非婚同居的财产怎么处理

同居前的财产归各当事人所有已成共识。同居后的财产归属应为：

(1)同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。

(2)同居后共同购置的财产属当事人共有;按份取得的，可确定按份共有。

(3)同居后的约定财产按约定处理。

(4)因人身关系取得的财产归该当事人所有。

(5)继受取得的财产归继受取得人所有。但买卖、互易、博彩取得的财产，当以原始资本所有人为产权人。

(6)个人所有或共有权属不明的财产推定为共有财产。

一、解除同居关系财产如何分割

一般来说，同居期间的财产分割按一般共同财产处理。同居期间的共同财产主要包括：

（一）工资、奖金；

（二）从事生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）因继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）；

（五）其他应当归双方共同所有的财产。

双方共同财产必须具备以下两个条件，

一是必须为同居期间所得的财产。同居以前一方所得的财产、解除同居关系后一方所得的财产、以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。

二是必须依法归双方共同所有的财产。同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。但必须注意的是，由于同居关系自始无效，同居期间财产分割与离婚时是有不同的。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，对于有配偶的同居，人民法院应根据照顾无过错第三方的原则判决。

二、同居期间共同财产分割

同居期间的财产分割，以夫妻财产分割为准，按一般共同财产处理：

1、同居后一方的收入或财产原则上归当事人所有。但另一方当事人在取得财产时有资助，或者在取得财产过程中有辅助劳动和生活援助的，收入或者财产一般应当共有。不同的份额可以根据当事人在取得财产中的作用来确定；

2、同居后共同购买的财产由当事人共有，按份取得的，可以确定按份共有。同居前，一方自愿赠送给对方的财产可以按照赠与关系处理；如果一方向另一方索要的财产同居时间不长，或者因索要财产而生活困难，可酌情返还。一方在共同生活中患有严重疾病未治愈的，应当适当照顾财产分割，或者另一方应当给予一次性经济帮助。

【本文关联的相关法律依据】

根据《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。