夫妻离婚，房产名字该如何处理？

夫妻共同出资取得房屋产权的情况下，不论房产证上是一方还是双方的名字，房屋均为共同财产，应均等分割。然而，如果夫妻一方婚前付了全部房款并取得房产证，该房屋被视为婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。

法律分析

1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产，一般均等分割。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证。既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。

拓展延伸

夫妻离婚后，如何分割共同财产？

夫妻离婚后，分割共同财产是一项重要的法律程序。根据相关法律规定，共同财产应当公平、合理地进行分割。首先，需要明确哪些财产属于共同财产，包括婚后共同获得的房产、车辆、存款等。其次，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决分割问题。在协商过程中，双方可以自愿达成协议，确定财产分割比例。如果无法协商一致，可以寻求法院的介入，法院将根据法律、事实和公平原则作出判决。在分割共同财产时，应充分考虑双方的贡献、经济状况、子女抚养等因素，确保公正合理的分割结果。最后，分割共同财产涉及复杂的法律程序和规定，建议寻求专业律师的帮助，确保权益得到合理保护。

结语

离婚后的共同财产分割是一项重要的法律程序。根据相关法律规定，应公平、合理地进行分割。协商、调解或诉讼等方式可解决分割问题。法院将根据法律、事实和公平原则作出判决。需考虑贡献、经济状况、子女抚养等因素，确保公正合理的结果。建议寻求专业律师的帮助，保护权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。