个人土地出让协议

　　出让方：_______________(以下简称甲方)

　　承让方：_______________(以下简称乙方)根据国家法律有关规定,双方本着平等自愿、互惠互利原则,经甲乙双方充分协商,甲方将工业园土地一宗出让给乙方用以建设加油站,现签订土地出让合同如下：

　　一、土地面积：南北长_____米,东西长_____米,计_____平方米,其中出让面积_____平方米,租赁面积_____平方米。该宗土地位于镇政府驻地东南,东至养殖区,西至莒中路,南至园区道路,北至玉平预制厂。

　　二、出让期________年,自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。

　　三、该土地由乙方自己出资办理国有土地手续,甲方无偿帮助乙方协调与莲花岭村、土管局及相关部门关系,本着又快又省钱的原则办理。办理国有土地的征地费中应该返还给村的部分直接返给村,作为土地一次性补偿;乙方未办理国有土地手续而使用的其他土地按租赁形势交纳租赁费,每亩每年元。签订合同之日交足五年租赁费,其后以此类推。本土地以前的债权债务关系由党委政府和村协商解决,与乙方无关,不得影响乙方的正常建设与经营。四、乙方须在签订合同后60个工作日内开工建设,在一年内将加油站建设好并投入经营。

　　五、甲方支持乙方在本地合法经营、依法纳税,并维护乙方正常的建设、生产、生活秩序。

　　六、违约责任。在出让期内,甲乙双方必须认真履行合同,不得违约,如有任何一方违约,违约方须赔偿对方因违约造成的一切损失,并支付对方违约金万元。

　　七、合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

　　八、本合同一式三份,自签字之日起生效。甲、乙双方各执一份,镇司法所一份存档。

　　甲方：_______________

　　法人代表(签字)：_______________

　　乙方：_______________

　　法人代表(签字)：_______________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日