投资性房地产不属于流动资产，而属于非流动资产。投资性房地产不属于流动资产，而属于非流动资产。流动资产是指企业可以在较短时间内（通常在一年内）转化为现金或现金等价物的资产。主要包括现金、存货、应收账款和短期投资等。
投资性房地产属于长期投资，其主要目的不是为了在短期内转售或用于日常经营，而是用于产生租金收入或资本增值。它们被视为企业长期持有的资产，通常不会频繁进行交易。
根据会计准则，投资性房地产被归类为非流动资产，与其他固定资产（如机器设备、土地和建筑等）一起呈现在资产负债表中。其价值包括购买成本、装修和改建费用等，并按照预计的使用寿命进行折旧或摊销。
需要注意的是，在某些特殊情况下，如果企业拥有一些短期投资性房地产，并且有意在短期内转售，那么这些房地产可能被视为流动资产。然而，一般来说，投资性房地产被视为非流动资产。
什么是流动资产？
流动资产是指企业在一年或超过一年的一个营业周期内可以变现或使用的资产。它是企业不可或缺的组成部分。流动资产在经营过程中，从货币形式开始，逐渐转变为其他形式，最后又回到货币形态（如货币资金→储备资金、固定资金→生产资金→成品资金→货币资金）。各种形态的资金与生产流通密切结合，周转速度快，变现能力强。加强对流动资产业务的审计，有益于确定流动资产业务的合法性和合规性，有助于检查流动资产业务账务处理的准确性，揭示其存在的问题，提高流动资产的使用效益。通过对流动资产的审计，可以确保企业能够有效管理和利用流动资产，以实现最大的经济效益。