监理业务手册
监理企业 （公章）中华人民共和国建设部制
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填写说明
一、“监理 工程”一栏以监理合同为单位填写。
二、“ 工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的 工程等级标准填写。
三、“竣 工验收结论”指建设单位组织竣 工验收，最终形成 的 竣 工验收意见。
四、填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹 工整，不得涂改。
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工程名称 监地址
工程类别 理
南陵县开元相府二期 3#、4#、5#、6#楼 南陵县萃英园中学旁 商住楼
工程等级
合格
造价（万元） 5500万
工 建设单位 程
设计单位 施 工单位 开 工日期 姓名 叶军 项佘军 目 监 理 机 构
胡恺 姚德文 林素琴 谭永存
南陵开元置业投资有限公司
北京世纪千府国际 工程设计有限公司
安徽荣鼎建设有限公司
2019.07.15 竣 工日期 专业 工民建 工民建 工民建 工民建 工民建 工民建
2019.08.22
监理 工程师注册证书编号 34002334 皖监师 070029 07110161 皖监师 070042 皖监师 10G0086 WD-091297
总监理 工程师 叶军 总监代表 佘军
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一、 工程概况： 监 理
南陵县开元置业投资有限公司建设的 南陵县开元相府二 期 工程 3#、4#、5#、6#楼 工程；结构形式为框架结构。本 工
工 程结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度。本 工程于 作
内 位、建设单位、监理单位、施 工单位及当地质监部门的 验收评 容 定，本 工程质量评定为合格。 及 二、监理 工作的 方法及措施： 奖 罚
1、监理 工作的 依据
监理部严格按照 ?建筑法 ?、?建设 工程监理规范 ?、? 工程 2019年 7月开 工， 2019年 8 月竣 工，经勘察单位、设计单
情 建设强制性标准条文 ?、? 工程建设监理合同 ?、现行?施 工规范 况 ?和标准图集以及公司相关规定，结合本 工程特点，编制了具
体的 ?监理规划 ?、?监理实施细则 ?,以便顺利完成本 工程目标。 2、过程监理
施 工准备阶段：审查设计文件，参加图纸会审，开 工前对 施 工单位的 施 工组织设计、技术方案、机械设备、各种测量及 计量器具进场情况进行检查，对施 工单位现场的 组织机构，质 量保证体系，各项规章制度等进行监督检查，审查施 工单位的 材料进场情况，审查施 工单位专职管理人员、特殊 工种作业人 员的 资格证、上岗证等，审查施 工单位开 工报告报业主批准后 方可开 工。
施 工阶段的 质量控制：严把施 工原材料的 进场验收关。原 材料进场时核查质保资料，并按相关要求与建设单位、监理单 位、施 工单位共同对需要复试的 原材料进行见证取样送检， 由 专职送检员送法定检测单位进行检测，检测合格后方可用于 工
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程上。
监 理
对检验批、分项、分部 工程的 验收，强化了施 工单位自检、 互检、交接检查的 三检制，坚持对各施 工 工序的 检查验收，对
工 未经监理 工程师验收或验收后不合格的 工序，严禁进入下道 工 作 序，确保整个 工程做到全面管理、常抓不懈；参加隐蔽 工程检 内 查验收及每日写监理日志；坚持 工地监理例会和监理月报制 容 度，通过监理例会总结一周施 工进度计划和质量完成情况， 落 及 实下周施 工计划，协调参建各方的 工作关系，并以监理月报的 奖 形式向建设单位及时汇报当月 工程施 工质量、安全状况及进度 罚 情况等，使参建各方对整个建设做到心中有数。
全面把握影响 工程建设的 主要因素，如设计、规划、资金、 情
况 承包方实力、环境等，为使 工程建设顺利进行，现场监理人员
除正常的 巡视外，对关键部位的 施 工做到“旁站监理”，通过 巡视、旁站和平行检验的 手段进行现场监理 工作，及时发现和 解决施 工过程中出现的 问题。另外监理人员应遵守“诚信、守 法、公正、科学”的 原则，积极配合建设单位、施 工单位，对 现场出现的 问题应本着实事求是的 态度，及时分析、找出对策、 提出合理的 建议，确保 工程建设顺利进行，完成 ? 工程建设监 理合同 ?规定的 服务内容。
施 工阶段进度控制：根据合同 工期要求，审查施 工单位 的 进度计划。
施 工阶段投资控制：协助业主严格审查经济签证，检查 施 工单位合同执行情况。
施 工阶段信息管理：由专人负责参照相关的 资料整理规 范按要求分阶段整理归档，做到资料完整，数据准确。
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本 工程施 工质量符合勘察、设计文件、施 工合同及 相关施 工质量验收规范、 工程建设强制性标准条文要 竣 工 验 收 结 论
求，质量控制资料完整，功能性检测报告结果符合要 求，勘察、设计、建设、施 工等单位的 行为合法，观 感质量较好，验收合格。
年 月 日（公章）
监理单位在本项目监理 工作中，对质量、进度以及投资 等控制，在事前、事中以及事后都能积极控制，圆满完成项目
建 监理 工作， 工程质量符合规范和设计要求，施 工单位的 质量管 设 理体系基本健全，质量控制资料基本完整，安全与功能检测符 单 合要求，观感质量评定为“好”，该 工程质量评定等级为合格。 位 意 见
年 月 日（公章）
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