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是共同财产还是个人财产?

2024-04-03 来源:汇智旅游网

结婚后自建房属于夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产,都属于夫妻共同财产。而个人财产包括婚前财产、人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等。

法律分析

一、结婚后自建房是否属于共同财产

1、结婚后自建房如果是夫妻共同财产出资建造的就属于夫妻共同财产。法律规定的属于夫妻共同财产的有:婚姻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,没有明确说明归一方所有的。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。

二、哪些财产属于夫妻共同共有

工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

拓展延伸

共同财产与个人财产的权益保护措施

共同财产与个人财产的权益保护措施是为了确保财产权益的公平和合法性。对于共同财产,应建立明确的共有权益关系,确保各方的权益得到平等保护。可以通过制定共同财产管理协议,明确财产归属、使用、处置等事项,以及解决纠纷的方式。对于个人财产,应加强财产登记和证明手续,确保财产归属清晰明确。同时,加强财产保护意识,采取安全措施,如保险、防盗等,防止财产损失。此外,依法维护财产权益,如通过诉讼、仲裁等方式解决财产纠纷,确保个人和共同财产的合法权益得到保护。这些措施的实施可以有效维护共同财产与个人财产的权益,促进社会公平和法治建设。

结语

为确保夫妻共同财产的公平和合法性,应建立明确的共有权益关系,通过共同财产管理协议明确财产归属、使用、处置等事项。对个人财产应加强登记和证明手续,加强财产保护意识,采取安全措施,依法维护财产权益。这些措施的实施有助于维护共同财产和个人财产的合法权益,推动社会公平和法治建设。

法律依据

中华人民共和国民法典:第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

中华人民共和国民法典:第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百六十条 集体所有的不动产和动产包括:

(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;

(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;

(三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;

(四)集体所有的其他不动产和动产。

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