租房到期没有续签新的合同，按照原合同执行吗

根据《民法典》第七百三十四条规定，如果租赁合同到期后，承租方继续使用租赁物并且出租方没有提出异议，则原租赁合同将继续有效，但租赁期限将变为不定期。因此，您需要确认您是承租方还是出租方，并根据具体情况做出相应的决策。

法律分析

请问您是承租方，还是租赁方。租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。依照《民法典》第七百三十四条规定：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

拓展延伸

租房到期未续签新合同，如何处理合同执行问题？

当租房到期未续签新合同时，处理合同执行问题需要考虑以下几点。首先，根据当地法律法规，租房到期后双方是否有默认续约或继续履行原合同的约定。如果没有明确约定，通常情况下，双方需要重新协商新合同。其次，如果无法达成新合同，房东可能要求租客搬离。在此情况下，租客应尽快寻找新的住房并妥善安排搬迁事宜。最后，如果租客拒绝搬离并坚持继续履行原合同，房东可能会采取法律途径解决争议，例如起诉租客。因此，建议租客与房东进行积极沟通，寻找解决方案，避免法律纠纷的发生。

结语

在租房到期未续签新合同时，处理合同执行问题需要考虑几个方面。根据当地法律法规，双方是否有默认续约或继续履行原合同的约定。如果没有明确约定，通常情况下，双方需要重新协商新合同。如果无法达成新合同，房东可能要求租客搬离。租客应尽快寻找新的住房并妥善安排搬迁事宜。如果租客拒绝搬离并坚持继续履行原合同，房东可能会采取法律途径解决争议，例如起诉租客。建议租客与房东积极沟通，寻找解决方案，避免法律纠纷的发生。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。