业主因疫情不能正常经营，可以豁免物业费和租金吗？
2024-06-30
来源：汇智旅游网
法律分析：根据合同约定和法律规定，业主应当按时支付物业费和租金，但如果因不可抗力或其他合同约定的原因无法履行，则可向对方提出豁免或减免要求。但要注意，在提出请求前需尽最大努力承担自身责任，且豁免或减免的范围需经双方协商一致。 法律依据：1.《中华人民共和国合同法》第九十九条： 合同当事人因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响可以部分或者全部免除其责任。 2.《中华人民共和国物权法》第五十一条： 租赁合同中约定的物业服务费应当由承租人支付。 3.《中华人民共和国合同法》第四十四条：当事人应当履行自己的义务，经济合同中的义务包括支付价款、提供担保等。
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