购房贷款需要哪些材料

1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；

2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；

3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保；

4、借款人及配偶收入和财产证明；

5、购房合同和首付款收据；

6、财产共有人抵押承诺书；

7、银行住房按揭贷款申请审批表。

一、重庆二手房公积金贷款要到哪个部门办理？

1、借款人及产权共有人（均含配偶）身份证及户口（或其他有效居留证件）。

2、合法有效的购房合同。

3、所购二手房原《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）。

4、借款人及其配偶收入证明。

5、借款人及产权共有人婚姻状况证明（含单身证明）。

6、《房地产价格评估报告》。

7、售房人出具的划款账户证明（公积金中心委托机构受理的除外)。

8、公积金中心要求的其他资料。

以上资料均需提供复印件（统一为A4标准）两套，申请和签约时需携原件备验。

二、重庆住房公积金需要什么手续

1、新房使用公积金贷款的材料

(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；

(3)合法的商品房购房合同或协议；

(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

(6)有效的担保证明；

(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2、二手房使用公积金贷款的材料

二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

(1)卖方身份证、户口簿复印件；

(2)房产证原件和复印件；

(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；

(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；

(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

另外，二手房公积金贷款可到受委托银行办理。