购买二手经济适用房条件是什么

根据规定，符合下列条件的家庭，可申请购买经济适用住房：

(1)家庭年收入不超过人民币5万元(单身家庭不超过人民币2.5万元);

(2)没有住房或住房面积未达到政府规定标准;

(3)申请人拥有本市非农业常住户口5年以上。

一、北京申请经济适用房的条件和流程

申请购买经济适用住房的家庭须同时符合下列条件：（一）家庭成员具有本市城镇常住户口，家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；（二）家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准；（三）无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房可优先出售给符合上述条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上（含市级）劳动模范家庭。具体办法由市房管部门制定。

二、公租房北京怎么进行申请

1、“三房“轮候家庭

即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

2、其他具有本市城镇户籍家庭

家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

注：市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

3、外省市来京家庭

(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含)；

(2)申请人持有本市合法有效的居住证；

(3)申请人家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；

(4)申请人在京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上)；

(5)申请人在京有稳定就业，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。

注：具体条件由各区人民政府结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

4、产业园区

主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。

三、如何申请经济适用房，需要哪些申请材料

申购经济适用住房必须同时具备下列条件：

（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；

（2）已婚［含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权］或年龄在35周岁及以上的单身无房户；

（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；

（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80％。

经济适用房申请资料：

1、按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》（一式三份）；

2、申请人及其家庭成员身份证复印件（验原件）；

3、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件（验原件），持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件；

4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件（验原件）；