续租房子还需要交中介费吗

续租房子不需要交中介费。

通过中介租房后，租赁期限届满，承租人若与出租人协商续租并重新签订租房合同，双方继续保持租赁关系，此时不需要再次支付中介费。如果没有重新签订合同，按照不定期租赁处理，仍可适用原合同条款。根据《民法典》规定，租赁期限到期后，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议，则原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁。租房中介费是在中介机构介绍租客与房东取得联系并促成合同签订时支付的一次性费用，通常按首个月租金的一定比例计算。续租属于原合同的延续，不涉及新的中介服务，因此无需再支付中介费。

租房合同的续签条款：

1、续签条件：通常包括租赁期满前的通知期限、是否需要调整租金等；

2、租金调整：续签时可能会根据市场行情或原合同约定调整租金；

3、合同期限：续签合同的有效期限，可能与初次租赁期限相同或有所变动；

4、房屋使用：续签后房屋使用规定是否有变化，如是否允许养宠物、是否可以改变房屋结构等；

5、押金处理：续签时押金是否需要重新支付或继续沿用原押金；

6、房屋维护：房东和租客对房屋维护责任的分配是否有变更。

综上所述，续租房子不需要交中介费，因为续租属于原合同的延续，不涉及新的中介服务。根据《民法典》规定，如果租赁期限到期后，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，则原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁。因此，如果承租人与出租人协商续租并重新签订租房合同，双方继续保持租赁关系，不需要再次支付中介费。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。