小户型最低首付多少钱

导语READ

对于想要在一线城市打拼的人来说，买房可是大事。想在城市里面有一个属于自己的小窝，对于事业稍有起步，手中持有票票不多的人来说，小户型是最佳选择。小户型最低首付多少钱？买小户型要多少钱？哪个城市小户型房价最低？下面和小编一起来看看吧！

小户型最低首付多少钱

现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低，买小户型房子首付最低也跟着变少了。

一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准：

1.新房商业贷款首付比例是三成。

2.公积金贷款首付比例为：首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

3.央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。

家居小户型价格

一线城市均价

二线城市均价

三线城市均价

北京家居小户型售价：20000元/平米-120000元/平米左右；

上海家居小户型售价：10000元/平米-100000元/平米左右；

广州家居小户型售价：4000元/平米-60000元/平米左右；

深圳家居小户型售价：20000元/平米-80000元/平米左右；

天津家居小户型售价：10000元/平米-40000元/平米左右。

成都家居小户型售价：3000元/平米-50000元/平米左右；

重庆家居小户型售价：20000元/平米-60000元/平米左右；

南京家居小户型售价：8000元/平米-60000元/平米左右；

武汉家居小户型售价：3000元/平米-40000元/平米左右；

西安家居小户型售价：3000元/平米-20000元/平米左右。

珠海家居小户型售价：10000元/平米-30000元/平米左右；

泉州家居小户型售价：4000元/平米-40000元/平米左右；

贵阳家居小户型售价：4000元/平米-30000元/平米左右；

温州家居小户型售价：6000元/平米-50000元/平米左右；

保定家居小户型售价：5000元/平米-20000元/平米左右。

更多房价详情

商用小户型价格

店铺小户型价格

TIPS：

1.不同地区对于小户型的定义不一，以上数据均以70平方米及以下作为小户型范围；

2.以上数据只是估算价，数据截止至2016年11月30日，具体以企业发布为主；

3.城市不同区域价格差别比较大，以上只是部分城市价格；

4.以上数据整理自搜狐焦点网。

如何选购小户型

清楚自身收入

购房者一定要清楚自身的收入情况及消费层次，对自家的财产做周密细致的评估，了解按揭的办理方法，根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘。

寻找合适房源

考虑位置、楼层、总面积、单价、总价等因素，业主最好多去踩点、了解，并且结合自己工作地点，交通、楼盘品牌等选择合适的房源。

房子地段区域

作为投资品，尽量选择那些城市中心区域的小户型，此地人口密集，地价成本高，升值潜力大。在商圈内购置小户型，升值空间更佳。另外周边交通、配套要齐全。

认清房屋类型

是商业产权40年，还是产权70年的项目。一般来说，40年产权的项目土地用途多为商业性质，后期居住成本相对70年产权的住宅性质要昂贵一些。

功能空间布局

对于一两人居住的一居室来说，面积上应以符合人体工程学的基本空间尺度为限，各功能空间的分布设计、面积、尺度恰当与否，是小户型品质高低的关键。

认准开发商

选择有信誉、知名度较高的大型开发商。实力较强的开发商在建筑设计和建筑质量上一般都有保障，小区各种硬件配套设施也比较完善，利于将来出租，为物业升值奠定基础。

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结 语

如今大城市的房价不断攀升，可谓是寸土寸金。在这种情况下，小户型以其经济实惠的特点，在现代社会高涨的房价中，越来越受人们的青睐。无论是对于投资还是自住，小户型总价低的优势已经表露无遗。但是无论如何投资和购买小户型，都要考虑自己的实际经济情况，以免以后带来沉重的经济负担。