合同签署人的法律责任

冒名签订的合同有效性问题：冒名人能力充分且自主支付，合同有效；冒名人无特定权利能力或行为能力，合同无效；具有特殊信任要求的合同可撤销处理；冒名合同是行为人假冒他人签订的合同，可以冒自然人、法人或其他组织之名。

法律分析

冒名签订的合同是否具有效力

1、如果冒名人自己能为给付和受领给付，可以认定冒名人与相对人之间成立合同关系。

2、冒名人欠缺特定权利能力(不同法人有不同的权利能力)的合同、欠缺相应行为能力的合同，应认定为无效。冒名签订的具有特殊信任要求的合同，可按可撤销处理。

3、因冒名人是故意，故其与相对人签订的合同不能按重大误解处理。

4、冒名合同，是行为人假冒他人姓名或名称，与相对人订立的合同。冒名，可以是冒自然人之名，也可以是冒法人之名。因民事主体还包括法人以外的其他组织，因此冒名还可以是冒“其他组织”之名。

拓展延伸

冒名签订的合同对于法律效力的影响

冒名签订的合同是指在未经授权或伪装他人身份的情况下，以他人名义签署的合同。这种行为严重违背了合同的基本原则和法律规定。冒名签订的合同在法律上通常被视为无效或部分无效。其影响主要表现在以下几个方面：一是合同的效力受到质疑，可能导致合同无效，无法强制执行；二是冒名签订者可能承担法律责任，包括民事赔偿和刑事追究；三是冒名签订的合同会对合同关系各方的权益产生严重影响，可能导致经济损失和信誉受损。因此，冒名签订的合同应受到法律严厉打击，同时各方在签订合同时应加强审慎，确保合同的真实性和合法性，以维护合同的法律效力和各方的权益。

结语

冒名签订的合同严重违背了合同原则和法律规定，其效力常被质疑，可能导致无效甚至无法强制执行。冒名签订者可能承担法律责任，包括民事赔偿和刑事追究。冒名合同对各方权益产生严重影响，可能导致经济损失和信誉受损。因此，应严厉打击冒名签订的合同，并在签订合同时加强审慎，确保合同的真实性和合法性，维护合同的法律效力和各方权益。

法律依据

城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。