动迁款购买的房屋是否属于夫妻共有？

动迁款购买的房屋是否属于夫妻共有，需具体情况分析。拆迁补偿款包括对其他居住成员的补偿，如困难补助、搬迁补助等。即使房屋属于婚前个人财产，补偿款中的费用仍属夫妻共同财产，应分割处理。

法律分析

使用动迁款买的房是否属于夫妻共有，要具体情况具体分析。首先，要明确拆迁补偿款的内涵，城市房屋拆迁补偿款不仅仅是对房屋本身价值的补偿，还包括了对该房屋内实际居住的其他家庭成员的相关补偿，包括困难补助、搬迁补助及过渡补助费用等。所以即使拆迁的房屋属于一方婚前个人财产，房屋拆迁补偿款中的困难补助、搬迁补助及过渡补助等费用均属夫妻共同财产，依法应当予以分割。

拓展延伸

动迁款购买的房屋，夫妻共有权益如何维护？

夫妻共同购买房屋时，如果使用了动迁款，夫妻双方在房屋共有权益上应该如何维护呢？

首先，应明确动迁款的来源和用途，确保款项用于购买房屋。其次，夫妻双方应签订明确的购房协议，明确房屋的共有比例和权益分配方式。在协议中，可以约定一方出资多则享有更高的共有比例。此外，建议将房屋登记在双方名下，确保共有权益的合法性。夫妻双方应保留相关购房和支付款项的证据，以备将来维权之需。若夫妻关系出现变故，可通过协商、调解或法律途径解决分割共有权益的问题。维护夫妻共有权益需要双方的信任和合作，建议在购房过程中咨询专业律师，以确保合法权益的保护。

结语

在使用动迁款购买房屋时，夫妻双方的共有权益需要根据具体情况进行分析和维护。拆迁补偿款不仅仅是对房屋价值的补偿，还包括对其他家庭成员的相关补偿。因此，即使房屋属于一方婚前个人财产，拆迁补偿款中的相关费用应视为夫妻共同财产，依法应进行分割。在夫妻共同购买房屋时，应明确动迁款的来源和用途，并签订明确的购房协议，确保共有权益的合法性。双方应保留相关证据，并在需要时通过协商、调解或法律途径解决分割共有权益的问题。为确保合法权益的保护，建议在购房过程中咨询专业律师。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。