行政强制拆迁程序的具体操作步骤

对于房屋行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应事先申请资格，并提前15天通知被拆迁人，进行宣传和解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。在拆迁过程中，应保全屋内物品的证据。拆迁人或拆迁单位采用恐吓、胁迫等手段强迫搬迁的将受到处罚。

法律分析

房管部门进行行政强制拆迁首先应当事先申请取得资格，对符合条件，予以强制拆迁的，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传、解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。强制拆迁的过程中，应当对屋内物品进行证据保全，具体如下：

1、房管部门申请行政强制拆迁应提交的材料

（1）行政强制拆申请书；

（2）裁决调解记录和裁决书；

（3）被拆迁人不同意拆迁的理由；

（4）被拆迁房屋的证据保全公证书；

（5）被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；

（6）被拆迁人拒绝接收补偿金的，应当提交补偿资金的提存证明；

（7）市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

2、行政强制拆迁的程序

（1）依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传、解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。

（2）强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。

拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁过程中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚；触犯刑律的，依法追究刑事责任。

结语

在进行行政强制拆迁时，房屋拆迁管理部门必须先申请取得资格，并对符合条件的进行强制拆迁。在此过程中，应提前15日通知被拆迁人，并进行宣传和解释工作，鼓励被拆迁人自行搬迁。同时，对屋内物品进行证据保全，确保拆迁过程的合法性。强迫被拆迁人搬迁或擅自组织强制拆迁的行为将受到法律的制裁。

法律依据

《房屋拆迁证据保全公证细则》[19931201]

第十四条：实施强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。

实施强制拆迁房屋中有物品的，公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。

物品清点登记后，凡不能立即交与被拆迁人接收的，公证员要监督拆迁人将物品存放在其提供的仓库中，并对物品挂签标码，丢失损坏的，仓库保管人应承担赔偿责任。

拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，公证处可以接受拆迁人的提存申请，办理提存。