售房协议书

　　售房协议书卖方(简称甲方)：姓名： ，性别 ，住址： 居民身份证编号：.电话号码： 买方(简称乙方)：姓名： ，性别 ，住址： 居民身份证编号：.电话号码：甲乙双方经平等协商，同意下列房地产转让事项。订立合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在 (建筑面积 平方米， ，房产证、土地使用证正在办理中)出售给乙方。

　　二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币。

　　付款方式：

　　1、在甲乙双方签订之日乙方交定金人民币元。大写：

　　2、第二次付款在 年月 日，交人民币元；

　　3、待甲方领取房产证和土地使用证交给乙方时，乙方应支付购房尾款：元。

　　三、双方同意于 乙方按本协议第二条第2款规定支付购房款后，甲方将上述房屋的装修钥匙交给乙方。乙方结清全部购房款时，甲方将该房屋正式交付乙方，其该房屋相关的房权证和土地使用权一并转让给乙方。

　　四、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　五、交房之日起，甲方将房前所发生的水、电、气、光纤、电话使用费用的经济损失，并保证其设施完好，交房后发生的一切费用将由乙方自行负责。

　　六、上述房产办理过户手续所需缴纳的全部税费由乙方承担。

　　七、违约责任：双方约定违约金人民币元，由违约方向守约方支付此违约金，并承担因此给守约方造成的经济损失。守约方收取违约金后，付给中介方中介费1％。。

　　八、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁，也可向人民法院起诉。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式 份，甲方、乙方、中介方签字后方能生效，并各执一份，具有同等法律效力。

　　十一、双方

　　约定其他事项：

　　1、如果房产证所载面积与本合同所载面积不相符，按每人民币。

　　2、甲方将缴纳维修基金的相关票据交给乙方。交房前产生的物管费由甲方结清。

　　3、甲方领取房产证、土地使用证后，安排时间配合乙方办理该房屋过户手续，中介费 人民币元由乙方负担。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　电话： 电话：

　　年 月 日年 月 日

　　中介方：

　　年 月 日

　　篇二：个人售房合同协议书 （回迁房）

　　卖方(甲方)：

　　身份证号码：

　　买方(乙方)：

　　身份证号码：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：

　　甲方愿将其位于______________的房屋，房屋建筑面积______ 平

　　方米，车库面积______平方米出售给乙方。

　　第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：______________________ 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。

　　第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房地产交付乙方。

　　第四条 税费分担

　　经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

　　第五条 甲方应结清房屋交接前的天然气费、水费、电费等费用。

　　第六条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第七条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

　　第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：(签章) 乙方：(签章)

　　年月 日