什么是空置房？空置房是什么意思？有的朋友对于空置房不太了解，空置房要不要缴物业费呢？跟随小编一起来了解了解吧。
空置房是什么意思
空置房在市面上存在多种的定义，空置房就是卖不出去没人住的房子，竣工一年了也没有销售出去的房屋。此外，空置一年的孩艺道施均厂概育房子被称作待销房，空置二到三年的房子被叫做滞销房，空置3年以上的房子就是积压房。
空置房华算节管学示的管理
1、对每一间空置房进行巡查，发现异常情况宣仍时要及时记录并且报告与排查，对房屋的整体情况进行登记，要留有部候有效管理的记录凭来自证。
2、要定期进行开窗介告字练通风，让室内的空气流动，保持房间内的干燥，开启后要记得及时将门窗关好，多检查房内的各项设施的完好与否。
3、要做好空置房的清洁工作，要定期的对室内进行清扫，在减执重已压氧续以客户看完房子之后及时进行清理，保持干净整洁的状态。
空来自置房要缴纳物业费
1、长期要来自空置的房屋也需要缴纳物业费，业主可以不接受物业的服务，但物业会按照规李至垂展定提供相关服务，所以履行服务是物业的责任，交纳物业费全例宁卫分控是业主的义务每稳演松围。
2、在业主办理入住手续后六个月及以上没有入住空置房，可以向物业进行备案，按照标准的百分之七十到百来自分之九十去交空置的物业费。
3、要明确来自房屋交付前的物业费由开发商承担，因开发商原因，物业管理区域没有达到房屋买卖合同约定标准时，物业费由开发商进行补偿。
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空置房顾名思义就是来自开发商建设竣工完发还成之后，一年之内还没有卖出去的商品房。空置房胜晶是房地产开发出售市场上的专有批氧百试等征词汇，一般像我们日常所见的那些差不多已经建设完成的烂尾楼，安牛门同剂表由于开发商资金断裂等等原因撂摊子跑路，使得整个楼盘的房间都成为了空置房。还有一类空置房是因为市场销售状况不良好，而导致房子没有卖出去，一直空置着，也属于空置房。
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空置时间在1年以内的为待销商品房;空置时间在1年以上3年以内的为滞华销商品房;空置时间在3年以上的为积压商品房。也称尾房，主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等，其中又以商品房的尾盘为主。
由于市场各方对于空置房的定义大不相策旧爱城怀同，因此很难统计出全国究竟有多少可供购买的空置房，据介绍，尽模气溶八少消非管建设部对空来自置房作出了官方定义，但实际上市场上对空置房存在多种定义。
即便房子不住，也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
我国来自物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
实行政府指导价的物业服务收费，由市、县价格主管部门会同房地产行来自政主管部门根据物业服务等级标准让连屋电弦防等因素，制定乎相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布。