集资建房可以办理房产证吗

集资建房能办理房产证。在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记；集资房建设单位已按规定确认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。

一、办房产证老婆不能到场怎么处理

办房产证老婆不能到场应可以由女方出具授权委托书，然后由男方持身份证、结婚证、购房合同前去不动产登记中心办理不动产登记证即可。

办房产证需要的证件主要包括以下几种：

1、盖章的申请表；

2、房屋买卖合同；

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

5、专项维修资金专用收据；

6、契税完税或减免税凭证；

7、购房者身份证明复印件核对原件；

8、房屋共有的提交共有协议；

9、银行的提前还贷证明。

房产证办理流程如下：

1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件；

2、到管理部门领取并填写《房屋地所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章；

3、拿测绘图表可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘；

4、领取相关文件明确需要领取必要的申请文件，一次齐全；

5、缴纳公共维修基金、契税。两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件；

6、提交申请材料；

7、按照规定时间领取房产证。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。