房产证没有抵押贷款的，当天即可变更名字过户，房产证有贷款抵押的，办理人需要提供相关规范的证件资料，大概现状下，20个工作日后即可领取新的房产证。
有房无贷，房产证变更名字的费用：110元，具体包括工本费80元、地籍图费25元、贴花费5元，大概现状下，20天后即可领取新的房产证。
有房有贷，房产证需要变更名字的费用：不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元收费;组合性质公积金贷款的，还需要支付200元收费。
未婚或没有直系血缘关系，房产证需要变更名字的费用：以2.5元每平米计算，不满5年的，征收5.5%的营业税、1%个人所得税、万分之5的印花税，合同工本费5元;满5年的，免征营业税和个人所得税。
补办人持身份证、结婚证，房产证到当地新房出售中心填写夫妻房产约定;资料提交审核后，凭号码去相关窗口交齐110元的收费，大概现状下，20天后即可领取新的房产证。
申办人到银行申办抵押变更手续，获得银行同意的，即可变更名字;并交纳收费，收费除了支付上述110元之外，纯公积金的还需要支付100元收费，组合性质的公积金或商业贷款的，还需要支付200元收费。