批准文件及相应保护方案。 5）基地土壤腐蚀和沉降控制计划。
（2）施工及装修期间使用的原材料及主要辅助材料、零配件列表（用量、价格、来源、规格、等级、产品检测合格证）；施工材料预算用量及实际施工材料消耗量。
上海市新华街道商办综合体项目总承包工程
施工组织设计
（3）能源供应状况、能源计量网络图；电、油、气预算需求量及实际耗用量。
（4）施工用水的节水方案和技术措施、给排水系统、废水控制与处理工艺；计划总用水量及实际用水量；节水率、回用率。
（5）施工废物管理方案报告，回收废弃物的比例达到可回收利用量的比例。
（6）由具有资质单位提供施工过程对环境影响状况的报告（包括环境报告书、施工期环境监理报告、竣工环境保护验收调查报告），报告中应包括生态环境和水源地貌、噪声、大气影响、光污染、废水、固体废弃物和室内空气质量等方面内容。
（7）就地材料。
1）包括人工和安装工具的成本的每项材料或产品的成本； 2）品加工地及加工地与项目地盘的距离；
3）种产品中的原材料的开采、采集或再生地点，以及该地点与项目地盘的距离； 4）产商的产品数据，证明每种材料的生产地与项目地盘的距离；
5）出项目总体材料费用和总循环成分价值、并以总费用的百分比表示的表格。 （8）混凝土
所有混凝土搅拌必须使用粉煤灰替代至少25%的水泥使用量，并提供相关数据，包括但不限于： 1）计混凝土的混凝土配合比设计；
2）都地区常规基准抗压强度的混凝土配合比设计； 3）种强度等级的配合比的设置混凝土的立方米数量等。 （9）项目材料成本数据的电子版和打印稿。
（10）LEED进度报告，在每月的LEED及调试工作进度会议和LEED及调试工作检讨会议前一个星期提交进度报告。（11）LEED认证所需的各阶段现场照片。
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